匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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981
マンション検討中さん
>>970 マンション掲示板さん
いねえよなぁ！！？
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983
周辺住民さん
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986
検討板ユーザーさん
[No.977～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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987
検討板ユーザーさん
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988
eマンションさん
>>987 検討板ユーザーさん
ライバルとなりそうだな。お互い第一希望の部屋に抽選が通るといいな。
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989
マンション検討中さん
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990
検討板ユーザーさん
＞＞980 匿名さん
＞住宅ローン減税も高収入の人に不利になっているみたいで、考えて購入しないといけないと思います。
住宅ローン控除、そうだっけ？？
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991
評判気になるさん
猿江恩賜公園レジデンスIIとか発表されたりしないかなぁ？（コロナ前ならともかく、コロナ後にリクシルの本社跡地に入居したい企業は居ないだろうから、マンション建設が効率的な開発候補として挙がるだろうね）
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992
eマンションさん
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993
検討板ユーザーさん
＞＞991
だとしても最低5、6年かかるだろうな。
最低でもだ。
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994
マンション検討中さん
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995
評判気になるさん
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996
検討板ユーザーさん
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997
検討板ユーザーさん
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998
マンコミュファンさん
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999
匿名さん
>>998 マンコミュファンさん
あそこアルコーブがない団地仕様だったよね
あと、生活導線を考えてないゴミ置き場の位置
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1000
検討板ユーザーさん
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1001
匿名さん
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1002
マンション検討中さん
メイツは唯一無二のTSUTAYA図書館あり。
ここは？
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1003
マンション検討中さん
ここの購入を検討しており、掲示板を見つけたので覗いてみたら結構荒れてますね…笑
ご購入されるかた、よろしくお願いします！
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1004
マンション検討中さん
>>1002 マンション検討中さん
お前メイツの住民か
ここは？じゃねーよｗｗ
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1005
匿名さん
マンマニさんの記事と動画が公開されたけど、やっぱここは微妙みたいね。
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1006
マンション検討中さん
>>1005 匿名さん
キラーコンテンツが少ないとアピールしにくい面はあるからね。心からオススメする時は、最初に買いですと言葉が出るよね。
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1007
口コミ知りたいさん
>>1006 マンション検討中さん
加えて、キラーコンテンツがないから、中古マンション市場でもone of themとして埋もれてまう懸念もあるかも知れへんな
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1008
匿名さん
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1009
評判気になるさん
西大島7分なのに駅遠認定されてるの不憫だね。
住吉便利だから、住吉基準で考えてしまうのか。
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1010
マンション検討中
恩賜公園ってキラーコンテンツにならないの？
神聖な公園の近くに住めるよ
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1011
検討板ユーザーさん
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1012
通りがかりさん
>>1010 マンション検討中さん
東京大空襲の遺体1万柱を埋葬した土地という事は、地元民なら知ってます。
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1013
検討板ユーザーさん
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1014
通りがかりさん
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1015
検討板ユーザーさん
だから言いたいのは、公園のどこかまでは書いてないでしょ？
ずーと南側だってこと。
地元民ならみんな知ってるよ。
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1016
通りがかりさん
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1017
評判気になるさん
このまま値下げせずに売り切ってもらえたら住吉の相場がさらに上がるから助かるわ
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1018
匿名さん
正式価格はまだ決定してないから「値下げ」は当てハマらないよ。
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1019
通りがかりさん
>>1015 検討板ユーザーさん
野球場の場所だからおっしゃる通り南側。
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1020
eマンションさん
個人的に全戸採用のフレタスキッチンは面白いなと思ったけど、プレミアム住戸以外はスロップシンクも無いし、全体的にサプライズな設備仕様は無かった印象なんだよな。
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1021
匿名さん
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1022
地元民
実はこの辺り一帯は、1945年3月10日の東京大空襲で大きな被害を受けました。
猿江恩賜公園は焼死者の仮埋葬地となった場所でありまして、公園の野球場がある場所には身元不明の1万体以上の遺体の仮埋葬地となった悲しい過去があります。
このことから、お花見の時期でも地元の方たちがお酒を飲んで宴会するということを自粛しています。
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1023
通りがかりさん
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1024
匿名さん
植栽に力入れてそうなのはとても良いね。
ただ、駅遠でこの値段出してこの設備仕様は納得出来ない。
コロナ特需で、こんな値付けでもどうせお前ら買うだろうという売主側のおごりが見える
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1025
マンション検討中さん
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1026
マンション検討中さん
おごり？
商売だよ商売。民間企業だから利益の追求は当たり前。マンションは思召しで恵んでもらえないよ。
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1027
名無しさん
＞＞1024
だね。他買えばいいと思う。
というか、その捻くれ性格だとどこも買えないかもな。
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1028
売主側の気持ち代弁者
まぁデベ側からすれば、価格は下げてあげたくても、下げられない大人の事情ってもんがあるんでね。
あと、1024みたいな投稿者はそもそもターゲット購買層に入ってないので、勝手にここで騒いでもらえばよろしい。
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1029
マンション掲示板さん
>>1003 マンション検討中さん
私もです！閑散としているよりはいいんですかね…笑
当初から予定の第一期販売住戸は少なくとも値上げはないようなので、お互い購入できるといいですね！
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1030
マンション検討中さん
違うスレにあがっている、猿江恩賜公園レジデンスの価格表ってホンモノ？
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