匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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961
マンション検討中さん
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962
eマンションさん
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963
匿名さん
LIXILの跡地、学校とかどうですかね。最近インド系のインターも千石に建ててますし、駅も公園も近くて良いと思うのですが。
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964
eマンションさん
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965
買い替え検討中さん
ファンドかデベロッパーの資金力がないと、土地と建物の買取りが無理でしょう。本社ビルも新築で五年未満です。計画から建設までいろいろ苦労してきたよ。個人的には白い旧ビルのみがマンションの建て替えの可能性が高い。本社ビルは建て替えるかちょっと微妙かな......
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966
マンション検討中さん
隣のHPも自社ビルをヒューリックに売却して、賃貸で使っているが、いつか撤退してマンションになるだろうな。
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967
匿名さん
まあ客観的に見て跡地はマンション適地だよねー
オフィスには不便だが、マンションとしてはパークビューで駅徒歩も5.6分
3路線利用可
豊住線完成に合わせて売り出したら良いお値段で売れそうだ。
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968
マンション検討中さん
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969
マンコミュファンさん
>>968 マンション検討中さん
何ができるかワクワク・ドキドキしながら住むのもギャンブル好きの小生としては悪くない入居後の過ごし方かもしれない。
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970
マンション掲示板さん
ここに7500万円払って住みたい人どれくらいいる？
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971
マン・ショーンKさん
>>970 マンション掲示板さん
個人的には見送りだけれども、そういう発言すると大抵の場合、「低予算な検討者ドンマイ」的なことを言う奴が現れるのは一体何なんだろうね？
買える人への妬みがある訳ではなく(買おうと思えば金は出せる)、純粋に費用対効果がないってことを言いたいのだがな笑
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972
匿名さん
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973
匿名さん
大手デベのマンションで、都心にアクセス良くて複数路線使えて、あれもこれも付いてて、駅から近くて広くて角部屋で上層階で、、、自分の予算内で高倍率で当選。
そんなんあるとイイね。
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974
eマンションさん
＞買おうと思えば金はだせる
ではなくて出すか出さないかなんだよな。
買おうと思えば金は出せる→これは大概の人がそうだから。
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975
評判気になるさん
土地価格やマンション価格てのは時価なんだよ。
いつまでも定価で買えるモノではなし。
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976
通りがかりさん
いまやガソリンや食料品、調味料、電気代やらが値上がりして、建築資材や土地、人件費、建設費やら含めマンションだけは自分の予算内で高品質なものが買えると思ってる化石くん。
勉強しな。
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979
マンション検討中さん
＞＞971 マン・ショーンKさん
いま埼玉でも7000万円超えてるのですが？
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980
匿名さん
販売開始は2022年1月下旬。
マンション価格、どんどん高くなっていきます。
7500万円予算ですか。
ママ友の知り合いが東京にいるらしいですが、子供がいると大変そうです。
いわゆるダブルインカムで高収入のパワーカップルでも、保育園代も高いし、習い事代もあるし、きっと税金も高そう。
住宅ローン減税も高収入の人に不利になっているみたいで、考えて購入しないといけないと思います。
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981
マンション検討中さん
>>970 マンション掲示板さん
いねえよなぁ！！？
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983
周辺住民さん
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986
検討板ユーザーさん
[No.977～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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987
検討板ユーザーさん
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988
eマンションさん
>>987 検討板ユーザーさん
ライバルとなりそうだな。お互い第一希望の部屋に抽選が通るといいな。
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989
マンション検討中さん
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990
検討板ユーザーさん
＞＞980 匿名さん
＞住宅ローン減税も高収入の人に不利になっているみたいで、考えて購入しないといけないと思います。
住宅ローン控除、そうだっけ？？
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991
評判気になるさん
猿江恩賜公園レジデンスIIとか発表されたりしないかなぁ？（コロナ前ならともかく、コロナ後にリクシルの本社跡地に入居したい企業は居ないだろうから、マンション建設が効率的な開発候補として挙がるだろうね）
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992
eマンションさん
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993
検討板ユーザーさん
＞＞991
だとしても最低5、6年かかるだろうな。
最低でもだ。
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994
マンション検討中さん
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995
評判気になるさん
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996
検討板ユーザーさん
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997
検討板ユーザーさん
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998
マンコミュファンさん
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999
匿名さん
>>998 マンコミュファンさん
あそこアルコーブがない団地仕様だったよね
あと、生活導線を考えてないゴミ置き場の位置
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1000
検討板ユーザーさん
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1001
匿名さん
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1002
マンション検討中さん
メイツは唯一無二のTSUTAYA図書館あり。
ここは？
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1003
マンション検討中さん
ここの購入を検討しており、掲示板を見つけたので覗いてみたら結構荒れてますね…笑
ご購入されるかた、よろしくお願いします！
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1004
マンション検討中さん
>>1002 マンション検討中さん
お前メイツの住民か
ここは？じゃねーよｗｗ
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1005
匿名さん
マンマニさんの記事と動画が公開されたけど、やっぱここは微妙みたいね。
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1006
マンション検討中さん
>>1005 匿名さん
キラーコンテンツが少ないとアピールしにくい面はあるからね。心からオススメする時は、最初に買いですと言葉が出るよね。
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1007
口コミ知りたいさん
>>1006 マンション検討中さん
加えて、キラーコンテンツがないから、中古マンション市場でもone of themとして埋もれてまう懸念もあるかも知れへんな
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1008
匿名さん
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1009
評判気になるさん
西大島7分なのに駅遠認定されてるの不憫だね。
住吉便利だから、住吉基準で考えてしまうのか。
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1010
マンション検討中
恩賜公園ってキラーコンテンツにならないの？
神聖な公園の近くに住めるよ
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