猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

モデルルームと現地周辺見てきました。
価格は今の相場ならこんなもんかなと思うけど、柱の食い込みとかキッチン・建具などの素材感とか作りお安めなのはちょっと萎えますね・・
69平米のモデルルームは狭さもあり、あまり盛り上がりませんでした。
良いなと思ったのは植栽が豊かなところ。それからケルヒャーとか様々な備品を管理組合でもってレンタルする仕組みがあるところは面白いなと思いました。

周辺については上の方も言ってますが、近くにお店が皆無なのはかなり厳しいですね。

>>801 マンション検討中さん
正直言って値付けをミスってる感はありますね。
市況がさらに上向けば、売れていくでしょうが、現場は厳しいなというのが正直なところではないですかね。早期完売できる自信はあるか聞いたところ、営業員も微妙な反応でしたから、難しいでしょうね。

昭和の建築物に住んでいる当方にとっては設備はどれも最新で魅力的でした。但し、平成後期竣工のマンションに住んでいる方にとっては、上記の方々のご指摘の通り、設備仕様はチープに映るのかもしれません。こちらはプレミアム住戸を含め、標準設備に関しては入居者に選択の余地が無い点が唯一のデメリットでした（例：フレタスキッチンは選択制であって欲しかった）

そもそも早期完売は目指してなくて、時間かけてもこの値付けで売る。という方針でしょ。

店なんか少し歩けばいっぱいあるわ。
なにが皆無だよ。そうゆう印象操作するのは止めてくれ。

>>796 マンション検討中さん
自分の中のモヤモヤを言語化してくれたような気分です。特に帰宅時の導線がネックですね（ライフまで歩いたとして帰りはタクシー移動かな・・）

>>805 マンション掲示板さん
言葉の意味は現地歩けばわかる。スーパーがない

>>804 マンション掲示板さん
時間かけても頑張ります方針は、
ゴクレとスミフ以外は負けセリフと捉えた方がいいよ。
ゴクレとスミフは永遠に頑張ると思うけどね。

>>807 匿名さん
同意です。売主側もその点は本物件のデメリットと認識しているので、Cookpad Martを導入した訳ですよね。

プレミアム住戸は今のところ1.2億でしたが、売れるのかなぁ。
モデルルーム行きましたが、購買意識が高まることはありませんでした。価格がもう少し安ければ。今回は残念ですが購入見送りです。

＞＞808
頑張るとは書いてないですよ。

頑張る必要はないですから。ただ長いスパンで販売していくだけのこと。

＞＞806
高く売れそうだから買い替え検討するも、買いはさらに高いからゲンナリ。あげく買い物不便にケチつける。

悲しいね。

>>812 マンション掲示板さん
悲しいとのことですが、ご自身の物件評価は如何程でしょうか。

購買意欲げわかないのはオンライン案内会に参加出来なかった方かな。つまり低予算の方と読み解いていいかも。
そりゃ購買意欲がわきませんよ。

>>814 マンション掲示板さん

今週になってネガキャンが増えましたね。
露骨な攻撃、笑笑
どういうことか皆さんわかりますよね！
客の奪い合いが勃発！

一番簡単なやり口ですからね！
住吉マーケットの牽引物件
ハイエナ、ハゲタカがこぞってたかる、
笑笑

>>813
貴方と違いワタシは地元の人間なので買物不便と思ったことは一切ありません。またそんなに横着な人間でもありません。

>>815 マンション検討中さん
私も同意、よくも悪くも注目マンション

周辺のマンションのスレッド数との差が物語る。

ここのマンション、なぜか○○施工の件をネガキャンしないかわかります？皆さん！

直床だとか、設備がショボいとか。

周辺マンションが施工、○○、販売○○だからですよー。周辺マンションを見れば一目瞭然！

そんなこと書いたら不利益だと思う集団が描き込みしている証左だと私は分析しています。
半分ぐらいは当たっているかと。

>>801 マンション検討中さん
なんで初心者マークないの？

>>803 大島四丁目団地マンさん

なんで初心者マークないの？