猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

Name: 猿江恩賜公園レジデンス
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 3.6 (144 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02

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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

地名地番東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者株式会社長谷工コーポレーション
施工者株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

783 マンション検討中さん
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MR始まりましたね
- 1
784 マンション検討中さん
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モデルルーム良かったです！
設備もまずまずでしたね！
- 4
785 マンション掲示板さん
- 削除依頼
＞＞775
じゃ優先倍率3倍なしやな。
- 1
790 マンション掲示板さん
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予算いくらと書いた？
791 マンション検討中さん
- 削除依頼
本物件での倍率はどのくらいなのでしょう？自分が検討している部屋は5,6倍程と伺いましたが、70㎡以上か以下かの住戸でも人気が分かれていたりするのでしょうか
- 1
792 評判気になるさん
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[No.772～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
- 1
793 デベにお勤めさん
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>>791 マンション検討中さん
第一期では一番人気なのは7300~7500万台の部屋です。
8000万円まで上がると確実当たると思います。
やや強気の価格設定ですが、7000万台は主要な客層と否定できないです。

ただ、プラウドタワー亀戸、シティテラス住吉と比べたら、
こちらはあまり人気がなさそうです.....なぜだろう
- 9
794 匿名さん
- 削除依頼
>>793 デベにお勤めさん
亀戸クロスは人気のようですね。シティテラス住吉は第1期でわずか15戸ほどしか売れていないと聞きましたが、猿レジの方が人気ないのですか？
- 3
795 さすらいの業界人
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>>794 匿名さん
プロジェクト発表当初、猿江恩賜公園レジデンスは即完売説あったけど、モデルルームを広く一般に公開したところを見ると、当初の販売計画からは苦戦を見込んでる説もありそう。
- 6
796 マンション検討中さん
- 削除依頼
東向き中層階7f、71平米で7500万、69平米で7200万。（更新されているかも）
数年前の相場を見ているのでやはり高いと感じてしまう。大手町勤務だと住吉駅からの導線にコンビニもスーパーもないのがキツい。さらにどの駅からも微妙に遠い。管理が安いのは救いだが。

周辺中古相場の値上がりからすると妥当な価格なのかもしれないが迷いどころ。
- 9
797 マンション検討中さん
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>>796 マンション検討中さん

中古買えば！
- 6
798 マンション掲示板さん
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>>795 さすらいの業界人さん
この規模の物件で即完売なんて値付けミス以外ありえへんてー
- 3
799 マンション掲示板さん
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ラクセスキーが導入されたっぽい。
- 5
800 さすらいの業界人
- 削除依頼
>>799 マンション掲示板さん
新情報のご共有ありがとうございます。これは資産価値保存の観点からも検討中の皆さまにとって有益な嬉しい情報ですね。
- 2

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所在地	東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番）
交通	東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11分（A3出口）都営新宿線「住吉」駅徒歩11分（A3出口）都営新宿線「西大島」駅徒歩8分（A2出口）総武線「錦糸町」駅徒歩15分（南口）総武線「亀戸」駅徒歩14分（北口）
種別	新築マンション
総戸数	218戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年01月竣工済み入居可能時期：2023年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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