東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02
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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 6181 マンション比較中さん

    大型マンション確定。このタイミングで売るわよ

    https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-03-28/RS7N5GDWRGG001

    • 5
  2. 6182 名無しさん

    南向きはそれを見越してお値段抑えめでしたから仕方ないですかね。
    しかしタワマンでなく板マンかー。。。

    • 3
  3. 6183 マンション比較中さん

    >>352 匿名さん

    南のＨＯＳＨＩ棟は解体されないよ。ウイングビルだけだよ。

    • 3
  4. 6184 マンション比較中さん

    ウイングが先HOSHI棟は次でしょう。この広さと256億円の取得費用を考えるると板マンではなくタワマンと思うわ。ただ、許可もらえるかどうかまた別の話です......

    • 1
  5. 6185 評判気になるさん

    スミフだからエグい価格になりそう。猿レジより条件良いとなれば坪500とか？

    • 1
  6. 6186 買い替え検討中さん

    >>6181 マンション比較中さん
    確定なんですか？？

    • 1
  7. 6187 マンション比較中さん

    HOSHIは解体されないべ。
    敷地相当広いので、スーパー、保育園併設のタワマン、レジデンシャルだろうべ。

    • 5
  8. 6188 買い替え検討中さん

    スーパーだけあれば大満足

    • 3
  9. 6189 名無しさん

    長谷工で800戸って具体的にTwitterで書いてる人いますね

    • 2
  10. 6190 名無しさん

    価格は維持されるけど、、、それ以外は何かプラスあるか？

    • 1
  12. 6191 匿名さん

    >>6190 名無しさん
    人口減少社会の中で周辺人口増えるのは色んな面でプラスになるよ。商業施設も何かしらできるだろうしね。

    • 2
  13. 6192 マンション検討中さん

    >>6189 名無しさん
    長谷工物件ばっかやなー。HOSHI棟解体しないと敷地面積は大したことないな。

    • 1
  14. 6193 評判気になるさん

    >>6192 マンション検討中さん

    駅開通タイミングで住友不動産も価格爆上げするでしょうね。
    そのタイミングでイグジットするよ。

    • 2
  15. 6194 口コミ知りたいさん

    >>6193 評判気になるさん

    256億円なので、周辺の坪単価や資材を考慮して事業収支やっても400戸以上の大規模再開発案件になるでしょう。住友もこの金額を投資している訳だし、相当気合い入れて仕上げてくるでしょうね。

    このタイミングでの発表も意図的なので、それもまた良きですね！

    • 3
  16. 6195 マンコミュファンさん

    >>6180 マンション検討中さん

    明確なタワマンの高さと太さはわかりませんが、ガーデンタワーズ並の物が建つとなると南西向きからの日照に影響あるでしょうね。

    • 2
  17. 6196 マンション検討中さん

    マンマニさんも言ってたけど、嫌悪施設じゃなければマイナスになることはないよ。離れたタワマンによる日影は枝葉の部分じゃないかな。

    • 2
  18. 6197 匿名さん

    これ

    1. これ
  19. 6198 マンション検討中さん

    しばらくは取り壊しの騒音が出そうだね、、、

    • 1
  20. 6200 入居予定さん

    タワマンになると、上に伸びる分、建築面積（建物を空から見たときの面積）は、今のリクシルより小さくなると思うので、むしろ見通しが良くなることに期待。

    • 1

  • スムログに「猿江恩賜公園レジデンス」の記事があります
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