猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

Name: 猿江恩賜公園レジデンス
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 3.6 (144 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02

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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画

地名地番東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者株式会社長谷工コーポレーション
施工者株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

6081 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>6080 検討板ユーザーさん
変動金利が増えるだろうね
- 1
6082 通りがかりさん
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>>6077 さん
逆にいうと長期金利を指標にしてる商品はやばいでしょ。
- 1
6083 マンション掲示板さん
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>>6081 検討板ユーザーさん
フラット35とかで引き渡しがかなり先とかやばそうだね。
- 1
6084 検討板ユーザーさん
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>>6080 検討板ユーザーさん
長期金利なので変動金利には影響ないですね。
ゼロ金利が変わらないと
6085 名無しさん
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>>6077 マンコミュファンさん

答え合わせ早かったね
6086 匿名さん
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引き渡しまでに固定の金利は上がりますかね？
6087 検討板ユーザーさん
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>>6086 匿名さん

上がる。
ここの引き渡しまで耐えられなかったね。
6088 通りがかりさん
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>>6085 名無しさん
全期間変動は変わらないしょ。ただ、長期連動は上昇が避けられないね。
6089 口コミ知りたいさん
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>>6085 名無しさん

そうだな。
今買わないと、さらに上がるだけだからな。
- 2
6090 通りがかりさん
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金利のハナシは他所でやれや
- 1
6091 検討板ユーザーさん
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固定で本審査を通した場合、入居前に変動に変えられますか？
6092 評判気になるさん
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>>6091 検討板ユーザーさん
再審査が必要。変えるなら早くした方がよい。
- 1
6093 マンション検討中さん
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>>6092 評判気になるさん
それデマ
再審査不要です

銀行員より
6094 評判気になるさん
- 削除依頼
>>6093 マンション検討中さん
いや、再審査要か不要かは各金融機関によります。

銀行員より
- 4
6095 eマンションさん
- 削除依頼
増額しない限り再審査は不要です。
審査承認後に固定にするか変動にするかを金銭消費貸借契約の際に決めるのですから。

各金融機関によるとはどこの銀行ですか？
少なくとも三菱の提携銀行では再審査は不要です。
6096 eマンションさん
- 削除依頼
さて？金融機関によるとはどちらの銀行でしょうか？
審査承認後の金銭消費貸借契約の時点で固定にするか変動にするかを判断するのですから。

少なくとも三菱の提携銀行では増額しない限り再審査は不要ですね。
6097 評判気になるさん
- 削除依頼
>>6096 eマンションさん
焦って二重投稿されてますよ。審査方法を含む行内情報漏洩は厳罰に処されますので気をつけてください。
- 1
6098 eマンションさん
- 削除依頼
いやこれ常識でしょ
6099 マンション検討中さん
- 削除依頼
来月の金利がどうなるかですね
もうひと足早く入居開始していれば。。
6100 eマンションさん
- 削除依頼
>>6099 マンション検討中さん
まあ変動なら早く返済開始してようが、数ヶ月ならかわらないので。
- 1

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種別	新築マンション
総戸数	218戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年01月竣工済み入居可能時期：2023年03月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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