猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>594 匿名さん
盛り上ってますね。人気の証拠！

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こことMJRで迷う人多そうですね

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ここも亀戸クロスも野村と三菱。
こんな近くで価格の高低差を付けるわけないじゃん。出せば売れるんだから。

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で、いくら？

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589が書いてんじゃん

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坪350?。先月時点で、営業は人気殺到だと言っていた。この掲示板みる限り微妙そうだが。

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掲示板に登場する人は客じゃないよ。

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おまたせ。
東向きの6階付近で7000万中盤
東向きの高層階で7000万後半

それ以上の情報はなし。

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>>609 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。これは3ldkの金額でしょうか？

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>>610 eマンションさん
そうですよ。

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＞＞609
6階付近で？
7階の間違いだろ。

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ガセかよ

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589と609で近しいから、信頼できる情報なのかな。
そうすると70平米で坪350前後ってところか・・・

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>>613 マンション検討中さん

毎回、じゃん付けろよ
ガセじゃねーよ

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6階か7階かしらんが、中層で7000中盤ってことか。
野村と三菱地所だから低層階待って値下げってこともないだろうな。

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>>617 マンション検討中さん

進捗によっては値上げも考えてるって営業にはっきり言われたよ。
この価格で進捗が良くなるか？って思ったけど。

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＞＞609
次の案内会は何日ですか？
また書いてくれますか。

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正直言ってボッタクリな価格でも売れてしまうのが、今のマンション相場（進捗次第で値上げしない理由が見当たらない）

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皆さんここだと車有りにしますか？

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近くに住んでいるものですが、
ここのいいところ：
・３線路利用可、都心部主要駅まで乗換なしで行ける。
・公園、川に近い。
・大通りから少し離れてるので静か。空気がいい。

悪いところ：
・近くに歩いて行けるスーパーがなく、店も少ない。
・東京東部ということで資産として将来上がる可能性薄い？

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かもね。
もう充分上がってるし。

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いつから案内ですか？全然予約取れないのですが、、、。

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>>606 マンション検討中さん

mjrよりマシ！

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>>625 マンション検討中さん
MJRとここはライバル同士みたいですね。

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１１月から販売開始予定で、これだけのカキコミがあるということは
かなり注目されている証拠ですね。
公園も近くて住む環境としては良いのかなと思います。
ただ徒歩圏内にスーパーがないというのは悩むところですね。
ネットスーパーの利用できる地域でしょうか？

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徒歩圏にスーパーが無いというのは単に揚げ足取りで、ライフは徒歩約14?5分にあるし自転車を使えばそこかしこにあります。

どんだけ近くに欲しいんですか？
ゆうても23区内やしネットスーパーも配達エリア内ですし。

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近隣に住んでいるものですが、
もう少し近くにスーパーあればなとはよく思います。

その分、人が多くなく静かな環境で、公園とかも徒歩圏に多いのは嬉しいのですが。

うちは週末に車でまとめ買いが多いです。
近隣の方は、コープを頼んでいる方も多いです。

あと高齢者の方達が移動販売の商店？を利用しているのを何度か見たことありますが、いつ来ているのかは不明です。

約7分→まいばすけっと、
約10分→亀戸コモディイイダ、西大島ダイエー（建替中）
約15分→ライフ、アリオ、パルコ西友、丸井ジャパンミート、テルミナ、アトレ、ピーコック、ビッグエー

という感じで、15分歩くとかなり多いんですが、5分以内に1軒くらい欲しいです。贅沢ですが。

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現地行ったらスーパーどころか何もなくて驚いたわ。いろんな意味であの土地大丈夫なのか不安になった

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何もないのは現地行かなくても分かるだろ。ムカシから何もない街だよ。

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案内会全く予約取れませんね。都内マンションどこも争奪戦だなぁ、、今買わないならいつ買うか？「今でしょ！！」って営業マンが煽ってきてもおかしくう人気ぶり。。

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古っ

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煽らなくてなくもいい。

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資産価値上がるから今が買い時。

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資産価値としての話だとこの物件に限らず今買ってる人の大多数が数年後には高値掴みになりそうだけど。

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>>636 マンション検討中さん

住吉界隈だと新築価格がここのおかげで更新してるから、値崩れするとしたらこのマンションからだね。

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＞＞636
＞＞637
10年前、70平米を5000万円で売ってた時もこのように予言してた人がいたな。

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>>638 マンション検討中さん
いつの時代も高いと言われ、評論家に成り下がる。勝てない人の典型かもね。

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そもそも人は余程の事情が無い限り自分が買った価格以下で売り飛ばしません。
だから一度上がった相場はなかなか下がりません。

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こちらのマンションは電磁調理器のセレクト可能なのでしょうか。

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この中途半端立地は新築は買い手が現れても中古だと買い手が現れにくそう（半住半投というより永住一択で検討してる人が多数という理解で合ってる？）

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>>643 マンション犬さん
あってます！
僕は永住用に買いますね！

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>>643 マンション犬さん
今どき永住一択なんて人そうおらんやろw
ここで中途半端やったら住吉駅の南西側も相当中途半端な気する大規模マンション多いけど中古でもしっかり売れとらん？？

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この近隣を歩いてみたんだけどなんか異臭がするんだよね、この地域。なんの匂いなんだろ。

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奇遇にも同じ点が気になってました。野焼きのような焦げ臭い感じの臭いが辺り一体（物件場所からファミマ前の新大橋通り沿いの歩道まで）に漂っていたような印象です（原因は分かりませんでした）

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いま日テレevery観てたら住吉のもとみやというお店やってた。マグロの刺身旨そうだった。
このあたりはチェーン店ではないいいお店いっぱいありそ。

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近隣住人だけど、>>646 や >>647 と同じにおいか分からないけど、たまに下水の臭いが上がってくるんだよね。
家の中からかと思ったら外からで、たまらず窓を閉めることがある。最近だとここ1週間以内くらいにあったな。
少し前にこの辺一帯、地下の下水管工事してたから改善されるかと思ったんだけどな…

とはいえ、それがこのマンションでも起こるかどうかは分からん。なんか対策されるといいね。

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僕も永住前提でここ買いますよ。
抽選で当たればですが…

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