匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5981
eマンションさん 2022/12/11 03:52:48
>>5980 マンション比較中さん
ちょっと違う話になってしまい恐縮ですが、
リンク先に載っているソルフィエスタ猿江恩賜公園の概要欄に住吉駅徒歩8分と記載があるのを見て驚きました。これ、どうやって計算してるんでしょうね？
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5982
マンコミュファンさん 2022/12/11 04:14:40
>>5981 eマンションさん
公園内を無理やり斜めにいって清水橋でしょうか。住民が日常利用する分にはいいですが、広告に使ってるのはあまり見たことないですね
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5983
検討板ユーザーさん 2022/12/11 04:27:38
>>5982 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
かなり無理矢理な感じですよね笑
この8分が許されるなら、猿江恩賜公園レジデンスも10分どころか9分も許されるのではと思いました。
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5984
マンション検討中さん 2022/12/11 06:05:26
>>5983 検討板ユーザーさん
北側の橋（清水橋?!）を渡って、B2出口だと思うので妥当かと。猿レジより橋側に位置してそうですし。
猿江恩賜公園レジデンスは、南側の橋渡ってA3出口ですよね。マンションから橋までの距離が影響してそう。11分といっても8"10"mですよね。実質10分と数秒ってところ。猿江恩賜公園レジデンスは、マンションのエントランスの位置を工夫していれば、10分表記も可能でしたね、きっと。
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5985
匿名さん 2022/12/11 06:16:46
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5986
eマンションさん 2022/12/11 06:23:11
>>5984 マンション検討中さん
なるほど、清水橋渡るとB2出口の方が近いんですね！
Googleマップだと750mだけどもう少し良いルートがあるのかな？
今更言っても遅いですが、法改正を考慮してもう少しだけ頑張って欲しかったですね
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5987
マンション比較中さん 2022/12/11 06:36:11
>>5986 eマンションさん
仰るとおりですね。検討する際に同じことを思った方もいたかと思います。
法改正を考慮してもう少しだけ頑張れなかったのかなって。
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5988
検討板ユーザーさん 2022/12/11 06:46:53
>>5987 マンション比較中さん
またネガか？！
何を言っても、時は戻せないし、もう完売だそ
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5989
マンション比較中さん 2022/12/11 07:27:40
何故なのか、このタイミングでランキングに入ってますねー
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5990
評判気になるさん 2022/12/11 07:31:24
>>5986 eマンションさん
管理組合が再開発の際に、防災上の観点から遊歩道をつけてほしいとS不動産に進言できないものでしょうか？
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5991
匿名さん 2022/12/11 07:32:01
>>5990 評判気になるさん
あとは橋を勝手に作ってみるとかですかね！
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5992
マンション検討中さん 2022/12/11 07:36:39
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5993
検討板ユーザーさん 2022/12/11 08:42:11
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5994
eマンションさん 2022/12/11 08:49:42
>>5993 検討板ユーザーさん
おそらく橋の出口側に大きなエントランスを構えるので、猿レジから通ることも想定に入れてますよ
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5995
eマンションさん 2022/12/11 09:34:59
>>5993 検討板ユーザーさん
いや、他力本願もいいところ
そんな多額のコストをかけてまで都合良くデベが橋をつくるメリットないだろう
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5996
マンコミュファンさん 2022/12/11 09:57:52
>>5995 eマンションさん
お前もほんとにしつこいな。笑。妄想の話なんて聞き流せばいいじゃん。
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5997
検討板ユーザーさん 2022/12/11 10:05:39
>>5995 eマンションさん
ここももう完売したから、次に誹謗中傷する物件探しとけよ。笑
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5998
eマンションさん 2022/12/11 10:08:55
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5999
名無しさん 2022/12/11 10:43:13
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6000
eマンションさん 2022/12/11 10:43:46
>>5999 名無しさん
祝
猿江恩賜公園レジデンス
6000スレ達成！！
eマンションさん2022-08-03 17:41:59ペアローンってどれぐらいの割合なんでしょう？
あなたの住宅ローンは…ペアローンです
33.3％
ペアローンではありません
66.7％
66票
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