匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5961
eマンションさん
>>5947 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！電気も通っていよいよ入居のイメージ膨らみますね。
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5962
マンコミュファンさん
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5979
管理担当
[No.5963～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5980
マンション比較中さん
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5981
eマンションさん
>>5980 マンション比較中さん
ちょっと違う話になってしまい恐縮ですが、
リンク先に載っているソルフィエスタ猿江恩賜公園の概要欄に住吉駅徒歩8分と記載があるのを見て驚きました。これ、どうやって計算してるんでしょうね？
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5982
マンコミュファンさん
>>5981 eマンションさん
公園内を無理やり斜めにいって清水橋でしょうか。住民が日常利用する分にはいいですが、広告に使ってるのはあまり見たことないですね
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5983
検討板ユーザーさん
>>5982 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
かなり無理矢理な感じですよね笑
この8分が許されるなら、猿江恩賜公園レジデンスも10分どころか9分も許されるのではと思いました。
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5984
マンション検討中さん
>>5983 検討板ユーザーさん
北側の橋（清水橋?!）を渡って、B2出口だと思うので妥当かと。猿レジより橋側に位置してそうですし。
猿江恩賜公園レジデンスは、南側の橋渡ってA3出口ですよね。マンションから橋までの距離が影響してそう。11分といっても8"10"mですよね。実質10分と数秒ってところ。猿江恩賜公園レジデンスは、マンションのエントランスの位置を工夫していれば、10分表記も可能でしたね、きっと。
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5985
匿名さん
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5986
eマンションさん
>>5984 マンション検討中さん
なるほど、清水橋渡るとB2出口の方が近いんですね！
Googleマップだと750mだけどもう少し良いルートがあるのかな？
今更言っても遅いですが、法改正を考慮してもう少しだけ頑張って欲しかったですね
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5987
マンション比較中さん
>>5986 eマンションさん
仰るとおりですね。検討する際に同じことを思った方もいたかと思います。
法改正を考慮してもう少しだけ頑張れなかったのかなって。
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5988
検討板ユーザーさん
>>5987 マンション比較中さん
またネガか？！
何を言っても、時は戻せないし、もう完売だそ
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5989
マンション比較中さん
何故なのか、このタイミングでランキングに入ってますねー
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5990
評判気になるさん
>>5986 eマンションさん
管理組合が再開発の際に、防災上の観点から遊歩道をつけてほしいとS不動産に進言できないものでしょうか？
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5991
匿名さん
>>5990 評判気になるさん
あとは橋を勝手に作ってみるとかですかね！
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5992
マンション検討中さん
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5993
検討板ユーザーさん
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5994
eマンションさん
>>5993 検討板ユーザーさん
おそらく橋の出口側に大きなエントランスを構えるので、猿レジから通ることも想定に入れてますよ
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5995
eマンションさん
>>5993 検討板ユーザーさん
いや、他力本願もいいところ
そんな多額のコストをかけてまで都合良くデベが橋をつくるメリットないだろう
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5996
マンコミュファンさん
>>5995 eマンションさん
お前もほんとにしつこいな。笑。妄想の話なんて聞き流せばいいじゃん。
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5997
検討板ユーザーさん
>>5995 eマンションさん
ここももう完売したから、次に誹謗中傷する物件探しとけよ。笑
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5998
eマンションさん
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5999
名無しさん
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6000
eマンションさん
>>5999 名無しさん
祝
猿江恩賜公園レジデンス
6000スレ達成！！
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6001
マンコミュファンさん
>>6000 eマンションさん
おめでとうございます。
嬉しいです。
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6002
マンション検討中さん
HPで残り1戸になったな。もう、買い手決まって手続き中かな。
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6003
eマンションさん
>>6002 マンション検討中さん
最終1邸ってわざわざ更新してるから、まだこれからじゃないですかね？
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6004
匿名さん
>>6003 eマンションさん
ネガか？何を言ってももう完売だよ。
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6006
マンション掲示板さん
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6008
匿名さん
>>6006 マンション掲示板さん
面白そうですね、これ。平日なんで行くのしんどいですが。
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6011
マンション太郎
>>6005 マンション掲示板さん
リクシル跡地の再開発をお願いしたいですね♪
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6012
口コミ知りたいさん
スレ評価は急に3.6まで下げてきました。誰かの復讐？
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6013
名無しさん
>>6012 口コミ知りたいさん
いや、元々の評価に戻っただけ。
元々は3.6くらいだったけど同一人物の連投で4.6くらいまで水増しされてた。
一度運営に修正されたけど懲りずにまたやって、最近また修正されたみたいね。
逆に評価下げられてたMJRとかシティテラスも上方修正されてる。
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6014
eマンションさん
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6016
検討板ユーザーさん
>>6013 名無しさん
暇すぎやろ。複数物件をずっとウォッチしてるのか。
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6034
管理担当
[NO.6007～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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6035
マンション検討中さん
>>6013 名無しさん
MJR深川住吉4.0
リビオシティ南砂町4.0
シティテラス住吉3.7
猿江恩賜公園レジデンス3.6
まあこんなもんだろ
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6036
評判気になるさん
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6037
評判気になるさん
シティテラスは値下げしたみたいね
あまり売れてないのかな？
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6038
評判気になるさん
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6039
検討板ユーザーさん
>>6035 マンション検討中さん
ハルミフラッグ3.6
三田ガーデンヒルズ3.2
人気な物件ほどアンチが多いな。
ジャイアンツみたいなもんだ。
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6040
マンコミュファンさん
>>6039 検討板ユーザーさん
さすが西大島NO.1物件。超人気物件のハラミフラッグや三田ガーデンに肩を並べるとは。
ブランズ豊洲4.2
亀戸クロス4.4
江東区NO.1、2マンションは人気が無いってことか。勉強になります。
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6041
検討板ユーザーさん
>>6040 マンコミュファンさん
あなたの基準だとブランズ豊洲と亀戸がナンバー1、2なのね。勉強なります。
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6042
マンコミュファンさん
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6043
マンション検討中さん
>>6040 マンコミュファンさん
ラスト1戸だから、次に誹謗中傷する物件考えておいたほうがいいよ。
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6044
マンション検討中さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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6045
マンション掲示板さん
>>6044 マンション検討中さん
それは誹謗中傷ではないですか。謝罪がなければ発信者情報開示請求をさせていただきます。スクショも取りました。
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6046
名無しさん
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6047
マンション検討中さん
>>6045 マンション掲示板さん
たぶん、他の掲示板も荒らしているようなやつだろうから痛い目に合わないとやめないだろうね。
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6048
マンション掲示板さん
>>6044 マンション検討中さん
悔しいのはわかるけど、誹謗中傷は良くないよ。
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6049
マンション検討中さん
>>6044 さん
匿名で誹謗中傷を繰り返す人のアドバイスを聞く人はいないよ。
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6050
マンション掲示板さん
>>6044 さん
まず、人にアドバイスできると思っていることが傲慢なのよ。
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6051
6044
>>6045 マンション掲示板さん
大変申し訳ありませんでした。お詫びいたします。二度とこのような無いようにいたします。
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6052
マンコミュファンさん
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6055
管理担当
[No.6053～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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6056
マンコミュファンさん
もうモデルルームクローズ連絡きてるのに、何を争ってるのか
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6057
eマンションさん
話それるけど、、、
匿名が匿名を誹謗中傷しても名誉の毀損や権利の侵害にあたらないから開示請求したところで違憲と判断されることはまずないよ
ちなみに公共性がある不正の暴露も違憲とすることは難しいです
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6058
匿名さん
>>6057 eマンションさん
違憲と違法の違い分かってる?
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6059
eマンションさん
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6060
eマンションさん
>>6040 マンコミュファンさん
ハラミフラッグって美味しいのか？
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