猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>5894 マンション検討中さん
内陸部は関係ないが、主に湾岸エリアに乱立するタワマンに対しての規制ですよ。
つまり小学校が足りなくなるんですよ。
ファミリータイプばかりだと。

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>>5896 匿名さん

なるほどです。
勉強になりました。
ありがとうございます！

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>>5897 マンション掲示板さん

これ、ジオの完敗だな

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>>5898 匿名さん
ジオはどうでもいい。対立煽るようなこと言うな。

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>>5898 匿名さん

ごめんなさい、MJRには完敗しました

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>>5887 マンション検討中さん
あと1階が2部屋で終わりなのね。モデルルームが12月20日から休業なのでそこまで売り切るつもりかな。

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>>5905 名無しさん
発信者情報開示請求をして発信先を特定した場合、結局はそこから個人や法人を特定することになるのではないですか。

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早々に完売してる物件の関係者が張り付いてるわけないやん。もう他物件のプロジェクトに移ってるでしょ。
掲示板の方も最近はほとんど書き込みないみたいだし。いつもの対立煽りでしょ。

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内陸部のジオはマンション乱立地域に建てられた結果、本来通学域の小学校には通えず隣の学校に行かされてますやん

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>>5909 マンコミュファンさん

ほんそれ
草

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>>5900 匿名さん
なんの勝負してんの？

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>>5909 マンコミュファンさん
小学校に行けてるならいいほうだよ

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>>5911 検討板ユーザーさん
そいつは対立を煽ろうとする卑屈なやつだよ。

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学区でいったらここもでしょう。

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>>5914 マンコミュファンさん

ジオと猿レジの雰囲気が全然違いますので、比較されないでしょうね。

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脈絡のないリプが怖いです。だれも雰囲気の話なんかしていない。

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>>5898 匿名さん
どこをどう見たらジオの完敗になるのかがわからない。むしろジオのがいいでしょ。

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>>5917 匿名さん
ジオはどうでもいいって。なぜ、対立を煽る?

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>>5898 匿名さん
くだらん煽りして対立を煽るな。

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>>5906 マンション検討中さん
今週末予約の人でほぼ決まりだよ。

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>>5915 評判気になるさん

住吉駅徒歩5分と徒歩11分じゃ全然違いますもんね

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>>5921 eマンションさん
その駅距離分の利便性が中古価格に反映されちゃってるからな。

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>>5921 eマンションさん
売主のブランド力では、地方電鉄とメジャー7のJVでは勝負にならんよね。

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>>5921 eマンションさん
いい加減なりすまして、対立煽るのやめとけよ。どちらの物件の契約者にも迷惑だろ。

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>>5924 通りがかりさん

ジオ阪神でしょ
タイガースブランドですよね。

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>>5922 検討板ユーザーさん
西大島アドレスの分猿レジはお買い得

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>>5921 eマンションさん
7分対11分ですよ。ジオは改札口まで遠いです。

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>>5926 口コミ知りたいさん
だから竣工前完売するんだよ。4駅利用可能。錦糸町副都心徒歩圏。メジャー7のJV。水害対策で近隣新築を大きく上回るマウンドアップ165ｃｍ。リクシル、HP一体再開発。恩賜公園近接。大手町まで半蔵門線スカスカ。これでこの価格とか売れるの当たり前でしょ。

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駅No.1物件にもなると新築のスレでも話題になるんですね。

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>>5929 検討板ユーザーさん
やはりメジャー7は強いよね。

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>>5930 マンション掲示板さん

阪急ってメジャー7なんですね。

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>>5931 eマンションさん
そうだよ。地方メジャー７。文句ある?

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>>5931 さん
ネットで調べれば分かるだろ。何でも人に聞けばいい訳じゃない。

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>>5929 検討板ユーザーさん
相当性格悪いな。そうやって対立煽るとは。ジオの契約者にとってほんとに迷惑なやつ

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>>5928 マンコミュファンさん

リクシル-HP一体開発なんですか？

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>>5932 検討者さん

ジオは、京阪神サブメジャーです

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>>5935 マンション掲示板さん
夢

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>>5928 マンコミュファンさん
これこそ最強のアピールポイントですね！
最近はやりの駅直結、商業施設隣接、免震構造、コンシェルジュ対応、ジム完備、豪華エントランス、内廊下のタワマンとかどうでもいい。

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>>5938 eマンションさん
それで価格が安くて管理費が激安ならいいじゃん。ありえないけど。

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>>5937 匿名さん
知らないんだね

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>>5940 マンション掲示板さん
確かにツイで日本HP、リクシル売却について言及してる人いるね。地元民ぽい

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>>5941 eマンションさん

住吉駅の周辺は、立ち退きが難しそうですね。
合意形成を行うのが大変そうです。

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ここは建物と植栽はかっこいいし駅距離も自分の中で許容範囲
ただ、陽当たりが悪く暗すぎ

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>>5943 口コミ知りたいさん
どこの日当たり。眺望は遮られてるけど、日当たりどこが悪いの。そのネガティブポイントは初めて聞いた。

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>>5944 マンション検討中さん

日当たりはそこまで悪くないですね。
実際見に行きましたよ。

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最近工事の進捗写真あげてくれてる人いないですね
撮った方いたら載せてくれると嬉しいです

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>>5946 さん

自分用なので進捗分かりづらいかもですが、本日ちょうど撮ってきたので共有しますね

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>>5947 マンション検討中さん
中も綺麗にできてますね。入居が楽しみです。

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物件概要では残り1階の2戸だけど、もう買い手がいて今週末、来週末の重説・契約で完売だよ。モデルルームは1月で閉鎖。

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>>5954 マンション検討中さん
今週来週でついに完売ですか！？

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>>5956 マンション掲示板さん

植栽って枯れてないでしょうか？
気になります

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>>5957 名無しさん
現地行ったけど全く枯れてない。冬だから今が植栽の最盛期ではないからね。

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>>5958 マンコミュファンさん

安心しました。
イメージ図と同じ位生い茂ってくれると良いですね

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>>5959 マンコミュファンさん

完売

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>>5947 マンション検討中さん

写真ありがとうございます！電気も通っていよいよ入居のイメージ膨らみますね。

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もう終わってるぽいぞ

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今日で、実質完売のようです。ここも2月の1期から年内完売ですか。
なんだかんだ、売れてしまうのですね。

この辺り、狙ってますがファミリー向け中古も少ないですね。
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&r...

築古を除くと、重複もあるので実質10件ほど。。
あとは、5年後10年後？！のリクシル跡地に期待ですかねー。

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>>5980 マンション比較中さん

ちょっと違う話になってしまい恐縮ですが、
リンク先に載っているソルフィエスタ猿江恩賜公園の概要欄に住吉駅徒歩8分と記載があるのを見て驚きました。これ、どうやって計算してるんでしょうね？

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>>5981 eマンションさん
公園内を無理やり斜めにいって清水橋でしょうか。住民が日常利用する分にはいいですが、広告に使ってるのはあまり見たことないですね

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>>5982 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
かなり無理矢理な感じですよね笑
この8分が許されるなら、猿江恩賜公園レジデンスも10分どころか9分も許されるのではと思いました。

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>>5983 検討板ユーザーさん

北側の橋（清水橋?!）を渡って、B2出口だと思うので妥当かと。猿レジより橋側に位置してそうですし。
猿江恩賜公園レジデンスは、南側の橋渡ってA3出口ですよね。マンションから橋までの距離が影響してそう。11分といっても8"10"mですよね。実質10分と数秒ってところ。猿江恩賜公園レジデンスは、マンションのエントランスの位置を工夫していれば、10分表記も可能でしたね、きっと。

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なるほどです。横のHPビルが住吉駅徒歩7分ですもんね。

https://best-tokyo.com/office/items/15743

仮にリクシル跡地に遊歩道ができると、ここも短縮されそうですね。

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>>5984 マンション検討中さん

なるほど、清水橋渡るとB2出口の方が近いんですね！
Googleマップだと750mだけどもう少し良いルートがあるのかな？
今更言っても遅いですが、法改正を考慮してもう少しだけ頑張って欲しかったですね

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>>5986 eマンションさん

仰るとおりですね。検討する際に同じことを思った方もいたかと思います。
法改正を考慮してもう少しだけ頑張れなかったのかなって。

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>>5987 マンション比較中さん

またネガか？！
何を言っても、時は戻せないし、もう完売だそ

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何故なのか、このタイミングでランキングに入ってますねー

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>>5986 eマンションさん

管理組合が再開発の際に、防災上の観点から遊歩道をつけてほしいとS不動産に進言できないものでしょうか？

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>>5990 評判気になるさん

あとは橋を勝手に作ってみるとかですかね！

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>>5991 匿名さん
誰が金出すの？

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>>5992 マンション検討中さん

Sだよ

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>>5993 検討板ユーザーさん

おそらく橋の出口側に大きなエントランスを構えるので、猿レジから通ることも想定に入れてますよ

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>>5993 検討板ユーザーさん
いや、他力本願もいいところ
そんな多額のコストをかけてまで都合良くデベが橋をつくるメリットないだろう

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