匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5841
マンション掲示板さん
>>5840 契約者さん
ルンバとか調子に乗ってしまいすみませんでした。
かかること無きよう発言に気をつけます。
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5842
マンション検討中さん
匿名の人が匿名の人に対して発言しており、匿名の人が勝手にこれは自分のことだと認識して傷ついている
どう言う状況？
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5843
マンション検討中さん
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5844
マンション検討中さん
ネガも最後の踏ん張りしてるな。批判的な意見はいいけど、誹謗中傷になっては良くないよ。
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5845
検討板ユーザーさん
>>5836 eマンションさん
もう218戸が竣工前完売するけど、それ説得力まったく無いね。滑稽ですらある。
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5846
マンション掲示板さん
>>5839 マンション検討中さん
その通り
ルンバおじさんも契約者もひとりじゃないよ
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5847
マンション検討中さん
>>5845 検討板ユーザーさん
たぶん、誰もここを参考してないのと、ネガの意見の拙さが原因。
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5848
マンション掲示板さん
いや普通に考えて駅からも遠くて、スーパーコンビニも近くにないのは結構不便でしょう。賃貸とかで数年なら我慢できるけど永く住んでるとそういう小さなストレスがじわじわと効いてくる。
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5849
マンション検討中さん
>>5848 マンション掲示板さん
じゃあここと同じぐらいの予算でいいとこある？言えないでしょ。だから売れてるのよ。
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5850
匿名さん
>>5849 マンション検討中さん
そのようなところはここよりも先に完売してたり、倍率付いてたりしますね。
新築という括りで比較できる物件は売れ残りばっかり
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5851
マンション検討中さん
ここもあっという間に完売ですね。
売れ残りを期待してた方もいただろうけど、引き渡しどころか、竣工前に完売のペースになるとは。
周辺のファミリー向け中古も減ってますね。
東京23区の中古マンションでみても、今夏から在庫がまた減りだしるから、当たり前かもですが。
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5852
口コミ知りたいさん
>>5850 匿名さん
今買えるところで比較してどこなの。無いでしょ。
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5853
口コミ知りたいさん
>>5850 匿名さん
亀戸クロス、MJR、、、広域だと豊洲、勝どき、晴海フラッグなど
抽選で高倍率だった所はこれから大量に含み益出そうだね
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5855
マンション掲示板さん
>>5853 口コミ知りたいさん
今買えるのハルミだけじゃないの、超高倍率でしょ。他は今検討している人には参考にならない。
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5872
管理担当
[No.5854～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5873
匿名さん
>>5851 マンション検討中さん
今週末、MR満席でした...
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5874
マンション比較中さん
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5875
eマンションさん
>>5874 さん
売主メジャー7でかつ大規模だとファミリータイプで最低7000万というところ。売主がブランド力無いところやかなり小規模物件は安いのあるけど、そういう物件はその理由かと。
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5876
口コミ知りたいさん
>>5875 eマンションさん
逆にそこが狙い目なのかもしれませんね。
この界隈ですと、60平米6000万は、築30年以上ならありますが、20年以下になると10件程と希少になってるので。
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5877
eマンションさん
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5878
検討板ユーザーさん
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5879
匿名さん
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5880
マンション掲示板さん
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5881
マンション掲示板さん
>>5880 マンション掲示板さん
公式が更新されて残り２戸になったね。1階が2部屋かな。
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5882
通りがかりさん
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5883
検討板ユーザーさん
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5884
マンション検討中さん
1DKは、作らないといけないんですか？
ファミリー向けのみにしてはいけない決まりがあるんでしょうか？
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5885
匿名さん
>>5884 マンション検討中さん
江東区は、150戸以上のマンションはそうしないといけないルールがあるんですよ。
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5886
匿名さん
>>5884 マンション検討中さん
決まりありますよ、
マンション等の建設に関する条例（江東区）
必ず作る必要があります。
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5887
マンション検討中さん
>>5882 通りがかりさん
えっ、年内完売ペース？！
2月の1期から1年足らずでしたね。
早すぎます。
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5888
検討板ユーザーさん
>>5887 マンション検討中さん
9月からのオンライン説明会から参加してたので早すぎる感じはしませんね。
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5889
マンション掲示板さん
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5890
eマンションさん
>>5888 検討板ユーザーさん
え？
オンラインから参加してて購入したのですか？
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