東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス(仮称)江東区大島2丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社/野村不動産株式会社/大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう!

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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る!【けろけろ准将
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【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 5781 eマンションさん 2022/11/24 11:28:52

    >>5779 マンション掲示板さんかさん
    誹謗中傷コメント書いて消されたんだ。
    残念だったな、お疲れ。

  2. 5782 eマンションさん 2022/11/25 05:10:01

    残り7戸ですか。

  3. 5783 マンコミュファンさん 2022/11/25 07:37:14

    >>5782 eマンションさん

    年明けMR閉鎖する頃には完売か。
    ここも早かったな。

    新築周辺でまぁまぁ残ってるの、スミフ位だな。
    あそこも売れちゃうんだろうな。

    近くのファミリー向けも上がってるし数が少なめなので、当面この状況続きそう。

  4. 5784 名無しさん 2022/11/25 13:32:04

    確実に減ってるね

  5. 5785 匿名さん 2022/11/26 12:13:24

    え、あともう7戸か

  6. 5786 通りがかりさん 2022/11/28 07:48:29

    築浅の駅近物件は坪390で成約してますね。

  7. 5787 匿名さん 2022/11/28 09:38:42

    中古は興味ない

  8. 5788 口コミ知りたいさん 2022/11/28 10:18:19

    >>5787 匿名さん

    3LDKはもうないしお前に買ってくれなんて言ってねーよ。
    住吉の駅近が高止まりならここにもプラスだからウォッチしてるだけ。

  9. 5789 名無しさん 2022/11/28 11:42:27

    なんでブチ切れてるんだろう。個人の感想でしょ。被害妄想強すぎでは。

  10. 5790 検討板ユーザーさん 2022/11/28 12:19:34

    >>5789 名無しさん
    そりゃ全方位に噛みつくスタイルですから。

  11. 5791 通りがかりさん 2022/11/28 12:32:17

    >>5788 口コミ知りたいさん
    いいかい、もう一度言うよ。
    中古は興味ない。

  12. 5792 匿名さん 2022/11/28 12:34:38

    ならば黙ってウォッチしといてくれない?
    ここに書かなくていいから、中古は。

  13. 5793 口コミ知りたいさん 2022/11/28 12:59:37

    >>5792 匿名さん
    あっそ。けど興味がないならあなたこそ黙って見てれば?ここはみんなの掲示板なので誰にも書き込みを制限する権利はございません。

  14. 5794 口コミ知りたいさん 2022/11/28 13:14:29

    猿レジが1位ですね!
    荒らしがあれだけ煽ってたカメクロはランクインもしていないしMJRにも完勝ですね。
    https://www.sumu-log.com/archives/50285/

  15. 5795 マンコミュファンさん 2022/11/28 13:16:58

    MJRにはマンションレビューのランキングでも圧倒的な差をつけてますからね。
    住吉の新築ではやはりここが一番でしょう。



  16. 5797 通りがかりさん 2022/11/28 13:36:07

    >>5792 匿名さん

    失礼。駅近は坪400以上でも成約していますね。

  17. 5798 名無しさん 2022/11/28 13:41:54

    >>5794 口コミ知りたいさん
    買うべきか悩む物件だから相談するんだよ。

  18. 5799 匿名さん 2022/11/28 13:51:56

    実際の倍率とかはわかりませんが、MJRもカメックスも10月で完売しているんですよね。
    相談件数=人気ではないかな。

  19. 5800 eマンションさん 2022/11/28 14:00:54

    >>5799 匿名さん
    猿レジの場合、分数表記変更で色々あったので相談も増えたと推察されます。

  20. 5801 通りがかりさん 2022/11/28 14:07:46

    >>5796 匿名さん

    ってか、カメクロは住吉物件でもないし。
    周辺マンションへのコンプレックスが凄いなー

  21. 5802 eマンションさん 2022/11/28 14:12:42

    MJRは立地に対して割安なのが売れた要因で、中身は並未満のマンションだからねえ。
    ここはそれなりの企画で相応の値付けでも売れてる。
    満足度が違いすぎるよ。
    カメクロはそれに資産性も加わってくるからすごいマンションだと思う。
    ただ、住居下に常に人がわんさかいてイベントやってるようなマンションには住みたくない。

  22. 5803 口コミ知りたいさん 2022/11/28 14:24:19

    >>5800 eマンションさん

    これですね。
    ヴェレーナとか超絶人気マンションだったの知らんのかな?

  23. 5804 評判気になるさん 2022/11/28 14:28:11

    マンションレビューに関しては全然参考にならんからなあ。
    明らかに自演っぽい書き込みばかりだし。

  24. 5805 名無しさん 2022/11/28 18:18:13

    完勝とか1番とか購入者にみせたなりすましか自演だから放っておきなよ。

  25. 5806 マンション検討中さん 2022/11/28 22:20:42

    >>5801 通りがかりさん
    >ってか
    コレなんとか丸出しだからヤメレば。

  26. 5807 マンション掲示板さん 2022/11/28 22:21:40

    >>5793 口コミ知りたいさん
    中古のレビューいきなよ

  27. 5808 評判気になるさん 2022/11/28 22:24:20

    >>5803 口コミ知りたいさん
    定借な

  28. 5814 マンション掲示板さん 2022/11/29 01:23:48

    てかもう販売も終盤なのに
    新しい話題がない限り連続投稿が
    あるわけないでしょうか
    あったとしたら、100%自演だっつうの

  29. 5815 通りがかりさん 2022/11/29 02:33:23

    どうでもいいけど、読みづらいので連投はやめてほしい

  30. 5817 マンション掲示板さん 2022/11/29 04:37:45

    なんだ、あと5戸か

  31. 5818 匿名さん 2022/11/29 04:45:20

    >>5817 マンション掲示板さん
    なんだよ!なくなっちゃうじゃん。怒

  32. 5819 マンション掲示板さん 2022/11/29 07:45:19

    実際は5戸もないよ、たぶん

  33. 5820 マンション掲示板さん 2022/11/29 07:51:38

    >>5819 マンション掲示板さん

    だって安いもん

  34. 5821 匿名さん 2022/11/29 09:43:56

    >>5820 マンション掲示板さん
    何が安いの?

  35. 5822 匿名さん 2022/11/29 09:44:43

    実際はラス1

  36. 5823 匿名さん 2022/11/29 09:57:39

    早く買わないと完売しちゃうよ

  37. 5824 検討板ユーザーさん 2022/11/30 06:10:22

    >>5823 さん
    やばいな。さすが4駅利用可能。錦糸町副都心が徒歩圏。メジャー7の共同案件。
    早く買わないと、なくなるよ。(泣)

  38. 5825 匿名さん 2022/11/30 06:20:56

    本当、急いだほうが良い。こんな条件良い物件はしばらくないよ。
    再開発で将来性も抜群だし、1DKももう残ってないかもしれない。

  39. 5831 管理担当 2022/11/30 09:36:47

    [No.5796~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  40. 5832 評判気になるさん 2022/11/30 12:25:44

    >>5824 検討板ユーザーさん
    4駅全てが駅遠ですし、買い物するにも一苦労。

  41. 5833 評判気になるさん 2022/11/30 12:28:41

    >>5825 匿名さん
    期待している再開発まで何年掛かるのかな?駅遠物件の魅力って何だろう?

  42. 5834 マンコミュファンさん 2022/11/30 12:33:17

    >>5833 評判気になるさん
    もうネガしても意味ないって。諦めなさい。じゃあ、代替案教えてよ。同じ坪単価で新築でも中古でもいいよ。

  43. 5835 評判気になるさん 2022/11/30 12:35:07

    >>5832 評判気になるさん
    じゃあ亀戸クロス買いなさい。中古で。

  44. 5836 eマンションさん 2022/11/30 12:39:02

    >>5832 評判気になるさん

    別に駅から遠いのは良いけどマンションの周りに何もないのが。。
    ファミリー向けでも単身向けでもない。

  45. 5837 マンション検討中さん 2022/11/30 12:42:11

    >>5836 eマンションさん
    でも、竣工前完売しそうじゃん。あなたの価値観だと他の物件買えばいいよ。どうせ検討者でも契約者でも無いでしょ。ただケチをつけたいだけよね。関心ないなら普通に見ないけどね。

  46. 5838 検討板ユーザーさん 2022/11/30 12:43:23

    >>5836 さん
    ではおすすめを教えて下さい。

  47. 5839 マンション検討中さん 2022/11/30 12:46:14

    ルンバおじさん今日も絶好調!契約者なんだろうけど、いろいろ頑張ってね!
    ひとつ言っておくと、毎回君かとかいつも~とか言ってるけどコメントしてる人は1人じゃないからね。

  48. 5840 契約者 2022/11/30 12:51:45

    >>5839 マンション検討中さん
    投稿してるのは契約者のなりすましですね。あなたはルンバとか人に言って、それは誹謗中傷ではないのですか。謝罪がなければ、発信者情報開示請求をさせていただきます。スクショも取りました。

  49. 5841 マンション掲示板さん 2022/11/30 13:01:25

    >>5840 契約者さん
    ルンバとか調子に乗ってしまいすみませんでした。
    かかること無きよう発言に気をつけます。

  50. 5842 マンション検討中さん 2022/11/30 13:08:13

    匿名の人が匿名の人に対して発言しており、匿名の人が勝手にこれは自分のことだと認識して傷ついている
    どう言う状況?

  51. 5843 マンション検討中さん 2022/11/30 13:31:46

    >>5833 評判気になるさん
    コスパ一択では?

  52. 5844 マンション検討中さん 2022/11/30 23:41:07

    ネガも最後の踏ん張りしてるな。批判的な意見はいいけど、誹謗中傷になっては良くないよ。

  53. 5845 検討板ユーザーさん 2022/11/30 23:59:25

    >>5836 eマンションさん
    もう218戸が竣工前完売するけど、それ説得力まったく無いね。滑稽ですらある。

  54. 5846 マンション掲示板さん 2022/12/01 00:01:43

    >>5839 マンション検討中さん
    その通り
    ルンバおじさんも契約者もひとりじゃないよ

  55. 5847 マンション検討中さん 2022/12/01 00:33:27

    >>5845 検討板ユーザーさん
    たぶん、誰もここを参考してないのと、ネガの意見の拙さが原因。

  56. 5848 マンション掲示板さん 2022/12/01 01:37:31

    いや普通に考えて駅からも遠くて、スーパーコンビニも近くにないのは結構不便でしょう。賃貸とかで数年なら我慢できるけど永く住んでるとそういう小さなストレスがじわじわと効いてくる。

  57. 5849 マンション検討中さん 2022/12/01 01:49:47

    >>5848 マンション掲示板さん
    じゃあここと同じぐらいの予算でいいとこある?言えないでしょ。だから売れてるのよ。

  58. 5850 匿名さん 2022/12/01 07:30:14

    >>5849 マンション検討中さん

    そのようなところはここよりも先に完売してたり、倍率付いてたりしますね。
    新築という括りで比較できる物件は売れ残りばっかり

  59. 5851 マンション検討中さん 2022/12/01 07:41:14

    ここもあっという間に完売ですね。
    売れ残りを期待してた方もいただろうけど、引き渡しどころか、竣工前に完売のペースになるとは。
    周辺のファミリー向け中古も減ってますね。
    東京23区の中古マンションでみても、今夏から在庫がまた減りだしるから、当たり前かもですが。

  60. 5852 口コミ知りたいさん 2022/12/01 07:41:27

    >>5850 匿名さん
    今買えるところで比較してどこなの。無いでしょ。

  61. 5853 口コミ知りたいさん 2022/12/01 08:44:47

    >>5850 匿名さん
    亀戸クロス、MJR、、、広域だと豊洲、勝どき、晴海フラッグなど
    抽選で高倍率だった所はこれから大量に含み益出そうだね

  62. 5855 マンション掲示板さん 2022/12/01 09:38:07

    >>5853 口コミ知りたいさん
    今買えるのハルミだけじゃないの、超高倍率でしょ。他は今検討している人には参考にならない。

  63. 5872 管理担当 2022/12/01 21:49:52

    [No.5854~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  64. 5873 匿名さん 2022/12/02 14:38:38

    >>5851 マンション検討中さん

    今週末、MR満席でした...

  65. 5874 マンション比較中さん 2022/12/04 00:50:58

    >>5852 口コミ知りたいさん

    ないですよね。近隣中古の築20年位迄で探しても、ファミリー向け同等の広さだと15件(重複を除くと10件)程しかないです。

    https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&c...

    諸々込みで、6000万弱が最安値ですが、そのあたりはすぐに売れてしまってますね。

  66. 5875 eマンションさん 2022/12/04 03:49:58

    >>5874 さん
    売主メジャー7でかつ大規模だとファミリータイプで最低7000万というところ。売主がブランド力無いところやかなり小規模物件は安いのあるけど、そういう物件はその理由かと。

  67. 5876 口コミ知りたいさん 2022/12/04 05:02:47

    >>5875 eマンションさん

    逆にそこが狙い目なのかもしれませんね。
    この界隈ですと、60平米6000万は、築30年以上ならありますが、20年以下になると10件程と希少になってるので。

  68. 5877 eマンションさん 2022/12/04 10:08:32

    マジでラスイチ

  69. 5878 検討板ユーザーさん 2022/12/04 10:14:33

    >>5877 eマンションさん
    やばい、売り切れるやん。

  70. 5879 匿名さん 2022/12/04 10:30:26

    >>5877 eマンションさん
    5戸ってwebにあるよ

  71. 5880 マンション掲示板さん 2022/12/04 10:34:50

    >>5879 匿名さん
    それは29日時点

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      eマンションさん2022-08-03 17:41:59
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    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1ほか

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)

    58.02m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9490万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7498万円~9698万円

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸