匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5581
eマンションさん
>>5580 評判気になるさん
けどクソみたいな物件を高値掴みはもーっと嫌だ
どことは言わんけど
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5583
eマンションさん
>>5581 eマンションさん
クソみたいな物件を高値掴みしたのね。
ドンマイ
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5585
匿名さん
サブエントランス側の囲いもとれました。もう少しですね！
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5586
匿名さん
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5587
管理担当
[No.5582～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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5588
マンコミュファンさん
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5589
評判気になるさん
>>5588 マンコミュファンさん
日の出前に撮ったのでより寒そうに見えるかも。ただ、ご自身の優先順位の高い項目に「廊下が暖かい」があるなら厳しいですね。。
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5590
匿名さん
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5591
近隣住民
>>5589 評判気になるさん
ケチつけたいだけだから、相手にしないほうがいいよ。
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5592
通りがかりさん
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5593
検討板ユーザーさん
>>5592 さん
じゃあ、同予算ならどこを買えばいい。板状じゃないところで。
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5594
匿名さん
西大島側の出入口近くが戸建てのゴミ置き場になってるのですが、今後移動される可能性あります。
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5595
名無しさん
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5596
評判気になるさん
>>5594 匿名さん
後からマンションができてるので簡単には動かないと思いますね。
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5597
検討板ユーザーさん
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5598
マンコミュファンさん
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5599
マンション掲示板さん
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5600
マンコミュファンさん
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5601
マンション掲示板さん
>>5594 匿名さん
戸建てのゴミ置き場邪魔だからどけよてこと？
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5602
評判気になるさん
>>5598 マンコミュファンさん
ここは徒歩11分の大島アドレスですけど。
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5603
eマンションさん
>>5602 評判気になるさん
アドレスというか住吉周辺という意味なので。人口増の恩恵は享受できると思います。
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5604
名無しさん
>>5603 eマンションさん
ただ、ネガしたいだけのやつだから相手にしないほうがいいよ。
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5605
マンション検討中さん
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5606
通りがかりさん
>>5605 マンション検討中さん
どうでもいいやろ。もう、ファミリー完売したし。
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5607
マンコミュファンさん
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5608
評判気になるさん
>>5598 マンコミュファンさん
ここは住吉物件ではないよ笑
住吉が穴場だから住吉の中古が人気なのはわかりますが。
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5609
検討板ユーザーさん
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5610
評判気になるさん
>>5609 検討板ユーザーさん
まあ、そいつは検討者でもなんでもないから。無視で。
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5611
管理担当
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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5612
通りがかりさん
>>5610 評判気になるさん
今日もネガコメのお掃除お疲れ様です！
またバカだの言って連投ばっかしてるとまた消されちゃうよ笑
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5613
名無しさん
関係ないと思うなら思っておけばいいけど、住吉アドレスに人が集まる訳ではないからね。
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5614
口コミ知りたいさん
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5615
匿名さん
>>5613 名無しさん
徒歩11分だと人気もがくっと下がるし検索引っかからないねー
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5616
マンション検討中さん
>>5615 匿名さん
販売員もファミリー完売したから強気だったね。1DK値引いてくれなかった。
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5617
検討板ユーザーさん
>>5608 評判気になるさん
ネガ系のコメントだけすぐに参考になるが複数つくのは何なの。前からか
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5618
通りがかりさん
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5619
名無しさん
>>5617 検討板ユーザーさん
これネガなの？
西大島物件だと訂正しただけでしょ。
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5620
マンション検討中さん
>>5617 検討板ユーザーさん
ネガもポジも数人が連投してるだけ。
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5621
マンション掲示板さん
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5622
検討板ユーザーさん
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5623
マンション検討中さん
1DK、商談中だとかまとめて契約会だとか言ってたやつは嘘だったのか
年内完売はなさそうでガッカリ
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5624
名無しさん
>>5623 マンション検討中さん
値上げとか言ってたのもウソですよ。
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5625
マンコミュファンさん
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5626
匿名さん
すまいよみさんが書いてるように、途中から値下げされたのは本当？なにかネガティブな要素があったんですか。
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5627
検討板ユーザーさん
>>5624 名無しさん
ウソをカタカナにするのですぐわかるな。
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5628
eマンションさん
>>5626 さん
2期は南棟だが、東と同じ単価だと苦戦するからだろう。
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5629
eマンションさん
>>5626 匿名さん
人気の物件、いや平均的なマンションでも値上げはするわ抽選になるわのイケイケ相場の中で、値下げ&無抽選。まぁそう言うことですわ。
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5630
名無しさん
>>5629 eマンションさん
バウス西大島とかMJRからすると価格強気すぎた。最初価格聞いたときは正気かと思った。ただ、現実ファミリーは完売、1DKしかない。販売会社の計画通り。
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5635
評判気になるさん
>>5634 匿名さん
んー、竣工前でファミリー完売してるし、1DKあと11戸。販売会社の計画通りだからな。3LDKはキャンセル待ちもいるからな。
不人気だよな。
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5638
購入者
[No.5631～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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5639
名無しさん
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5640
eマンションさん
>>5639 名無しさん
いいですね！
メイツやジオは今売り出してるのでチャンスですよ。
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5641
評判気になるさん
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5642
評判気になるさん
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5643
マンコミュファンさん
竣工前で3LDKは完売で、キャンセル待ちの問い合わせも毎日あるという。
1DKあと10戸切ってるぽい。
たしかに不人気だよな。
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5644
マンション掲示板さん
>>5643 マンコミュファンさん
いつも同じこと言ってるね
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5645
名無しさん
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5646
口コミ知りたいさん
>>5640 eマンションさん
実際にジオやメイツの周辺を見にいたんです。
道が狭くて工場だらけです。(ジオはライフと駅の距離が近くて立地は抜群だが...)逆に猿江の周辺がしっかり整備されて公園も近くて住み心でしたら猿江が上です。
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5647
eマンションさん
>>5646 口コミ知りたいさん
見にいたんです→見に行ったんですが
猿江の周辺が整備されて→猿江の周辺は整備されていて
住み心→住み心地
日本語大丈夫？外国の方？
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5648
eマンションさん
>>5641 評判気になるさん
うちはこのマンションの立地を気に入って購入したので、購入の予定はありません。
メイツやジオが羨ましい方は、今売り出しもあるし、そちらを購入されたらいいのかな～と思っただけです…。
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5649
匿名さん
人によって条件は違いますし、気に入ったとこ買ったらとしかいえないですよね。日常的にマンション近くを散歩してますが、イメージ通りですごく素敵な仕上がってます。入居、楽しみですね！
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5650
口コミ知りたいさん
>>5647 eマンションさん
仮に外国の方だったとしてもその言い方は無いんじゃないか。
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5651
匿名さん
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5652
検討板ユーザーさん
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5653
名無しさん
>>5648 eマンションさん
メイツ、ジオとか興味ないね。猿江恩賜公園レジデンスこそがコストパフォーマンスに優れており、住環境、将来性など加味してもエリアNo.1であることに違いない。
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5668
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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5674
管理担当
[No.5654～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。管理担当]
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5675
口コミ知りたいさん
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5676
名無しさん
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5677
マンコミュファンさん
>>5676 名無しさん
買えばいいんじゃない。
しかもここもう3LDK無いし。
ここ見にくる必要もなくね？
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5678
マンション検討中さん
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5679
マンション掲示板さん
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5680
マンション検討中さん
>>5679 さん
また、この情報ソースか。アクセス数稼ぎか。
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