猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

残り11戸からずっと変わってないね

>>5558匿名さん
そりゃカメック買える余裕があるならそっちを選ぶでしょ。ただ残念ながら予算は有限なのでその範囲内で買えるものを買うだけだよ。

>>5561 通りがかりさん

今週末にまとめて契約会らしい。

>>5563 口コミ知りたいさん
なんでそんなこと知ってるの？関係者？

>>5563 口コミ知りたいさん
そりゃ凄い。来週、完売御礼のお知らせがありますね。

>>5565 さん

凄いですよね。
ここも、竣工前後に完売しそうな勢い。


バウス西大島、キャンセル住戸でたけど、
76平米8400万。
1000万値上げかぁ。

ここの３期、MJR、亀クロ、スミフ、そしてバウスと、周辺新築は全て値上げですね。

>>5565 名無しさん
減るけど完売はないよ

>>5565 名無しさん
だれが完売って言った？

>>5566 匿名さん
悔しいですけど、同じ販売時期だったバウスは弱気の価格帯で販売初期と比べるとかなり安かったんですね。この1年で1000万も上がるのは悔しいのが正直な思いです。
猿レジの3LDKの間取りでキャンセル住戸はこの後出て来るのでしょうか。猿レジのキャンセル住戸かバウスの再販住戸のどちらか早々に結論を出します。

>>5569 eマンションさん
悔しいというのはよくわからないですが、、出るかわからない猿レジのキャンセル住戸待ってたらバウスは売れちゃいますよ。

>>5570 通りがかりさん
ありがとうございます。私の性格上、結論を出すのが遅過ぎて決断出来なかったことに後悔してます。貴重なご意見を参考にさせていただきます。

>>5569 eマンションさん

仮に猿江のキャンセルが出ても値上げの可能性が高いです。

>>5571 マンション検討中さん
バウスや猿レジじゃなくても早く決断する(もちろん下調べは必要ですが)方が良いと思います。賃貸なら迷ってる間に賃料が発生するし、少なくとも数年は物件価格が大きく下がる要素がないです。

>>5569 eマンションさん

いま出ている物件から選ぶ方がいいと思いますよ。
猿レジキャンセル出るか分かりませんし、3期で値上げしているので、出ても上がります。

周辺の築20年以内の中古（この辺中古も良いお値段ですが...）と一緒に検討されてみても良いかも知れませんね。

>>5574 マンション検討中さん

どの部屋がいくら値上げしたんですか？

>>5575 通りがかりさん
なんでもここで聞けばいい訳では無い。自分でモデルルームに電話して聞こう。

>>5576 マンション掲示板さん

別に値上げしてないよ。
価格改定してないし。

>>5574 マンション検討中さん
周辺の中古マンションでしたら来年から調整期に入ると思います。新規は供給が少ないので相場が横ばいと想定。

>>5571 マンション検討中さん
でた
リアル買えない人

>>5578 マンション検討中さん
中古は嫌だ。
想定ばかりで買えないのはもっと嫌だ。

>>5580 評判気になるさん
けどクソみたいな物件を高値掴みはもーっと嫌だ
どことは言わんけど

>>5581 eマンションさん
クソみたいな物件を高値掴みしたのね。
ドンマイ

サブエントランス側の囲いもとれました。もう少しですね！

>>5585 匿名さん
おぉぉぉいい感じになってますね。

>>5585 匿名さん
外廊下、寒そう…

>>5588 マンコミュファンさん
日の出前に撮ったのでより寒そうに見えるかも。ただ、ご自身の優先順位の高い項目に「廊下が暖かい」があるなら厳しいですね。。

>>5588 マンコミュファンさん
内廊下買えよ。

>>5589 評判気になるさん
ケチつけたいだけだから、相手にしないほうがいいよ。

どこにでもあるザ・板状マンションって感じだね

>>5592 さん
じゃあ、同予算ならどこを買えばいい。板状じゃないところで。

西大島側の出入口近くが戸建てのゴミ置き場になってるのですが、今後移動される可能性あります。

>>5594 匿名さん
モデルルームに聞いた方がいい。

>>5594 匿名さん
後からマンションができてるので簡単には動かないと思いますね。

>>5596 評判気になるさん

ですよね。
見栄え悪いな。

住吉周辺は正解ですかね
https://mobile.twitter.com/inagaki_kizuna/status/1593218161855598592

>>5588 マンコミュファンさん
ダウンジャケット買え

>>5592 通りがかりさん
だから？

>>5594 匿名さん
戸建てのゴミ置き場邪魔だからどけよてこと？

>>5598 マンコミュファンさん
ここは徒歩11分の大島アドレスですけど。

>>5602 評判気になるさん
アドレスというか住吉周辺という意味なので。人口増の恩恵は享受できると思います。

>>5603 eマンションさん
ただ、ネガしたいだけのやつだから相手にしないほうがいいよ。

>>5594 匿名さん
ゴミ置き場の移動？
あるわけない。

>>5605 マンション検討中さん
どうでもいいやろ。もう、ファミリー完売したし。

>>5605 マンション検討中さん

検討者？
現地見た？

>>5598 マンコミュファンさん

ここは住吉物件ではないよ笑
住吉が穴場だから住吉の中古が人気なのはわかりますが。

>>5608 評判気になるさん
馬鹿か。穴場じゃないよ。

>>5609 検討板ユーザーさん
まあ、そいつは検討者でもなんでもないから。無視で。

>>5610 評判気になるさん
今日もネガコメのお掃除お疲れ様です！
またバカだの言って連投ばっかしてるとまた消されちゃうよ笑

関係ないと思うなら思っておけばいいけど、住吉アドレスに人が集まる訳ではないからね。

>>5613 名無しさん

だから？

>>5613 名無しさん
徒歩11分だと人気もがくっと下がるし検索引っかからないねー

>>5615 匿名さん
販売員もファミリー完売したから強気だったね。1DK値引いてくれなかった。

>>5608 評判気になるさん
ネガ系のコメントだけすぐに参考になるが複数つくのは何なの。前からか

>>5612 通りがかりさん
笑　いつも定型

>>5617 検討板ユーザーさん

これネガなの？
西大島物件だと訂正しただけでしょ。

>>5617 検討板ユーザーさん
ネガもポジも数人が連投してるだけ。

>>5616 マンション検討中さん
まだ無理だろ。

心に余裕なさすぎだろ。どんだけ自信ないんだよ。

1DK、商談中だとかまとめて契約会だとか言ってたやつは嘘だったのか
年内完売はなさそうでガッカリ

>>5623 マンション検討中さん

値上げとか言ってたのもウソですよ。

>>5623 マンション検討中さん
なんでがっかりすんの?

すまいよみさんが書いてるように、途中から値下げされたのは本当？なにかネガティブな要素があったんですか。

>>5624 名無しさん
ウソをカタカナにするのですぐわかるな。

>>5626 さん
2期は南棟だが、東と同じ単価だと苦戦するからだろう。

>>5626 匿名さん
人気の物件、いや平均的なマンションでも値上げはするわ抽選になるわのイケイケ相場の中で、値下げ&無抽選。まぁそう言うことですわ。

>>5629 eマンションさん
バウス西大島とかMJRからすると価格強気すぎた。最初価格聞いたときは正気かと思った。ただ、現実ファミリーは完売、1DKしかない。販売会社の計画通り。

>>5634 匿名さん
んー、竣工前でファミリー完売してるし、1DKあと11戸。販売会社の計画通りだからな。3LDKはキャンセル待ちもいるからな。
不人気だよな。

扇橋沿いは便利そうですね。
メイツやジオの近くで羨ましい。

https://koto.goguynet.jp/2022/11/19/nikukatsu-oogibashihonten/

>>5639 名無しさん

いいですね！
メイツやジオは今売り出してるのでチャンスですよ。

>>5640 eマンションさん
買えばいいじゃん。

>>5640 eマンションさん
中古は論外。

竣工前で3LDKは完売で、キャンセル待ちの問い合わせも毎日あるという。
1DKあと10戸切ってるぽい。

たしかに不人気だよな。

>>5643 マンコミュファンさん
いつも同じこと言ってるね

>>5644 マンション掲示板さん
無視したらいいじゃん

>>5640 eマンションさん

実際にジオやメイツの周辺を見にいたんです。
道が狭くて工場だらけです。(ジオはライフと駅の距離が近くて立地は抜群だが...)逆に猿江の周辺がしっかり整備されて公園も近くて住み心でしたら猿江が上です。

>>5646 口コミ知りたいさん
見にいたんです→見に行ったんですが
猿江の周辺が整備されて→猿江の周辺は整備されていて
住み心→住み心地

日本語大丈夫？外国の方？

>>5641 評判気になるさん

うちはこのマンションの立地を気に入って購入したので、購入の予定はありません。
メイツやジオが羨ましい方は、今売り出しもあるし、そちらを購入されたらいいのかな～と思っただけです…。

人によって条件は違いますし、気に入ったとこ買ったらとしかいえないですよね。日常的にマンション近くを散歩してますが、イメージ通りですごく素敵な仕上がってます。入居、楽しみですね！

>>5647 eマンションさん
仮に外国の方だったとしてもその言い方は無いんじゃないか。

>>5647 eマンションさん
お前はメイツ住民？

>>5647 eマンションさん
ヘイトやめろよ。情けない。

>>5648 eマンションさん
メイツ、ジオとか興味ないね。猿江恩賜公園レジデンスこそがコストパフォーマンスに優れており、住環境、将来性など加味してもエリアNo.1であることに違いない。