匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
[スムラボ 関連記事]
“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/25448/
[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
-
5481
名無しさん
>>5480 マンション掲示板さん
そんな非公開情報ベラベラ話していいの？
-
5482
通りがかりさん
-
5483
名無しさん
>>5482 通りがかりさん
おそらくS不動産は単独でやるだろうね。
-
5484
eマンションさん
>>5480 マンション掲示板さん
考えてるわけない。
デタラメはやめな
-
5485
検討板ユーザーさん
-
5486
マンション掲示板さん
>>5482 通りがかりさん
うわさ？
聞いたことないね。
どこで聞いたうわさなのかな。
-
5487
匿名さん
-
5488
評判気になるさん
-
5489
検討板ユーザーさん
>>5488 評判気になるさん
買えなかったのはお前か
お疲れ
-
5490
マンション検討中さん
>>5488 評判気になるさん
今のところは妄想の範囲だよ。
-
-
5491
検討板ユーザーさん
>>5489 検討板ユーザーさん
買えなかったと買わなかったは違うよね
お疲れ
-
5492
名無しさん
>>5491 検討板ユーザーさん
まあ、なんとでも言えるわな。
買わなかったのならこんな所でくだらない書き込みなんかするなよ。
-
5493
検討板ユーザーさん
結果として、買ったか買わなかったかは大きく違う。
どのような理由であっても、そしてローンの事前審査が通っていたとしても、最終的に買わなかったのなら、「買えなかったヒト」になるわな。
-
5494
通りがかりさん
>>5491 検討板ユーザーさん
それどちらも「買えなかったヒト」認定で。
-
5495
通りがかりさん
自己資金もあってローンの事前審査も通った。
だけど諸条件が合わず買えなかった（難癖）。
だからここで書き込みをしてウサを晴らしてるオレかっこいいだろ。
いいえ、めちゃくちゃ超絶カッコ悪いです。
-
5496
通りがかりさん
-
5497
評判気になるさん
>>5496 通りがかりさん
買ったおじさんと買わなかったおじさんがずっとケンカしてる。
-
5498
検討板ユーザーさん
>>5496 通りがかりさん
たかが7千万ちょっとの不動産契約しただけで謎マウント取ってるのおもろ
-
5499
名無しさん
-
5500
検討板ユーザーさん
>>5498 検討板ユーザーさん
なぜか選ばなかった理由が審査落ちや条件合わず諦めた感じなのかが不思議ですよね。もっと金出して条件も良くてもっと快適なマンション選んでるのに。
-
5501
匿名さん
>>5500 検討板ユーザーさん
ならばここ見に来て、書き込みまでする理由はなんですか？
-
5502
口コミ知りたいさん
>>5498 検討板ユーザーさん
たかが7千万ちょっとの不動産契約したんだね。
-
5506
口コミ知りたいさん
-
5510
管理担当
[NO.5503～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
5511
通りがかりさん
>>5500 検討板ユーザーさん
選ばなかった理由が審査落ちや条件合わず諦めたと書いてないのに、、なぜそのように理解したのかが不思議ですよね。
-
-
5512
通りがかりさん
もっと金出して条件も良くてもっと快適なマンション選んでるのにここ見にくるの不思議ですよね。
-
5513
通りがかりさん
囲の一部とれました
-
-
-
5514
通りがかりさん
>>5512 通りがかりさん
タワマンでもないし元々注目されるようなスペックでもないのにここまでスレ伸びたの不思議ですよね。
-
5515
匿名さん
>>5513 通りがかりさん
植栽が目立つようなりましたね。
-
5516
eマンションさん
>>5514 通りがかりさん
伸びたって。笑
スレ数なんて気にしてるのよほど暇なやつだけだろ。
-
5517
通りがかりさん
>>5514 通りがかりさん
タワマンだとスレ伸びて当たり前なのですか？
その理屈がよく分かりませんな。
上のひとも書いてますがスレ数などどうでもいいです。
-
5518
匿名さん
タワマンに期待します！
(秋の猿江恩賜が綺麗だわ。歩いて5分って何と幸せですね)
-
-
-
5519
評判気になるさん
-
5520
マンション掲示板さん
>>5518 匿名さん
ほらみなタワマンに期待しちゃってるやん。そうやって注目を浴びる分スレも伸びるんだよ。わからないかな？まぁ個人的にもスレ数はどうでもいいけど。
-
5521
評判気になるさん
-
-
5522
検討板ユーザーさん
>>5519 評判気になるさん
それまで粉塵と騒音に悩まされるのはなんとかしたいですね。
-
5523
匿名さん
10年後とか豊住線と同じじゃん。そっちのほうが期待できるわ。
-
5524
eマンションさん
-
5525
eマンションさん
-
5526
マンション掲示板さん
ここには全く興味湧かないけどリクシル跡地にタワマンできるならそこは気になる。
錦糸町のブリリアタワー東京とまでは行かないが小さな商業施設と併設でタワーが建ったら結構人気出ると思う。
-
5527
マンション掲示板さん
>>5526 マンション掲示板さん
ここに興味ないなら見に来なきゃいいじゃん。暇か。
-
5528
匿名さん
>>5526 マンション掲示板さん
高いだろうね。街の活性化に繋がるなら歓迎です。
-
5529
検討板ユーザーさん
-
5530
名無しさん
-
5531
通りがかりさん
>>5526 マンション掲示板さん
興味ないならなぜここにきた？
-
-
5532
口コミ知りたいさん
>>5531 通りがかりさん
ツインタワーなので、低層は商業施設が出来るでしょうね。
-
5544
マンション掲示板さん
-
5546
マンション検討中さん
[No.5533～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する暴言や中傷
-
5547
eマンションさん
-
5548
マンション比較中さん
>>5547 eマンションさん
めちゃくちゃ値上げしてますね
-
5549
評判気になるさん
>>5548 さん
いやー、本当
一千万くらい上がっておりますね。
値上げしても販売できる根拠でも
できたんですかね。
-
5550
eマンションさん
>>5547 eマンションさん
元が安かったにしても値上げ幅やばいね。このタイミングでキャンセルが4戸出たのも気になる
-
5551
eマンションさん
>>5549 評判気になるさん
ホームページで西大島の再開発のこと書いてるし、進みそうなのかもね
-
5552
匿名さん
>>5548 マンション比較中さん
実は猿レジの3LDKを買いたかったのですがタイミングを逃してしまい、キャンセル待ちを狙っていたタイミングで偶然に見つけた次第です。ルーフバルコニー付の部屋は上層階とのことでした。
-
5553
マンション検討中さん
-
-
5554
マンション掲示板さん
>>5553 マンション検討中さん
夢見るくらいいいじゃないか。他力本願させてくれよ。
-
5555
匿名さん
>>5554 マンション掲示板さん
お前検討者でも契約者でもないから利害関係ないだろう。
-
5556
マンコミュファンさん
>>5549 評判気になるさん
一人で複数戸買ってた人が飛んだ。
-
5557
名無しさん
カメックス完売したみたいね。ここの1dkも早く売れるといいね。
-
5558
匿名さん
カメックスは駅近、商業施設直結、コンビニ隣接だから単身者の1DKでも売れるけど、
駅遠、駅間の動線にスーパー、コンビニ無しのこのマンションに単身者が魅力感じる訳ないよ。
-
5559
評判気になるさん
-
5560
マンション検討中さん
優先順位はひとそれぞれだからね。
ちゃんと勉強しようね。
-
5561
通りがかりさん
-
5562
マンコミュファンさん
>>5558匿名さん
そりゃカメック買える余裕があるならそっちを選ぶでしょ。ただ残念ながら予算は有限なのでその範囲内で買えるものを買うだけだよ。
-
5563
口コミ知りたいさん
>>5561 通りがかりさん
今週末にまとめて契約会らしい。
-
5564
名無しさん
>>5563 口コミ知りたいさん
なんでそんなこと知ってるの？関係者？
-
5565
名無しさん
>>5563 口コミ知りたいさん
そりゃ凄い。来週、完売御礼のお知らせがありますね。
-
5566
匿名さん
>>5565 さん
凄いですよね。
ここも、竣工前後に完売しそうな勢い。
バウス西大島、キャンセル住戸でたけど、
76平米8400万。
1000万値上げかぁ。
ここの３期、MJR、亀クロ、スミフ、そしてバウスと、周辺新築は全て値上げですね。
-
5567
評判気になるさん
-
5568
eマンションさん
-
5569
eマンションさん
>>5566 匿名さん
悔しいですけど、同じ販売時期だったバウスは弱気の価格帯で販売初期と比べるとかなり安かったんですね。この1年で1000万も上がるのは悔しいのが正直な思いです。
猿レジの3LDKの間取りでキャンセル住戸はこの後出て来るのでしょうか。猿レジのキャンセル住戸かバウスの再販住戸のどちらか早々に結論を出します。
-
5570
通りがかりさん
>>5569 eマンションさん
悔しいというのはよくわからないですが、、出るかわからない猿レジのキャンセル住戸待ってたらバウスは売れちゃいますよ。
-
5571
マンション検討中さん
>>5570 通りがかりさん
ありがとうございます。私の性格上、結論を出すのが遅過ぎて決断出来なかったことに後悔してます。貴重なご意見を参考にさせていただきます。
-
5572
評判気になるさん
>>5569 eマンションさん
仮に猿江のキャンセルが出ても値上げの可能性が高いです。
-
5573
マンション掲示板さん
>>5571 マンション検討中さん
バウスや猿レジじゃなくても早く決断する(もちろん下調べは必要ですが)方が良いと思います。賃貸なら迷ってる間に賃料が発生するし、少なくとも数年は物件価格が大きく下がる要素がないです。
-
5574
マンション検討中さん
>>5569 eマンションさん
いま出ている物件から選ぶ方がいいと思いますよ。
猿レジキャンセル出るか分かりませんし、3期で値上げしているので、出ても上がります。
周辺の築20年以内の中古（この辺中古も良いお値段ですが...）と一緒に検討されてみても良いかも知れませんね。
-
5575
通りがかりさん
>>5574 マンション検討中さん
どの部屋がいくら値上げしたんですか？
-
5576
マンション掲示板さん
>>5575 通りがかりさん
なんでもここで聞けばいい訳では無い。自分でモデルルームに電話して聞こう。
-
5577
匿名さん
>>5576 マンション掲示板さん
別に値上げしてないよ。
価格改定してないし。
-
5578
マンション検討中さん
>>5574 マンション検討中さん
周辺の中古マンションでしたら来年から調整期に入ると思います。新規は供給が少ないので相場が横ばいと想定。
-
5579
評判気になるさん
-
5580
評判気になるさん
>>5578 マンション検討中さん
中古は嫌だ。
想定ばかりで買えないのはもっと嫌だ。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
