匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5421
評判気になるさん
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5422
マンコミュファンさん
>>5420 マンコミュファンさん
いや、契約者スレでやれよ笑
高値掴み気にしてるやん。
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5423
eマンションさん
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5424
通りがかりさん
>>5419 匿名さん
今、重説、契約手続き中の人いるから残り5戸。心配しなくていいよ。
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5425
eマンションさん
>>5422 マンコミュファンさん
高くても納得の買い物でした。
ありがとうございます！
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5426
匿名さん
>>5417 口コミ知りたいさん
眺望見合いて東より下けただけ。
３期は値上げ。
それはそうと、南向き1dkもうそんなに売れてたのか。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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5428
マンション検討中さん
>>5426 匿名さん
1期の東向き住戸から、坪単価で5～10万円前後値下げする予定のようです。敷地南側のリクシルの移転による跡地が未定であることが影響していると思います。
もともとリクシルの存在があった時でも、それなりに眺望はつぶれていたわけですから、あとはリクシルより高い建物が建たなければという感じでしょうか。
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5430
マンション検討中さん
>>5428 マンション検討中さん
もはやどっちでも良くないですか？
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5433
eマンションさん
>>5428 マンション検討中さん
匿名の訳の分からない奴のコメントより、すまいよみのコメントの方が何百倍も信憑性あるな。
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5434
マンション掲示板さん
>>5428 マンション検討中さん
アナタいつの話ししてるのですか？
「値下げする予定」もなにももう終わるよ。
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5436
検討板ユーザーさん
>>5428 マンション検討中さん
南棟は東側と単価は同じです。
東南角部屋は元々東側よりも高かった。
そして、南西角の80平米は値上げしてます。
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5437
マンション検討中さん
>>5433 eマンションさん
その方は当初か一貫してるよね。
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5439
匿名さん
1dkが余ってるからイラついてるヤツ多いな
来年には売れるだろ
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5441
マンコミュファンさん
まだ未完成だから余ってるという表現は間違いですね。
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5442
口コミ知りたいさん
>>5428 マンション検討中さん
＞あとはリクシルより高い建物が建たなければという感じでしょうか。
LIXILより高く？建つに決まってる。
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5447
マンション検討中さん
徒歩11分とか買い物不便とかネガを言われ続けて心に余裕が無くなってるんだよ。ほっといてくれよ。
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5448
通りがかりさん
>>5447 マンション検討中さん
もう、1DKだけやろ。今更議論することないやろ。
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5449
口コミ知りたいさん
>>5447 マンション検討中さん
ほっといてほしいなら投稿しなきゃいいじゃん。
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5450
検討板ユーザーさん
>>5449 口コミ知りたいさん
でもそれ無関係者の煽りじゃなくてガッツリ本音でしょ。許してやりなよ
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5451
評判気になるさん
こいつら皆んな何言ってんの？
ヤフコメ同様に、投稿に電話番号必須とかになれば消えてくんだろなコンナヒトタチは。
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5452
マンション検討中さん
外廊下で各階ゴミ置き場もないのか…それにこの立地で坪370はキツいなぁ
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5453
マンコミュファンさん
>>5452 マンション検討中さん
平均坪単価そんなにする?1DKの話?
じゃあどこを買えばいいの。ここ以下の坪単価で。
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5460
管理担当
[NO.5427～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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5461
通りがかりさん
ところでLIXIL跡地は某不動産会社がどのような建物にするのか判明しましたか？
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5462
マンコミュファンさん
>>5452 マンション検討中さん
それ、数ヶ月前に議論し尽くされた話題だから、一切反応しませんよ。
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5463
マンション掲示板さん
>>5449 口コミ知りたいさん
それ間違ってるね。
放っておいてほしいのと、投稿しなければいい、
これ意味ぜんぜん違う。
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5464
マンション検討中さん
>>5461 通りがかりさん
住吉の新線開通まで、このままですが、開通時期に合わせてツインタワーが建てられるとの事です。
シティタワー住吉
シティタワー猿江恩賜公園
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5465
マンコミュファンさん
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5466
マンション検討中さん
>>5465 マンコミュファンさん
高い確度での話になります。
まだ詳細な計画策定ではありませんが、周辺もある程度開発が進んでいくらしいです。
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5467
名無しさん
>>5464 マンション検討中さん
南向きの購入者、最悪じゃん。
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5468
マンション掲示板さん
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5469
eマンションさん
>>5464 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。
豊住線の開通時期が2030年代半ばなので、それまでは影響なさそうですね。
いずれにしてもタワマンが建つことは想定したなかで購入しましたが、総合的に良い買い物をしたと思ってます。早く入居したいです。
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5470
通りがかりさん
南向き購入者はもともとそんなに眺望期待してないだろうし、いい計画じゃないですか
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