猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

相場が悪くなれば二千万くらいダメージ受けるかもしれない。
でも買わなかった場合にインフレで取り残される怖さはもっとある気もするなー。
二極化がどんどん進みますね

妬みが多いな。笑

じゃ543も消せや！

>>548 マンション検討中さん

運営に妬みなやつ認定されてる笑

>>542 マンション検討中さん

取り残される不安がバブルの原因だからねー

今まで賃貸派だった人間が慌てて買っている現状

どこまで続くかな

今住宅ローン借りるなら、固定金利がいいよ

＞＞551
いまじゃなくて一年半後だから一般論で言ってるんだよね？それ。

>>552 マンション検討中さん
まが見ててみ
１年半後借りる時の話よ

まが？

なにコレ

一年半後に借りる人、ではなく。

一年半後の金利の事を言ってるのであれば、今借りている人も対象になるから一般論だな。

カネ借りて決済する人ね。
キャッシュの人は関係無し。

で？
まが　って何？

はい、ローンを利用する予定無いので関係無し。

>>556 マンション検討中さん
キャッシュ最高よ

ここキャッシュで買う人って、周辺の亀戸タワーとか、他のマンションも余裕で買えると思うんだが、ここ買わないといけない理由ってなんかあるの？猿江公園隣接でもないし、よくわからないんだけど。。

＞＞562
論破されたからといってムキになる必要はないですよ。ドンマイ。
また無記名という隠れ蓑をいいことに乱暴なモノ言いは感心しませんね。反省してください。

>>564 マンション検討中さん
つまりは酸っぱい葡萄ってことなの？

とにかくなんか盛り上がっていますから、話聞いてみたいですね！

おかげさまで事前オンライン案内会は満席となりました。※日時ご変更を希望の場合、次期未定となります。予めご了承ください。

ってきてるから次回は未定みたいね

へーーー

大手町とか日本橋、電車乗ってしまえば10分だものな。

ここのマンションの坪単価ご存知の方いらっしゃいますか？？差し支えなければ教えて下さい。

なぜか価格聞くとここは荒れる印象。だから評価低いのか。。

>>572 マンション検討中さん
坪300なら荒れなかったんですけどね。欲張り価格で販売予定なので、、残念です。

売る側としては掲示板がいくら荒れても関係ないじゃん。買えない僻みはやめよう。

坪300なら今度は抽選にハズれて買えないよ。残念。

明後日説明会参加だから、料金とか詳しい内容書くわ

料金だいたい知ってるよ

＞＞576
説明会何時からですか？

次の説明会やらないんですかね？ずっと満席のままで。

>>578 マンション検討中さん
１４時の会

>>577 マンション検討中さん

書かなくていいなら書かないけど。

いいよ書かなくて。
どうせ決定価格じゃないし。

>>582 マンション検討中さん
りょ。

>>576 マンション検討中さん
大体の金額知りたいので差し支えなければ教えてほしいです。予約したくても満席で中々取れなくて困ってます。

電話して直接聞けばいいじゃん

>>585 マンション検討中さん

書いても良いって人と書いてほしいって人がいるなら、別にいいじゃん笑

576です。
書いて欲しい人いそうなので書きますねー。

坪単価330あたり見ておけば買えるよ。

576じゃないけど、
東向きの中層階90平米で9000万台前半くらい、
東向き中層階の70平米前後で7000万台中盤くらい、高層階だと7000万台後半だって

ルーバル付きの部屋は1億3000万?とか

今日、説明会に参加した買い替えの人。
絞れるな。

576です。
明日をお楽しみに！

>>590 マンション検討中さん

営業に聞いて特定するの？笑

＞＞591
楽しみにって、もう書いてんじゃん。

駅遠なのに強気価格なんだよな、、
なのに思ったより仕様や間取りもイマイチ感
もちろん４駅使用可能の利点はデカいが

この値段出すならプラウドタワー亀戸クロス行くか、
コスパと間取りの良さ重視でバウス西大島行くのもアリだなって思った

好きなとこ買っちゃってよ　笑

プラウドタワー亀戸クロス行ったら野村と三菱の思うツボ　笑
しかもここよりバカ高いい。

こちらの間取りは1DK～4LDKとなっていますが、
情報が全然ないので、そもそも2LDKは作ってないのでしょうか？

ないよ

>>594 匿名さん

亀戸の契約者みたいなやつどこのスレにも現れるのな

>>594 匿名さん
私も思いました。このお値段出すなら亀戸クロスのが良さそうですね。あちらも値上げていてお高いですが。。

>>594 匿名さん
盛り上ってますね。人気の証拠！

こことMJRで迷う人多そうですね

ここも亀戸クロスも野村と三菱。
こんな近くで価格の高低差を付けるわけないじゃん。出せば売れるんだから。

で、いくら？

589が書いてんじゃん

坪350?。先月時点で、営業は人気殺到だと言っていた。この掲示板みる限り微妙そうだが。

掲示板に登場する人は客じゃないよ。

おまたせ。
東向きの6階付近で7000万中盤
東向きの高層階で7000万後半

それ以上の情報はなし。

>>609 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。これは3ldkの金額でしょうか？

>>610 eマンションさん
そうですよ。

＞＞609
6階付近で？
7階の間違いだろ。

ガセかよ

589と609で近しいから、信頼できる情報なのかな。
そうすると70平米で坪350前後ってところか・・・

>>613 マンション検討中さん

毎回、じゃん付けろよ
ガセじゃねーよ

6階か7階かしらんが、中層で7000中盤ってことか。
野村と三菱地所だから低層階待って値下げってこともないだろうな。

>>617 マンション検討中さん

進捗によっては値上げも考えてるって営業にはっきり言われたよ。
この価格で進捗が良くなるか？って思ったけど。

＞＞609
次の案内会は何日ですか？
また書いてくれますか。

正直言ってボッタクリな価格でも売れてしまうのが、今のマンション相場（進捗次第で値上げしない理由が見当たらない）

皆さんここだと車有りにしますか？

近くに住んでいるものですが、
ここのいいところ：
・３線路利用可、都心部主要駅まで乗換なしで行ける。
・公園、川に近い。
・大通りから少し離れてるので静か。空気がいい。

悪いところ：
・近くに歩いて行けるスーパーがなく、店も少ない。
・東京東部ということで資産として将来上がる可能性薄い？

かもね。
もう充分上がってるし。

いつから案内ですか？全然予約取れないのですが、、、。

>>606 マンション検討中さん

mjrよりマシ！

>>625 マンション検討中さん
MJRとここはライバル同士みたいですね。

１１月から販売開始予定で、これだけのカキコミがあるということは
かなり注目されている証拠ですね。
公園も近くて住む環境としては良いのかなと思います。
ただ徒歩圏内にスーパーがないというのは悩むところですね。
ネットスーパーの利用できる地域でしょうか？

徒歩圏にスーパーが無いというのは単に揚げ足取りで、ライフは徒歩約14?5分にあるし自転車を使えばそこかしこにあります。

どんだけ近くに欲しいんですか？
ゆうても23区内やしネットスーパーも配達エリア内ですし。

近隣に住んでいるものですが、
もう少し近くにスーパーあればなとはよく思います。

その分、人が多くなく静かな環境で、公園とかも徒歩圏に多いのは嬉しいのですが。

うちは週末に車でまとめ買いが多いです。
近隣の方は、コープを頼んでいる方も多いです。

あと高齢者の方達が移動販売の商店？を利用しているのを何度か見たことありますが、いつ来ているのかは不明です。

約7分→まいばすけっと、
約10分→亀戸コモディイイダ、西大島ダイエー（建替中）
約15分→ライフ、アリオ、パルコ西友、丸井ジャパンミート、テルミナ、アトレ、ピーコック、ビッグエー

という感じで、15分歩くとかなり多いんですが、5分以内に1軒くらい欲しいです。贅沢ですが。

現地行ったらスーパーどころか何もなくて驚いたわ。いろんな意味であの土地大丈夫なのか不安になった

何もないのは現地行かなくても分かるだろ。ムカシから何もない街だよ。

案内会全く予約取れませんね。都内マンションどこも争奪戦だなぁ、、今買わないならいつ買うか？「今でしょ！！」って営業マンが煽ってきてもおかしくう人気ぶり。。

古っ

煽らなくてなくもいい。

資産価値上がるから今が買い時。

資産価値としての話だとこの物件に限らず今買ってる人の大多数が数年後には高値掴みになりそうだけど。

>>636 マンション検討中さん

住吉界隈だと新築価格がここのおかげで更新してるから、値崩れするとしたらこのマンションからだね。

＞＞636
＞＞637
10年前、70平米を5000万円で売ってた時もこのように予言してた人がいたな。

>>638 マンション検討中さん
いつの時代も高いと言われ、評論家に成り下がる。勝てない人の典型かもね。

そもそも人は余程の事情が無い限り自分が買った価格以下で売り飛ばしません。
だから一度上がった相場はなかなか下がりません。