東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02
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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 5245 eマンションさん

    （仮）大島二丁目プロジェクト新築
    https://www.kentsu.co.jp/sp/config/login.asp?type=minkan&cd=220914...

    • 7
  2. 5246 検討板ユーザーさん

    >>5245 eマンションさん

    どんな感じになりますかね～。

    • 3
  3. 5247 マンコミュファンさん

    >>5245 eマンションさん

    ●友不動産によるタワーマンション建設ですか

    • 4
  4. 5248 匿名さん

    >>5245 eマンションさん

    小さいマンション。賃貸かな？

    • 2
  5. 5249 eマンションさん

    >>5248 匿名さん

    敷地面積は？

    • 3
  6. 5250 マンション検討中さん

    >>5249 eマンションさん
    会員じゃないとわからないです。出るとしたら先に解体情報なのでこれは違いますかね。

    • 3
  7. 5251 名無しさん

    これ多分リクシルの2、3先の区画の小さい投資用マンションの事だと思いますが
    普通に考えてあんな規模の敷地買い付けてこんなすぐに計画出せると思いますか

    • 4
  8. 5252 マンコミュファンさん

    やはり西大島のダイエー復活。
    いいね。

    • 2
  9. 5253 名無しさん

    >>5252 マンコミュファンさん
    下にはダイエーが入るんですね。そんなに近くはないですけど選択肢が増えるのは良いことだと思います。

    • 5
  10. 5254 マンコミュファンさん

    ダイエーやっぱりな。

    • 2
  12. 5255 マンコミュファンさん

    やっと静かになった。

    • 2
  13. 5256 口コミ知りたいさん

    もう3Lは終わった。

    • 3
  14. 5257 匿名さん

    >>5256 口コミ知りたいさん

    1DKは残り何戸でしょうか？

    • 3
  15. 5258 評判気になるさん

    リクシル跡地の件は11月以降に発表ですかね。
    https://www.nikkei.com/nkd/disclosure/tdnr/20220926535687/

    • 4
  16. 5259 口コミ知りたいさん

    >>5258 評判気になるさん

    情報早いねー
    さすがです！

    • 6
  17. 5260 口コミ知りたいさん

    >>5257 匿名さん

    残り1DKのみ、7戸。

    • 3
  18. 5261 匿名さん

    やはり1DKはなかなか苦戦してるんですね。
    年内に完売してくれると嬉しいです。

    • 4
  19. 5262 マンコミュファンさん

    >>5260 口コミ知りたいさん
    1DKは最終期があると思ってましたが、ないんでしょうか？

    • 3
  20. 5263 マンコミュファンさん

    >>5262 マンコミュファンさん

    MJRも残ってますね。

    • 4
  21. 5264 検討板ユーザーさん

    5262ですが、脈絡のないリプが怖いです

    • 4
  22. 5265 マンション検討中さん

    >>5261 匿名さん

    むしろ好調だろ。江東区のしょーもない施策のおかげて作らなきゃいけない広さを、このペースで売れてんだから。
    同じ江東区の亀クロも一人部屋が残ってるが、
    こっちの方が完売早いかもな。

    • 6
  23. 5266 匿名さん

    HPからもファミリータイプ無くなりましたね。

    • 3
  24. 5267 マンコミュファンさん

    ついにホームページから3LDKが消えました。

    • 3
  25. 5268 マンション掲示板さん

    >>5267 マンコミュファンさん

    予約画面もそうなってるね。

    ※4LDKならびにルーフバルコニー付き住戸、３LDKは全戸供給させていただきました。
    現在１DKのみの販売となります。【34.50㎡・販売価格：3,428万円～4,008万円】です。

    • 7
  26. 5269 マンション検討中さん

    どんな感じになるか楽しみですね

    1. どんな感じになるか楽しみですね
    • 15
  28. 5270 匿名さん

    >>5268 マンション掲示板さん

    １次１期が２月。ファミリー向け完売が９月。８か月で売れちゃうんですね。
    ３期は、最大4.5%程度の値上げでしたが、話題にもならないくらいの早さでしたね。

    SUUMOで、同地区で似たような広さ、築２０年以内で検索をかけても15件。
    https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&c...

    最安値は、約6000万。
    なるほど納得かもと思いました。

    • 9
  29. 5271 マンコミュファンさん

    1次1期×
    1期1次○

  30. 5272 マンション掲示板さん

    本村橋交差点の工事って何するんですか？概要見てもよくわかりません。
    https://www.city.koto.lg.jp/053101/kuse/keyaku/kouhyoukoubo/documents/...

    • 3
  31. 5273 マンコミュファンさん

    補装工事と書いてあるの見えない？

    • 1
  32. 5274 通りがかりさん

    本村橋～クローバー橋の西側散策路は令和6年度完成。東側は令和6年度に撤去し、そこから整備となるとしばらく使えないですけど、綺麗になるなら大歓迎。

    1. 本村橋～クローバー橋の西側散策路は令和6...
    • 3
  33. 5275 マンション掲示板さん

    1DKを検討中ですが契約済みの方いますかね？
    駅距離は気にしてないのですがスパンがかなり狭めなのが気になってます。坪単価370。うーん。。

    • 1
  34. 5276 名無しさん

    3Lの契約者ですが、正直1DKの方はどんな人なら魅力を感じるのかわからないですね
    駅、買い物、間取り、価格など、老若男女単身者が惹かれる要素が見当たらない
    このあたりの新築にどうしても住みたい人ならって感じでしょうか

    • 3
  35. 5277 匿名さん

    >>5276 名無しさん

    立地的にも完全にファミリー向けですからね。自分なら亀戸か曳舟を買うかな。

    • 4
  36. 5278 マンコミュファンさん

    人様の買い物や購入動機を自分の物差しだけで推測ってもわかるワケがない。人にはそれぞれ個別の背景があります。ほっとけよという感想です。

    • 4
  37. 5279 eマンションさん

    別にそんな怒るような書き込みでもないでしょう。まったりいきましょう

    • 4
  39. 5280 マンコミュファンさん

    その1DKも半分以上売れているという。

    • 5
  40. 5281 口コミ知りたいさん

    あと10戸ちょいって聞きましたよ。今日見に行ったら一部ですが廊下側にも明かりが入って綺麗でした。

    1. あと10戸ちょいって聞きましたよ。今日見...
    • 9
  41. 5282 匿名さん

    >>5281 口コミ知りたいさん

    リクシル本社はどうなるんですかね？

    • 1
  42. 5283 匿名さん

    >>5282 匿名さん
    11/14に本社移転なので、正式発表はそれ以降じゃないでしょうか。もう噂はでてますが。

    • 3
  43. 5284 匿名さん

    商業施設併設のタワマンですか？

    • 1
  44. 5285 評判気になるさん

    >>5284 匿名さん
    多分、どこが取得したかまでは本当でしょうけど、用途はわかんないです。

    • 1
  45. 5286 口コミ知りたいさん

    >>5285 評判気になるさん
    謄本とればどこが買ったかはすぐわかりますよね？

    • 1
  46. 5287 検討板ユーザーさん

    >>5286 口コミ知りたいさん
    すみません、私がわからないだけです。既に売却されてたら登記簿謄本みればわかるのですね。

    • 2
  47. 5288 匿名さん

    所有権が移転登記されてなければ謄本みても載ってないですよ。謄本取るのは有料だからお金の無駄。

    所有権の移転は来年ですよ。

    • 2
  48. 5289 匿名さん

    マンション購入の契約を締結しても、決済して引き渡しを受けなければ所有権の移転は無いでしょ。

    同じや。

  50. 5290 マンション検討中さん

    >>5288 匿名さん
    来年かー
    じゃあ詳細わかるのも来年以降かな
    売買と同時に契約なんて出てこないよね…

    • 1
  51. 5291 マンション検討中さん

    すまん、契約じゃなくて計画

    • 1
  52. 5292 評判気になるさん

    まあ実際に計画が走り出して何かしら建つとしても5～10年以上先でしょ
    期待しすぎないほうが良いよ
    ポジティブに考えればその間は環境が悪化することはないってことだし

    • 3
  53. 5293 口コミ知りたいさん

    >>5292 評判気になるさん
    うーん、ではネガティブに考えると5年～10年以上は不便なままですか…

    • 3
  54. 5294 マンション検討中さん

    >>5285 評判気になるさん

    販売員も入札者は知ってるけど、用途はわからんと言ってた。

    • 1

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