匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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5145
マンコミュファンさん
>>5142 eマンションさん
買ったんだけど、おかしなマンション買ってしまって後悔してるんだよ。助けてくれよ。
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5146
匿名さん
>>5143 eマンションさん
ネタ減ってるからな。ネガ投稿して自分でいいね捏造するぐらいのもんよ。
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5147
マンション検討中さん
>>5145 マンコミュファンさん
お前、買っとらんよ。度胸の無さで分かる。
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5148
検討板ユーザーさん
>>5144 匿名さん
馬鹿か? メイツの掲示板まだ残ってるだろ。
今でも見れるぞ。
こんなのとかひどいな。ここを購入したファミリーへの誹謗中傷か? 子供もいるかもしれないのに。ホントに心は氷のようなやつだね。普通は傷つく子供がいると考えれば、思いとどまるようなひどい投稿!子供達がかわいそう。
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5149
マンション検討中さん
>>5144 匿名さん
お前、何回、差別投稿や煽り投稿で削除されれば気が済むんだ
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5150
通りがかりさん
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5151
マンション検討中さん
>>5150 通りがかりさん
被害妄想ではない。実際に子供が見たら傷付く。お前の想像力(やさしさ)がないだけ。
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5152
口コミ知りたいさん
>>5144 匿名さん
もう、煽りとか誹謗中傷はやめとけ。どうせもうすぐ、完売だから。
その時間を自分や家族のために前向きに使え
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5153
評判気になるさん
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5154
評判気になるさん
沖さんが環七の内側、荒川の西側を買っておけば大丈夫って言ってたから大丈夫だろ
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5155
マンコミュファンさん
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5156
評判気になるさん
>>5155 マンコミュファンさん
パラッパラッパーの沖さん知らないの？
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5157
マンション掲示板さん
>>5145 マンコミュファンさん
ここ買うのは大失敗だったよ～
新築でも他は軒並み含み益大量に出てるのに～
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5158
マンション検討中さん
>>5157 マンション掲示板さん
この近くで亀戸クロス以外に含み益出てるところ、あるの?
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5159
通りがかりさん
>>5158 マンション検討中さん
煽り投稿だよ。同時期に売り出した物件だと、まだ引き渡しすら完了してないよ。
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5160
通りがかりさん
>>5157 マンション掲示板さん
ここが含み益が出るかわかるのは来年以降だよ。
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5161
検討板ユーザーさん
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5162
通りがかりさん
相場的に含み益でる可能性はあるけど、それに期待しない方がいいよ。いつまでもこの相場が続く訳ではないし、含み益でたらラッキーぐらいに思える人が買う物件ですよ。
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5163
マンション検討中さん
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5164
マンション検討中さん
>>5163 マンション検討中さん
知らん。引き渡し後に誰かがプラスで売れば益だし、マイナスで売れば損。それだけ。それで、相場が形成される。
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5165
マンコミュファンさん
>>5163 マンション検討中さん
含み損になるかはわからんが、含み益が出る9,000万とかで買う人がいるかと言われるとかなり厳しいと思うね
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5166
通りがかりさん
>>5165 マンコミュファンさん
なぜに9000万円限定ですか？
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5167
通りがかりさん
益が出たとこでどうするの？次の住まいは。
賃貸？また買うの？ローン組んで？現金で？
すべて嫌だね。
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5168
匿名さん
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5169
検討板ユーザーさん
手付返還希望勢は1円でも含み益出るなら即売りたいだろうね
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5170
eマンションさん
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5171
検討板ユーザーさん
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5172
eマンションさん
>>5104 通りがかりさん
もう一度言います。
これがダブルスタンダードの典型です。
さあ、ご覧ください。
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5173
評判気になるさん
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5174
マンコミュファンさん
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5175
マンション検討中さん
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5176
マンション検討中さん
>>5175 マンション検討中さん
誰も絡んでくれなくてしんど
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5177
匿名さん
>>5176 マンション検討中さん
絡んでもらえなくてシンドいのか。かわいそうにな。
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5178
名無しさん
地震危険度ランキングで総合危険度ランク4でしたね。ちょっと心配です。
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5179
匿名さん
>>5178 名無しさん
これ自分も気になって確認したけど、戸建が多いエリアでどうしてもランクは高くなるみたいよ。むしろ区の備蓄庫があるぐらいだし、マンションは大丈夫だと思うよ。
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5180
通りがかりさん
>>5178 名無しさん
とうのムカシに話題になったやつね。
マンションと戸建てを同列に語るなかれ。
＞＞5179を参考に。
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5181
匿名さん
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5182
匿名さん
>>5180 通りがかりさん
いや、新しいのが昨日発表されてますよ。
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5183
マンコミュファンさん
>>5182 匿名さん
火災危険度4は辛いところ。
周りの戸建てが延焼したら逃げれないし、救助も来れない。
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5184
マンション検討中さん
>>5183 マンコミュファンさん
じゃあ、民家が近くにあるマンションは買えないな。別の物件へどうぞ。笑
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5185
マンション掲示板さん
>>5183 さん
東側と北側の民家が全部延焼するのか?
空襲でもない限りあり得ん。
RC構造でこれだけ、セットバックもされてて、木造からの延焼して死者が出た例とかあるの?
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5186
マンコミュファンさん
少しネガティブな話が出ただけで異様に噛み付くよね。こわっ。
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5187
マンコミュファンさん
>>5185 さん
あと、大地震は危険よね。
ただ、この物件だけではないけど。
木造が火災や倒壊して、障害になることはある。
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5188
マンション検討中さん
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