東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス(仮称)江東区大島2丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社/野村不動産株式会社/大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう!

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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る!【けろけろ准将
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 5059 通りがかりさん

    >>5058 マンション検討中さん

    そういう投稿すると、瞬時にネガが現れるよ。笑

    まあ、販売も終盤だから今さら議論することも無いけどね。

  2. 5061 評判気になるさん

    >>5058 マンション検討中さん
    ある意味ね

  3. 5062 マンコミュファンさん

    >>5061 評判気になるさん

    そうだよな。販売会社の想定通りに売れてるからな。
    もう、ここは1DKだけだから、この地域の次の物件に期待しよう。

  4. 5063 検討板ユーザーさん

    >>5062 マンコミュファンさん

    LIXILの跡地と西大島タワマンやな。

  5. 5064 検討板ユーザーさん

    >>5062 マンコミュファンさん

    1DKも売れてるらしいよ

  6. 5065 マンコミュファンさん

    >>5064 検討板ユーザーさん

    そうなの、じゃあ年内に完売か。

  7. 5066 マンコミュファンさん

    イーストゲートも徒歩11分表記に変更かな。

  8. 5067 マンコミュファンさん

    入居済みのマンションは管理組合が徒歩分数の再測定をするのですか?

  9. 5068 通りがかりさん

    >>5067 マンコミュファンさん
    ちょっと早歩きで測って住吉駅10分に留めて欲しいですね笑

  10. 5069 名無しさん

    >>5068 通りがかりさん

    距離だから速歩きしても意味ないから笑

  11. 5070 検討板ユーザーさん

    先着順の12戸と3期抽選の14戸が残りでしたが、今日の更新で残19戸になりましたね。先週末に3期の抽選会があったので、おそらくこの19戸が3LDK,1LDK合わせた残り住戸で、これを捌けば完売でしょう。

  12. 5071 マンション検討中さん

    ここは錦糸町の風○街に歩いて行けるのがとても便利。住吉11分は遠いけど、錦糸町の南側まで15分は神。

  13. 5072 口コミ知りたいさん

    >>5070 検討板ユーザーさん

    竣工まで何とか売りきれるかどうか。微妙

  14. 5073 マンション検討中さん

    >>5072 口コミ知りたいさん

    ここスミフきて大幅値上げ確定だね

  15. 5074 匿名さん

    >>5073 マンション検討中さん
    なんで?


  16. 5075 検討板ユーザーさん

    >>5074 匿名さん
    他力本願の真骨頂
    近隣に高いマンションができれば相場が釣り上げられると勝手に妄想しているのだ
    ここの立地が変わるわけではないのに、、、

  17. 5076 検討板ユーザーさん

    契約者板ではあいかわらず分数表記でモメてるね。国交省とか整備局にまで苦情入れてて草

  18. 5084 匿名さん

    2月から売り出して約半年でほぼ売り切るのはすごいね。価格はどんどんあがるし、物に変えておいて正解だと思いますよ。

  19. 5085 マンション掲示板さん

    >>5084 匿名さん

    なので、ネガは泳がしておこうね。

  20. 5086 検討板ユーザーさん

    なんか勝手にラベリングして気持ちよくなってる人いますね笑

  21. 5089 マンション掲示板さん

    >>5076 検討板ユーザーさん

    いや、徒歩分数は本当に可愛そうだからほっときなよ。
    まさか大手に騙し討ちを食らうなんて誰も予想できない。

  22. 5090 マンション検討中さん

    >>5089 マンション掲示板さん

    まあ、残り少ないし、結局売れるんだから。売主もキャンセル受けてあげればいいのに。また、別の人に売ればいいだけでしょ。

  23. 5091 マンション検討中さん

    >>5090 マンション検討中さん

    三菱地所
    野村不動産
    大林組

    もうここ周辺では大手JV再開発案件はないよ。
    当分ね。

  24. 5093 口コミ知りたいさん

    5分でボカしてますけど、ここのことでしょうね。

    https://www.takenote1101.com/entry/%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a...

  25. 5099 マンション検討中さん

    >>5093 口コミ知りたいさん

    9月以降も変わらないと販売員が言った証拠があるなら、勝てるよね。

  26. 5103 マンコミュファンさん

    幕張ベイパークミッドスクエアタワー: 駅徒歩13分から15分
    ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘: 駅徒歩4分から5分
    シティタワーズ東京ベイ: 有明駅徒歩3分から3-6分、国際展示場駅徒歩4分から4-8分

    結構あるんだね。

  27. 5104 通りがかりさん

    >>5103 マンコミュファンさん
    まぁ殆どが元から駅近なのでここの10分→11分よりはインパクト少ないでしょうね

  28. 5105 マンション検討中さん

    [No.5053~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  29. 5106 名無しさん

    >>5103 マンコミュファンさん

    挙げていただいた3つの中でリセール影響が大きいのはシティタワーズ東京ベイだけですかね。
    他の2つは駅徒歩分数の検索カテゴリは変わらなさそうで羨ましいです

  30. 5107 マンコミュファンさん

    既存物件は再測定さえしないだろうよ。

  31. 5108 マンション掲示板さん

    メイツの南に5階建ての新築マンション建つな。

  32. 5109 名無しさん

    >>5108 マンション掲示板さん
    もともと5階建てあったしな。合筆するだろうけど前建て不安を見越した販売価格だったし

  33. 5110 口コミ知りたいさん

    >>5104 通りがかりさん
    そうゆうのをダブルスタンダードといいます。

  34. 5111 検討板ユーザーさん

    >>5091 マンション検討中さん
    JVが果たして良かったのかは疑問だが…
    法改正みてても対応は遅いし、責任の所在もうやむや。パークハウスとかプラウドとかのブランドもつけられなくて全てが中途半端な感じ。
    良かったのは長谷工の低スペ施工にちょっとだけ口出しができたくらいか?

  35. 5113 ゼネコン勤務

    スペックというのは時価です。
    いつまでも安定価格で供給できる保障はありません。低スペックと断言する前にもっと勉強して下さい。

  36. 5114 eマンションさん

    >>5111 検討板ユーザーさん

    ランドマークとなる物件なら別ですけど、JVって損してると思うよ。
    大手ブランドに魅力を感じるという人も多いから、マンション名にパークハウスやプラウドがついてる方が喜ばれる。

  37. 5116 匿名さん

    >>5113 ゼネコン勤務さん
    スペック=時価?頭大丈夫か?
    施工方法や技術だけでも各社全然違うんだが。
    せめてアナタの会社内だけでも出世できるよう、もうちょい頑張ろうな。

  38. 5117 マンション掲示板さん

    >>5115 マンション掲示板さん

    元々、大多数が永住目的でリセール気にしてないから。

  39. 5119 マンコミュファンさん

    >>5112 名無しさん

    もう、先着順もほぼ買い手ついてるから、9月中に残りはほぼ無くなるよ。販売員も順調なので、強気な姿勢だった。

  40. 5120 検討板ユーザーさん

    >>5111 検討板ユーザーさん

    どこの施工ならハイスペなの、基本売主の注文通りに作ると思うんだけど。

  41. 5125 通りがかりさん

    >>5119 マンコミュファンさん

    モデルルームに電話したら、先着順で出てる部屋なのにもう買い手がついてると言われた。なら、ホームページの先着順に掲載するなよ。
    おとりかよ。

  42. 5126 マンション検討中さん

    [No.5112~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  43. 5127 マンコミュファンさん

    >>5125 通りがかりさん
    契約手続きが終わってから掲載を下げます。

  44. 5128 マンション検討中さん

    >>5127 マンコミュファンさん

    そういう表示に仕方なのね。
    私の検討していた部屋以外もほぼ、買い手がついており竣工前完売は余裕とのことでした。

  45. 5129 評判気になるさん

    時間だけは戻らないから。今買えないと来年再来年はもっと高くて買いにくくなるよ。

  46. 5130 マンコミュファンさん

    >>5129 評判気になるさん

    加えて、もうこれほどの規模のマンションは限られるよ。
    価格も異次元の世界が今後も維持されるしね。

  47. 5131 マンコミュファンさん

    >>5130 マンコミュファンさん
    これほどのマンション(笑)

  48. 5132 名無しさん

    >>5131 マンコミュファンさん

    強気の価格の割には、結局は竣工前に売れてしまうんだよね。これから、もっと不動産価格上がるから、今しかないもんな。

  49. 5133 匿名さん

    このスレには、未来が見える人が多いんですね

  50. 5134 マンコミュファンさん

    >>5133 匿名さん

    具体的には?
    過去しかみない方がいい?

  51. 5135 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  52. 5136 匿名さん

    >>5132 名無しさん
    あれれー??
    途中から値下げして寧ろ弱気じゃなかったっけ??

  53. 5137 評判気になるさん

    ここじゃなくてもいいけど、さっさとモノに変えておくといいよ。

  54. 5138 通りがかりさん

    >>5137 評判気になるさん
    それは激しく同意。

  55. 5139 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  56. 5140 名無しさん

    >>5125 通りがかりさん

    申込してから、ローンの事前審査に入る流れ(この間取り下げも可能)なので、掲載はそのままが正解ですね。
    事前審査に通って、契約がすんで初めて部屋を押さえられた状態になるなので、そこで掲載終了です。

  57. 5141 匿名さん

    >>5137 評判気になるさん

    ポジション取れない やつの心理おもろいな。
    おいていかれて悔しいから、せめて匿名掲示板で煽って心を満たすのさ。

  58. 5142 eマンションさん

    >>5136 匿名さん

    馬鹿か? 3期の価格みろ。
    2期も計画通りだぞ。
    お前、どんだけ価格とか販売状況気にしてるんだ。
    傍観者は10年後も傍観者のままだぞ。どこか買えよ。

  59. 5143 eマンションさん

    もう販売も終盤で、完売も近いから。ネガが意気消沈してるな。

  60. 5144 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  61. 5145 マンコミュファンさん

    >>5142 eマンションさん

    買ったんだけど、おかしなマンション買ってしまって後悔してるんだよ。助けてくれよ。

  62. 5146 匿名さん

    >>5143 eマンションさん

    ネタ減ってるからな。ネガ投稿して自分でいいね捏造するぐらいのもんよ。

  63. 5147 マンション検討中さん

    >>5145 マンコミュファンさん

    お前、買っとらんよ。度胸の無さで分かる。

  64. 5148 検討板ユーザーさん

    >>5144 匿名さん

    馬鹿か? メイツの掲示板まだ残ってるだろ。
    今でも見れるぞ。
    こんなのとかひどいな。ここを購入したファミリーへの誹謗中傷か? 子供もいるかもしれないのに。ホントに心は氷のようなやつだね。普通は傷つく子供がいると考えれば、思いとどまるようなひどい投稿!子供達がかわいそう。

  65. 5149 マンション検討中さん

    >>5144 匿名さん

    お前、何回、差別投稿や煽り投稿で削除されれば気が済むんだ


  66. 5150 通りがかりさん

    >>5148 検討板ユーザーさん
    被害妄想すごいな

  67. 5151 マンション検討中さん

    >>5150 通りがかりさん

    被害妄想ではない。実際に子供が見たら傷付く。お前の想像力(やさしさ)がないだけ。

  68. 5152 口コミ知りたいさん

    >>5144 匿名さん

    もう、煽りとか誹謗中傷はやめとけ。どうせもうすぐ、完売だから。
    その時間を自分や家族のために前向きに使え

  69. 5153 評判気になるさん

    >>5150 通りがかりさん
    連続投稿もすごい

  70. 5154 評判気になるさん

    沖さんが環七の内側、荒川の西側を買っておけば大丈夫って言ってたから大丈夫だろ

  71. 5155 マンコミュファンさん

    だれ?沖さんて

  72. 5156 評判気になるさん

    >>5155 マンコミュファンさん

    パラッパラッパーの沖さん知らないの?

  73. 5157 マンション掲示板さん

    >>5145 マンコミュファンさん
    ここ買うのは大失敗だったよ~
    新築でも他は軒並み含み益大量に出てるのに~

  74. 5158 マンション検討中さん

    >>5157 マンション掲示板さん

    この近くで亀戸クロス以外に含み益出てるところ、あるの?

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