匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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501
マンション検討中さん
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502
マンション検討中さん
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503
マンション検討中さん
特別控除は温存されるのかな。
これこそ無くなってもいいのに。
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504
匿名さん
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505
マンション検討中さん
3000万の特別控除って売却時の話ですよね・・・
すでに購入してる人しか関係ないから住宅ローン控除の改悪は
影響が大きそうでどうなるか気になるところです。
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506
匿名さん
>>499 匿名さん
バウスには80平方の部屋も結構あるような…
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507
マンション検討中さん
バウスの西側の駐車場はどうなるのかな。なんか建つだろあれ。
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508
マンション検討中さん
>>507 マンション検討中さん
バウスの隣の駐車場は今のところ何も建つ予定はないそうですよ。将来のことは分かりませんが、すぐには建たないでしょう。
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509
匿名さん
ここは大型スーパーが徒歩10分圏内にないのはキツいね。駅距離途中にスーパーがあると導線ミックス効果が働くんだけど、駅まで10分超だから条件満たせない。頑張って歩けば、いろんな路線使える器用貧乏な立地だといえる。
ただそういうマンションは仕様で頑張ってくることも多いから、そこは注目したほうがいい
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510
マンション検討中さん
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511
匿名さん
>>510 マンション検討中さん
住吉から帰る途中の導線にないのが辛いね。猿江公園削ってスーパーできればいいね
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512
マンション検討中さん
畏れ多くも下賜された土地にスーパーなどとんでもない事です。
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513
マンション検討中さん
いまやネットスーパーやろ
既存店スーパーは週末ゆっくりとだな。
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514
マンション検討中さん
住吉のライフ遠いですよね、大きな道路渡らなきゃいけないから歩きだときつい。錦糸町か亀戸の駅まで行ったほうが便利そう。
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515
匿名さん
>>512 マンション検討中さん
たぶん公園よりスーパー希望してる住民の方が多いと思うよ。
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516
マンション検討中さん
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517
匿名さん
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518
マンション検討中さん
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519
マンション検討中さん
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520
匿名さん
>>519 マンション検討中さん
??10分程度
○13分?14分
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521
マンション検討中さん
ここに値段書き込みされてからか、相談会参加者減ったんかね。
なんか普通に空席多くてびっくり
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522
匿名さん
>>521 マンション検討中さん
坪340ぐらいみたいですね。
まぁ予想よりも高くて撃沈した人多いんじゃないですかね。駅近ならまだしも、駅遠の部類に入りますし..
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523
マンション検討中さん
＞＞521
それは今日送られてきた予約サイトをすぐ見たからだろ。
もっかい見てみ。もう埋まってるはず。
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524
亀戸の地権者
坪単価次第ではあるが、セカンドハウス用に最上階買うか悩ましい。当方亀戸在住、中小企業オーナーです。
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525
マンション検討中さん
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526
マンション検討中さん
>>524 亀戸の地権者さん
セカンドハウスなら少し遠目に買うべきじゃない？
亀戸在住で、猿江恩賜公園レジデンスをセカンドハウスにする必要はないっしょ
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527
マンション検討中さん
高すぎてここを撤退した人たちの次の狙いはMJRかしら。それともスミフのとこかしら。
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528
マンション検討中さん
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529
マンション検討中さん
誰だ？
オリンピックが終わったら値段が下がると言ってたヤツは。
逆に上がってんじゃん。
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530
マンション検討中さん
>>521 マンション検討中さん
全然空席ありませんが。全て満席ですよ、予約取れないのです。
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531
マンション検討中さん
錦糸町が徒歩圏内とはいえ、東向きの3LDKが7400万円からは最近の市況をもろに受けてますね。
周辺の中古も高値チャレンジしてきそう。
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532
マンション検討中さん
＞周辺の中古も高値チャレンジしてきそう。
すでに、周辺の中古はもっと高値ですよ。
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533
マンション検討中さん
>>529 マンション検討中さん
買わない言い訳、買えない言い訳はもうやめませんか？
いつの日も、高い高い言われて、ここ10年下がった試しがないですね。
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534
マンション検討中さん
>>532 マンション検討中さん
あー中古の方が条件いいな。
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マンション検討中さん
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536
マンション検討中さん
>>523 マンション検討中さん
満席でした。底知れない人気？
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537
マンション検討中さん
とりあえず買う気はないですが、聞いてみたく予約しました
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542
マンション検討中さん
相場が悪くなれば二千万くらいダメージ受けるかもしれない。
でも買わなかった場合にインフレで取り残される怖さはもっとある気もするなー。
二極化がどんどん進みますね
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543
マンション検討中さん
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547
マンション検討中さん
[No.538～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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548
マンション検討中さん
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549
匿名
>>548 マンション検討中さん
運営に妬みなやつ認定されてる笑
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550
匿名さん
>>542 マンション検討中さん
取り残される不安がバブルの原因だからねー
今まで賃貸派だった人間が慌てて買っている現状
どこまで続くかな
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