匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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4901
通りがかりさん
>>4893 口コミ知りたいさん
じゃあ、中古で販売するとき内見者が来るにもだめだな。
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4902
マンコミュファンさん
>>4895 マンション掲示板さん
オマエ書き込みする前に勉強しろ
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4903
匿名さん
>>4902 マンコミュファンさん
重説どこにも不特定多数が出入りするとは書いてないです。具体的に示してください。
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4904
評判気になるさん
>>4892 さん
相当強気な価格設定だと思っていましたが、あと残り１割程度とは‥。
竣工前完売になりそうですね。恐ろしい相場です。
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4905
通りがかりさん
まぁ、周りに本当に何もないからね。
多分、将来は、隣接するリクセルを再開松してタワマンができるはず。
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4906
匿名さん
>>4903 匿名さん
ちゃんと書いてるよ。
よく探しなさい。
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4907
通りがかりさん
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4908
名無しさん
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4909
マンコミュファンさん
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4910
匿名さん
住吉人気だなー。
シティテラスはスミフだから竣工前完売は目指していないとして、ここは残り1割、MJRは1LDKの2戸のみ。
いずれも駅遠なのに売行き好調とは。
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4911
マンコミュファンさん
ところでシティテラスは1月に完成してなんで7月に引き渡しなん？
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4912
マンション掲示板さん
>>4910 匿名さん
大手町通勤とかだと便利だし、近所からの住み替え需要だけでかなり売れてしまうからね。
駅近がでてくると坪単価400万近くなるだろうね。ただ、駅近は用地取得が困難だろうね、区画が細分化され過ぎてるからね。
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4913
口コミ知りたいさん
>>4911 マンコミュファンさん
そんなに先なの? 竣工は猿江と同じぐらいの時期じゃなかった?
住友はほんとに売り急がないね。
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4914
匿名さん
>>4912 マンション掲示板さん
> 駅近は用地取得が困難だろうね、区画が細分化され過ぎてるからね
住吉の駅前はもっともっと開発されてて不思議じゃないんだけど、この細分化のために開発が進まないのは残念ですね。
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4915
マンション検討中さん
>>4911 マンコミュファンさん
入居タイミングをずらして引っ越し日を分散させるため
2022年度の売上は達成してるから2023年度に計上させるため
メインは後者
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4916
マンコミュファンさん
>>4913 口コミ知りたいさん
例えば有明のシティタワーズ東京ベイなんかは、竣工済だけど引渡2023年7月ですね。それに比べればまだマシなのか？
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4917
eマンションさん
>>4915 マンション検討中さん
もうお腹いっぱいで売上計上を会社の都合で先延ばし。まったく顧客ファーストではないやり方。
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4918
マンコミュファンさん
>>4913 口コミ知りたいさん
売り急がないワケではないわな。
もう売ったあとで引き渡しをお預けしちゃうんだから。
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4919
匿名さん
>>4917 eマンションさん
分数詐欺するよりはマシだね。
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4920
マンコミュファンさん
もうお腹いっぱいで売上計上を会社の都合で先延ばし。まったく顧客ファーストではないやり方。
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