匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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4481
匿名さん
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4482
eマンションさん
>>4480 マンション掲示板さん
団地にでもしたいのかい？
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4483
評判気になるさん
>>4482 eマンションさん
まぁ当面は引き続き陸の孤島だろうな
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4484
匿名さん
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4485
マンション検討中さん
>>4484 匿名さん
ほぼ満席じゃん
正式に地下鉄延伸が発表されたから、殺到してるんでしょう！
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4486
マンション検討中さん
>>4485 マンション検討中さん需要が需要を喚起してくれる流れは中古市場でも踏襲されるだろうヨイ(^o^)
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4487
マンション検討中さん
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4488
検討板ユーザーさん
>>4486 マンション検討中さん
その通りですね。
このあたりの需要はムカシっから高い。
また高価格化にもしっかり付いてこれてる印象です。
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4489
匿名さん
>>4488 検討板ユーザーさん
まぁ中古になったら競合物件に埋もれてくのがオチだけどね。徒歩10分以内じゃ検索にも引っかからないし、7分以内だと西大島物件としても出てこない、、、
新築でデベが大量に広告宣伝費使ってくれてるうちが華だよ。
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4490
口コミ知りたいさん
>>4488 検討板ユーザーさん
特に大手町通勤には、いい立地だよね。半蔵門線は空いててストレス少ないからね。この辺に社宅構えている人はほんとに多い。金融と商社が多いね。
後は錦糸町に徒歩、自転車ですぐ行けるにもいいね。駅から距離あるので、電動自転車フル活用になるね。
おそらく、近所の借り上げ社宅からの住み替え需要だけでかなり売れてしまうね。そういう人は地縁ができてしまってる可能性あるからね。
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4491
マンション検討中さん
>>4484 匿名さん
もう、３期で買うしかないよ。低層階しかないけどね。低層だから安くなるんじゃないの。
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4492
検討板ユーザーさん
低層階か。
東側ですよね。まあ下町然としたこの辺りでは珍しくない光景だから価格しだいではアリかな。
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4493
検討板ユーザーさん
中古になったら他に競合物件はなさそうだし、徒歩15分以内で検索にも引っかかるし、8分以内だと西大島物件として出てくるからイイね。
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4494
匿名さん
>>4493 検討板ユーザーさん
物件検索はだいたい5分7分10分ですが…
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4501
検討板ユーザーさん
[No.4495～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへ返信のため、削除しました。管理担当]
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4502
検討板ユーザーさん
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4503
検討板ユーザーさん
豊洲？検討エリアちゃうし
ピーケーティ？知らんし
カメックス？もういい部屋ないし
住吉・西大島で探してるし
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4504
マンコミュファンさん
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4505
マンション掲示板さん
>>4503 検討板ユーザーさん
勝ちどきのマンションでしょ。おそらく。結構高いよ。広域検討ならいいのでは?
知らんけど
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4506
検討板ユーザーさん
仲介物件を徒歩分数で検索するなんてね、まだまだだね。
普通は学区域と築年数だよ。
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4507
検討板ユーザーさん
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4508
マンコミュファンさん
>>4500 マンション検討中さん
PKT park kameido tower
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4509
評判気になるさん
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4510
検討板ユーザーさん
あーー、あの投資トラブルとパワハラ芸人の？
あれはTKOか
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4511
検討板ユーザーさん
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4512
通りがかりさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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4513
マンション検討中さん
>>4512 通りがかりさん
Poor kid torigakari
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4514
名無しさん
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4515
マンション検討中さん
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4516
マンション掲示板さん
>>4514 名無しさん
湾岸辺りに pack kick tower あるよね？
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4517
通りがかりさん
>>4514 さん
ここは人気ないから。P K T を買えよ。
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4518
評判気になるさん
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4519
検討板ユーザーさん
東側3階を検討してますが、EGタイプ2階と迷ってます。
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4520
eマンションさん
>>4519 さん
EGは70㎡超えてるし、寝室２つがリビングから独立してるのでいいよね。子供部屋やリモートワーク部屋にするときにある程度、プライバシーが守られる。
カウンターの場所もいい。
あとは好みだね。
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4521
評判気になるさん
>>4520 eマンションさん
廊下の柱食い込み過ぎ。
洗面所狭すぎ。
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4522
検討板ユーザーさん
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4523
検討板ユーザーさん
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4524
口コミ知りたいさん
>>4519 検討板ユーザーさん
2階は虫入ってくるよ、、､まぁ3階もだけど
夏場は横十間川の湿気や臭いと植栽に生息する昆虫達でジャングルチックな雰囲気を味わえそうですね。
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4525
マンコミュファンさん
>>4524 口コミ知りたいさん
横十間川がダメなら小名木川、隅田川もダメだし、江東区はやめておいた方がいいですよ。
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4526
名無しさん
>>4525 マンコミュファンさん
単なる煽り投稿だと思うよ。相手にしない方がいい。
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4527
検討板ユーザーさん
>>4524 口コミ知りたいさん
じゃあ、どこがおすすめ?
同規模の予算で?
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4528
マンション検討中さん
>>4525 マンコミュファンさん
荒川も多摩川もダメだよね。井の頭恩賜公園も上野恩賜公園もダメだよね。
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4529
通りがかりさん
>>4519 検討板ユーザーさん
残念ながらこちらでまともな質問や意見を言うと、煽りや荒らししか来ないから。
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4530
マンション検討中さん
>>4523 検討板ユーザーさん
洗面所で何すんだろうね。笑
共働きで一緒に洗面所使うのかな。笑
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