東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス(仮称)江東区大島2丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社/野村不動産株式会社/大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう!

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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 4201 マンション検討中さん 2022/08/04 09:56:31

    >>4200 名無しさん

    ありがとう。その理屈なら、先着18戸となってるけど、実質売れていてほぼ無いというのは理解できた。

  2. 4202 第二期契約者さん 2022/08/04 12:21:21

    千石駅が決まったね。MJRに完全に持っていかれたわ。。残念ながら資産性はもう期待していないです。

  3. 4203 マンション検討中さん 2022/08/04 12:24:57

    >>4202 さん

    これにコメントすると荒れるパターンだね。



  4. 4204 eマンションさん 2022/08/04 12:30:16

    >>4198 口コミ知りたいさん

    結局、売れてるんかよ。じゃあ、3期で終わりか。

  5. 4205 名無しさん 2022/08/04 13:04:17

    >>4198 口コミ知りたいさん

    モデルルームも余裕かまして、2週間休みだからな。結局、駅距離問題も解約までする人はほぼいないだろうな。

  6. 4206 評判気になるさん 2022/08/04 13:19:03

    >>4202 第二期契約者さん
    千石駅、3月に決まってた中で、第二期で契約したのなら
    カンケーないっしょ。
    新線ひと駅、複数路線利用可、それぞれいいんじゃないの。

  7. 4207 評判気になるさん 2022/08/04 13:23:57

    >>4205 名無しさん
    手付金700万~800万投げて解約するとか考えにくい。

  8. 4208 マンコミュファンさん 2022/08/04 13:36:02

    >>4207 評判気になるさん

    そうよな。今の先着がもう裏側で売れてるなら、第三期で東側の2F、3F、南側の1DKの残りを売り出して完売か。合計20数戸ぐらいか。
    結局、この掲示板のネガとか全く販売に影響無かったな。駅距離の話も瞬間的に大炎上したが、別に物理的に何か変わる訳ではないからな。リセールは影響それなりにあるだろうけど。



  9. 4209 マンション検討中さん 2022/08/04 13:48:56

    >>4202 第二期契約者さん

    MJRは検討したけど、周辺の街並みが萎えて即除外した。
    まあ買えて良かったんじゃない

  10. 4210 検討板ユーザーさん 2022/08/04 13:49:49

    >>4208 マンコミュファンさん

    1DKは単価そのままで安くないか?

  11. 4211 マンコミュファンさん 2022/08/04 14:54:00

    >>4210 検討板ユーザーさん
    高くはないけど、洋室とダイニングの接続部分のスライドドアが、床から天井ではなく
    下り天井部分までの高さなのがめちゃくちゃ残念

    これはケチったら駄目な部分
    まあ私みたいに不動産にうるさい奴からするとって話だけど

  12. 4212 地元民さん 2022/08/04 20:53:40

    >>4209 マンション検討中さん

    周辺の街並みという点では恐らくあちらの方が上かと。。公園だけでみると猿江恩賜公園も良いところですが、広さや園内外の飲食店等を鑑みると木場公園の方に軍配はあがりますね。
    こちらは錦糸町や亀戸に近くてよいですが、高速道路やラブホもあるので道中の雰囲気(衛生面含め)は正直イケてないと思います。

  13. 4213 名無しさん 2022/08/04 21:00:16

    >>4206 評判気になるさん
    有楽町線使いたいなら千石駅利用のMJRは良い選択肢だと思います。大手町使いの自分は半蔵門線が便利です。8号線延伸で住吉駅もきれいになるので猿レジにもメリットありますね。

  14. 4214 匿名さん 2022/08/04 23:20:38

    >>4213 名無しさん

    三路線利用できるようになるので住吉駅自体も価値が上がるでしょうしね。
    駅近でコスパ重視派はMJR、複数路線使いたい派は猿レジって感じでライフスタイルによって変わりそうです。
    どちらにしても残り戸数はかなり少なそうですが。

  15. 4215 評判気になるさん 2022/08/04 23:38:25

    MJRは我慢大会だよ。
    安いものの、建物のコストカット感がすごい。
    そして、木場公園は休日いつも混んでて行く気にならず商業施設もヨーカドーのみで日用品しか買えないから結局錦糸町や亀戸まで出る事になる。
    新駅出来るまでの10年以上はメリット無いから耐えるのは無理だと思ったね。
    こっちもこっちで割高だなと思ったけど、比較したらこっちになるよね。

  16. 4216 マンション掲示板さん 2022/08/05 00:41:07

    >>4215 評判気になるさん

    錦糸公園 激混み
    木場公園 かなり混んでる
    猿江恩賜公園 混んでる

  17. 4217 名無しさん 2022/08/05 00:42:07

    >>4215 評判気になるさん
    それは人それぞれでしょ。一長一短あるんだから好きなの買えばよい

  18. 4218 マンコミュファンさん 2022/08/05 01:14:17

    >>4215 評判気になるさん

    同じような駅距離で周りに小中学校もスーパー・コンビニもない猿レジのほうが我慢大会だろ。
    将来的に改善される見込みもないし。

  19. 4220 管理担当 2022/08/05 01:28:27

    [NO.4219と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  20. 4221 マンコミュファンさん 2022/08/05 01:44:55

    >>4218 マンコミュファンさん

    小学校も中学校も遠いから子供は9年間の我慢大会。
    これがホントに可愛そう。

  21. 4222 匿名さん 2022/08/05 02:34:58

    可愛い子には我慢をさせましょう

  22. 4223 マンション検討中さん 2022/08/05 02:48:03

    >>4215 さん

    他物件と比較をするとすぐ荒れるよ。一瞬でネガがわくから。もう、猿江もMJRも販売が最終盤だから、自然売れてくでしょ。

  23. 4224 検討板ユーザーさん 2022/08/05 03:01:13

    猿レジは敵が多いからな。因果応報。

  24. 4225 マンション検討中さん 2022/08/05 03:55:05

    >>4215 評判気になるさん

    我慢大会というワードがネガは許せなかったのだろうな。大量のネガ投稿といいねが瞬時に発生するから。

  25. 4226 名無しさん 2022/08/05 03:59:07

    >>4208 マンコミュファンさん

    この価格でこれだけ順調に売れているとはね。もう、年内に完売かな。
    結局、この掲示板は面白半分で見てはいても誰も参考にはしていないな。匿名でポジショントークする契約者や陰湿なネガも、何の意味もなかった。

  26. 4227 名無しさん 2022/08/05 04:14:57

    ネガというか正論よね。実際ここの周りにはコンビニもスーパーもないし学校も遠い。

  27. 4228 マンション検討中さん 2022/08/05 05:03:51

    >>4218 マンコミュファンさん
    いやいや、10分と15分は全然違いますよ
    しかも千石駅ができるのは15年以上先

    マンションの平均居住年数知ってますか?

  28. 4229 評判気になるさん 2022/08/05 05:06:16

    >>4221 マンコミュファンさん
    おれ小中学校徒歩15分の家から生徒時代通ってたけど、下校のときとても楽しかった思い出あるから一概に学校に近いのがいいとは言えない

    友達いなかったのかな?

  29. 4230 通りがかりさん 2022/08/05 05:09:34

    >>4228 マンション検討中さん
    10分じゃなくて11分…

  30. 4231 口コミ知りたいさん 2022/08/05 05:18:04

    >>4229 評判気になるさん

    わしは小学校の30分、中学校45分。10分なんてすぐやろが。駅に10分とか15分歩いてつくなんて、どんだけ恵まれてんだよ。都会育ちのやつは恵まれてること自覚した方がええよ。

  31. 4232 評判気になるさん 2022/08/05 05:22:50

    >>4228 マンション検討中さん

    MJRは入居が2024年なので築10年辺りで開通かな。
    残債も減ってて売りやすいタイミング

  32. 4233 匿名さん 2022/08/05 06:04:36

    >>4228 マンション検討中さん

    11分でしょ笑
    アップデートできてねーなー笑

  33. 4234 マンション掲示板さん 2022/08/05 06:13:43

    >>4205 名無しさん

    頭に血が登ってる契約者を落ち着かせるために連休を利用した感じありますね。

  34. 4235 マンション検討中さん 2022/08/05 06:19:01

    田舎出身からしたら東京の徒歩1分単位でのマウントの取り合いは驚くよな
    小学校徒歩10分超えると子供が可哀想とか言う人もいるけど凄いギャップだ

  35. 4236 eマンションさん 2022/08/05 06:24:27

    >>4232 評判気になるさん
    工事遅れとかで結局2040年代とかになりそうな気もします。それでと築15年くらいではありますが。

  36. 4237 評判気になるさん 2022/08/05 06:35:46

    >>4235 マンション検討中さん

    猿の11分とMJRの15分は全然ちがうとか言ってる契約者もいるから田舎っぺはぽかんじゃね?

  37. 4238 匿名さん 2022/08/05 06:35:51

    >>4234 マンション掲示板さん

    結果的に沈静化して、販売も順調になったな。残り1割を3期で売って完売。

  38. 4239 通りがかりさん 2022/08/05 06:42:33

    >>4233 匿名さん

    結局、11分になってリセール懸念から売れなくなると思ったけど。物理的に何ら変わらないから、順調に売れてしまってるな。
    MJRでも猿江でもサラリーマンが買える価格のうちに買うことよな。
    この掲示板で10年もネガやってる輩は、相場の上昇に乗れなくて自己嫌悪に陥ってるだろうな。結局決断力や与信がなくポジション取れなかった傍観者の輩が一番かわいそうだな。

  39. 4246 管理担当 2022/08/05 08:41:02

    [NO.4240~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  40. 4247 マンション検討中さん 2022/08/05 09:10:56

    いっきに削除されたな。これでもう誹謗中傷合戦は終わり。もう完売間近だし。

  41. 4248 マンション掲示板さん 2022/08/05 09:42:20


    9:30~
    よく考えといた方がいいよ

  42. 4249 マンション検討中さん 2022/08/05 09:51:30

    >>4248 マンション掲示板さん

    どんだけお節介な暇人なんだよ。

  43. 4250 通りがかりさん 2022/08/05 09:55:04

    >>4249 マンション検討中さん
    よく吠えてよく噛み付くねぇ~

  44. 4251 マンション検討中さん 2022/08/05 09:55:20

    >>4248 さん

    再生件数稼ぎ、姑息過ぎるだろ。削除依頼した。

  45. 4252 eマンションさん 2022/08/05 09:56:39

    >>4250 通りがかりさん

    また、いつもの通りがかりさん! アクセス禁止になってなかったんですね。

  46. 4253 eマンションさん 2022/08/05 09:58:53

    全方位にキレてて爆笑!

  47. 4254 マンコミュファンさん 2022/08/05 10:35:40

    >>4251 マンション検討中さん
    番犬さん!よく働いてるね!

  48. 4255 マンコミュファンさん 2022/08/05 12:00:34

    >>4254 マンコミュファンさん

    何だかんだで売れてますやん。
    ガヤが騒いでも、これはサクッと静かに売れていきますね

  49. 4256 検討板ユーザーさん 2022/08/05 13:22:30

    >>4248 マンション掲示板さん


    亀戸クロスの掲示板にもゴシップレベルの下らない動画投稿してるやつがいるんだが。笑
    新手の荒らしか?

  50. 4257 匿名 2022/08/05 14:11:20

    >>4256 検討板ユーザーさん
    ここ買うくらいなら追金して亀戸クロス買うわな

  51. 4258 匿名さん 2022/08/05 14:26:45

    >>4257 匿名さん

    ここは住吉駅だから良いんだよ
    キャメックスは総武線亀戸でしょ

  52. 4259 検討板ユーザーさん 2022/08/05 14:32:48

    >>4257 匿名さん

    管理費他のランニングコストが倍以上だよ!
    お前は、単に販売価格しか見てないからそういう発想になる。

    しかもわしが言いたいのは、下らない再生稼ぎの動画を投稿するなということ。別に亀戸クロスと比較しようとしてない。対立煽って、荒らそうとするな。

  53. 4260 検討板ユーザーさん 2022/08/05 14:34:38

    >>4258 匿名さん

    なんでネガ投稿には一瞬でいいねが大量に付くんだろうな。面白いよね。

  54. 4261 評判気になるさん 2022/08/05 14:40:39

    >>4257 匿名さん
    買ってから言え

  55. 4262 匿名さん 2022/08/05 14:46:52

    >>4259 検討板ユーザーさん
    ランニングが倍なのも重々承知だわ!それでも立地、リセール、快適性全てがこことは全く比べ物にならんから、安物買いの銭失いなるくらいならあっちの方がいい

    まぁお前の予算が伸びないのは非常に残念だけど、買えるならあっちとかの方がいいよ、
    徒歩11分もあったら半蔵門なら錦糸町、新宿線なら西大島に行けるし、住吉は今度中央総武線が使えないだろ
    亀戸を特別に推すわけでもないが

  56. 4263 カメックス 2022/08/05 14:48:40

    >>4261 評判気になるさん
    うん、買ったよー!

  57. 4264 匿名 2022/08/05 14:58:13

    >>4263 カメックスさん

    確かにキャメックスは、典型的な再開発物件だよ。
    でも亀戸というブランドがどうしても購買意欲を削いだ。

    住吉で、三菱地所 野村 大林の3社が手掛けるこの物件はポテンシャルを秘めている。リクシル再開発の話がなければ、悩んだ。

    大規模物件でこのランニングコストは、今後都心部では見られないだろうな。

  58. 4265 マンション検討中さん 2022/08/05 14:58:17

    >>4259 検討板ユーザーさん
    散々ジオやシティテラス、MJRのスレでは対立煽ってたのに格上のキャメックスには弱腰やな笑

  59. 4266 マンション検討中さん 2022/08/05 15:08:05

    >>4265 マンション検討中さん

    そもそもジオとシティとMJRは比較している客は少ないと営業の人も言ってますよ。希望とプロジェクト概要が比較対象にならないのかと。

    ここに来られる方は、はフラッグかキャメックスか猿江恩賜公園の3択の方が非常に多いという事らしいよ。

    スレ数が全てを物語っている。
    猿江恩賜公園は、色んな観点から見て、絶妙なバランスで購入されているんだと。

  60. 4267 口コミ知りたいさん 2022/08/05 15:15:28

    >>4266 マンション検討中さん

    営業の方は本当に同じことを僕にも言ってました。
    フラッグと亀戸の管理費がメチャクチャ高いので、長く住みたい方が最終的にここを選ばれていると。

  61. 4268 マンション検討中さん 2022/08/05 15:17:48

    >>4265 マンション検討中さん

    お前の格上とか格下とか発想下劣なんだよ。

  62. 4269 検討板ユーザー 2022/08/05 15:25:48

    >>4262 匿名さん

    お前はほんとにしつこいな。
    価格もランニングコストも馬鹿高いのだから、便益があって当然だろ。

    同じこと言う。
    わしが言いたいのは、下らない再生稼ぎの動画を投稿するなということ。別に亀戸クロスと比較しようとしてない。対立煽って、荒らそうとするな。

  63. 4270 eマンションさん 2022/08/05 15:40:48

    >>4269 検討板ユーザーさん

    ご苦労さん
    5000スレ行けば大台に乗るから、頑張ってくれたまえ

  64. 4271 マンション掲示板さん 2022/08/05 15:45:23

    >>4263 さん

    亀戸は便利だけど嫌なところある。非常識な先住民がいる。
    まず、年寄りが公園でタバコ吸ってごみポイ捨てしてる。カメックスの近くの小さい公園と堅川の公園。一番ひどいのは文泉公園、じじいが集まっていつも将棋をしているがタバコを常に吸っており、ブランコに乗って吸っているじじいもいる。また、カメックス近くもじゃぶじゃぶ池では中国人が水道を独占し、水風船を叩き割って遊んでいるが、ごみだらけ。

    文泉公園のじじいとじゃぶじゃぶ池の中国人は、注意したことあるが、改めようとしない。
    全て現地に行けばわかる。

    江東区では亀戸が一番ひどい。商業面ではいい町なのは否定しない。

  65. 4272 評判気になるさん 2022/08/05 15:46:51

    >>4263 カメックスさん
    何号室だ?すぐわかる。

  66. 4273 eマンションさん 2022/08/05 15:51:34

    >>4267 口コミ知りたいさん
    要はフラッグの抽選取れなかった、予算が足りなかった人が買ってるってことか

  67. 4274 口コミ知りたいさん 2022/08/05 15:58:03

    >>4271 マンション掲示板さん
    その先住民たちのおかげで、カメックス建設ができたから、頭が上がらないよね。

  68. 4275 マンション掲示板さん 2022/08/05 16:01:45

    >>4271 マンション掲示板さん

    つづき

    亀戸のじゃぶじゃ池の中国人に小綺麗なおばあさんが『水道を独占して、水を出しっぱなしにしないで下さい。あなたの国ではいいのかもしれないけど、この国では全て税金なんです。ゴミも必ず片付けなさい。』と注意していた。その後、その小綺麗なおばあさんと話をしたら、外国人がどんどん増えていてこのような光景を亀戸で見ることが、多くなったとおっしゃった。私は『何か仕返しされるかわからないので気を付けた方がいいですよ』と言った。小綺麗なおばあさは『私は何をされても日本を守るんです。』とおっしゃった。素晴らしいおばあさんだと感動した。

  69. 4276 マンション掲示板さん 2022/08/05 16:04:05

    >>4274 口コミ知りたいさん

    私もカメックスの周辺の雰囲気が嫌で旦那に反対しました。

  70. 4277 マンション掲示板さん 2022/08/05 16:06:12

    >>4275 マンション掲示板さん

    つづき

    亀戸には小綺麗なおばあさんのような凛とした強さを持った住民も多いのだろう。しかし、非常識な輩の増加も一方で懸念される。

  71. 4278 通りがかりさん 2022/08/05 16:06:42

    >>4275 マンション掲示板さん

    何か錦糸町まではいかないが、特別なカオス感が漂っているよね。何か異空間のような。

    亀戸クロックができて良かったが、あまり変わらないと感じた

  72. 4279 マンション検討中さん 2022/08/05 16:12:58

    >>4278 通りがかりさん

    4275だけど、公園など公共施設の荒れ具合は錦糸町より亀戸の方ははるかにひどい。行けばわかる。いつもごみだらけでがっかりする。
    小綺麗なおばあさんのような善良な方の努力もむなしく。

  73. 4280 マンコミュファンさん 2022/08/05 16:19:01

    >>4273 eマンションさん

    管理費高いからって書いてるじゃん。営業言うことはセールストークだからどこまでほんとかわからんが、文章ぐらい読み取れよ。

  74. 4281 マンション検討中さん 2022/08/05 16:22:00

    こんだけ亀戸ディスっといて結局買い物は近くに行くとこなくてカメクロ行くんでしょ笑?
    ほんとここの人たちって面白いよね

  75. 4282 eマンションさん 2022/08/05 16:29:30

    >>4281 さん

    住むのと買い物に行くのは違うだろ。大丈夫か?
    亀戸クロックが儲かって亀戸クロスにデメリット無いだろう?むしろプラスだろ。




  76. 4283 マンション検討中さん 2022/08/05 19:00:57

    >>4281 マンション検討中さん
    自分は、あんだけマンション下に人いたら鬱陶しいなぁ
    ってことで見送りましたね。

    他にいい物件なかなかないですよね。

  77. 4284 名無しさん 2022/08/05 21:25:56

    >>4258 匿名さん
    西大島ね

  78. 4285 匿名さん 2022/08/05 21:46:39

    だから旧城東区はそんなもの。周りは大型団地が沢山あるんだから

  79. 4286 マンション掲示板さん 2022/08/05 22:18:48

    >>4266 マンション検討中さん
    ジオは売り出したの5年前なんだから比較しようがないじゃん。

  80. 4287 マンコミュファンさん 2022/08/05 22:21:06

    >>4264 匿名さん
    亀戸も西大島も大差無いし、ここ住吉じゃないし、そりゃ都心部でこれよりランニングコスト高いのは当たり前だし。
    ここは都心じゃないし。

  81. 4288 通りがかりさん 2022/08/05 22:30:14

    >>4282 eマンションさん
    お金がないから買えなかったんだよね!残念!

  82. 4289 マンション検討中さん 2022/08/05 22:38:33

    >>4284 名無しさん
    ですよね。西大島徒歩8分の物件なのにこいつらずっと住吉名乗ってて草
    徒歩11分じゃ検索対象外だっつーの

  83. 4290 口コミ知りたいさん 2022/08/05 22:45:51

    >>4271 マンション掲示板さん
    その年寄り達もじきに逝ってくれるからね。
    今しか見てないんだよその見方は

  84. 4291 eマンションさん 2022/08/05 23:06:01

    >>4289 マンション検討中さん
    11分で住吉名乗るなら、15分くらいの錦糸町や亀戸名乗っても大差無いと思うんですけどね。公園が好きなのかなー。

  85. 4292 評判気になるさん 2022/08/06 00:08:51

    モデルルームは夏季休業なのにここは盛況ですな。いいことだ、みんな頑張れ。

  86. 4293 口コミ知りたいさん 2022/08/06 00:22:47

    一晩中やってたのか。。寝てくださいよ

  87. 4294 マンコミュファンさん 2022/08/06 01:49:01

    >>4288 通りがかりさん

    そんなに怒るなよ。笑
    町がきれいになるように、ボランティアでごみ拾いでもやれよ。お前の頑張りできれいな町にしろ。

  88. 4295 匿名さん 2022/08/06 02:13:13

    カメクロにMJRにジオにと、周りの物件にコンプ持ちすぎだろ。。
    もっと自分の買い物に自信を持ちなさいな。

  89. 4296 匿名さん 2022/08/06 02:47:17

    >>4295 匿名さん

    そうだよね。もう完売も目前だしね。結局、残り1割で終わりだよ。

  90. 4297 マンション検討中さん 2022/08/06 03:28:23

    >>4295 匿名さん
    だって良いとこ無いから周りを蹴落とすしかないんだもん

  91. 4298 マンコミュファンさん 2022/08/06 04:29:10

    >>4297 マンション検討中さん

    はいはい、分かったよ。参考なります。あと、3期で残りの1割売って終わりだから。今まで盛り上げてくれてありがとう。

  92. 4299 評判気になるさん 2022/08/06 05:30:50

    まずは、蹴落とすという発想にならない。
    蹴落とさなくても勝手に落ちてくじゃん。

  93. 4300 通りがかりさん 2022/08/06 05:40:29

    >>4299 評判気になるさん
    そうだね。勝手に堕ちていったよねここは。

  94. 4301 マンション掲示板さん 2022/08/06 06:58:40

    >>4300 通りがかりさん

    そう、勝手に売れて残り少なくなっていく。3期で終わりだから。通りがかり君も今までありがとね。今後は他の物件で得意のネガを続けて盛り上げてね。

  95. 4302 名無しさん 2022/08/06 07:08:19

    >>4198 口コミ知りたいさん

    そうなの。順調だね。もう、余裕で年内に完売だね。ネガとしては竣工時に半分ぐらい売れ残っててほしかったんだろうけどね。これでこの掲示板も役割は終わったね。

  96. 4303 検討板ユーザーさん 2022/08/06 07:51:35

    >>4297 マンション検討中さん
    これが猿レジ以外のネガ主の本音だろうな。

  97. 4304 検討板ユーザーさん 2022/08/06 08:24:04

    >>4300 通りがかりさん
    しかしよく食い付くねーーー
    ヒマか

  98. 4305 口コミ知りたいさん 2022/08/06 08:24:26

    >>4303 検討板ユーザーさん

    すごい!参考なります!
    では、あなたは検討者では無いのですね。ご自身の検討対象を見に行くことをおすすめします。時間は有限ですからね。

  99. 4306 評判気になるさん 2022/08/06 08:25:37

    >>4304 検討板ユーザーさん

    ここを検討者でもない無いのに見にきてる時点で、超暇だろ。

  100. 4307 検討板ユーザーさん 2022/08/06 08:39:55

    >>4304 検討板ユーザーさん

    通りがかりの執念はすごいよ。発信者情報の開示を求めたら、ネガの半分は彼(彼女)だと思う。

  101. 4308 マンション掲示板さん 2022/08/06 08:45:58

    >>4306 評判気になるさん
    お前らも数分の書き込み時間が惜しいほど忙しい生活してないだろ笑

  102. 4309 評判気になるさん 2022/08/06 08:50:37

    >>4306 評判気になるさん
    >検討者でもない無いのに

    ない無いのに ってなに??

  103. 4310 評判気になるさん 2022/08/06 08:51:46

    新しい言い方だね。
    たぶんマイブームなのだろう。

  104. 4311 評判気になるさん 2022/08/06 09:03:15

    >>4310 評判気になるさん

    グチばかりで仕事できない典型例だと思います。

  105. 4312 評判気になるさん 2022/08/06 09:35:19

    >>4311 評判気になるさん
    そういう細かいとこに気を配れないからエントランスとエントランス出入口勘違いして徒歩11分の物件掴んじゃうんだぞ笑

  106. 4313 評判気になるさん 2022/08/06 09:54:22

    >>4312 評判気になるさん
    だからなに?

  107. 4314 評判気になるさん 2022/08/06 09:55:42

    勘違い、じゃないよね?
    改訂だよね?
    だからなに?てことだが。

  108. 4315 マンション検討中さん 2022/08/06 10:03:33

    >>4314 評判気になるさん
    いや勘違いであってるぞ
    勝手にエントランス出入口まで徒歩10分をエントランスまで10分と勘違いしてただけで、改定後はエントランスまで11分の表記となるだけ。

  109. 4316 口コミ知りたいさん 2022/08/06 11:16:19

    >>4314 評判気になるさん

    お前、どんだけ連続して投稿してんだよ。笑
    執念すごいな。

  110. 4317 口コミ知りたいさん 2022/08/06 11:18:07

    >>4314 評判気になるさん

    自作自演するなら、もっとうまくやれよ。笑
    仕事できないのお前やん笑

  111. 4318 匿名さん 2022/08/06 11:25:29

    >>4311 さん

    意味わからん。自分で自分とやり取りし続けてる。お前はケルベロスか?

  112. 4319 匿名さん 2022/08/06 12:03:21

    >>4318 匿名さん

    すみません、ヤリスクロスです。キリッ

  113. 4323 マンション掲示板さん 2022/08/06 12:15:39

    [No.4320~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  114. 4332 名無しさん 2022/08/06 14:31:52

    1DKの8階あたりが3398万円くらいだったらモデルルーム行ってみたいんだけどなあ

    1dk検討されてる方います?

  115. 4333 検討板ユーザーさん 2022/08/06 14:56:06

    >>4332 名無しさん

    既に購入したよ

  116. 4334 匿名さん 2022/08/06 16:33:42

    >>4333
    1dk購入の決め手についておしえていただけるとありがたいです。

  117. 4338 管理担当 2022/08/06 23:58:12

    [No.4324~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する渡航、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  118. 4339 マンション検討中さん 2022/08/07 01:20:38

    >>4334 匿名さん

    すごい近所に住んでいて、子供部屋 兼 物置小屋として買ったよ。

  119. 4340 名無しさん 2022/08/07 03:19:14

    >>4334 匿名さん

    相対的に安い

  120. 4341 通りがかりさん 2022/08/07 05:14:31

    >>4340 名無しさん

    ここやっぱり1DKは安く感じますね。

  121. 4342 マンション検討中さん 2022/08/07 05:38:14

    1DKを買う人ってどんな人なんだろう。
    1人暮らしなら駅近やら湾岸やらそれこそカメクロとかを選びそうなものだけど。ひとりでここに住むイメージがわかないな。
    とにかく都内にポジション持っていたい、みたいな人かね?

  122. 4343 口コミ知りたいさん 2022/08/07 05:48:01

    >>4342 マンション検討中さん

    ここのことではないのですが、家族で都外に住んでいて仕事が忙しい時にそこに帰るという使い方をしている人がいます。
    娘さんが大学生になったら、拠点として譲るとおっしゃっていました。

  123. 4344 マンション掲示板さん 2022/08/07 06:15:03

    >>4342 マンション検討中さん

    大規模物件でこのグロスは、見たこと無いですね

  124. 4345 名無しさん 2022/08/07 06:17:17

    >>4344 マンション掲示板さん

    大規模ではなく中規模だと思います

  125. 4346 マンション検討中さん 2022/08/07 06:25:13

    >>4345 名無しさん
    基準はなに?

  126. 4347 名無しさん 2022/08/07 06:45:33

    >>4344 マンション掲示板さん

    明らかに割安感あると思います。

  127. 4348 マンション検討中さん 2022/08/07 09:17:35

    HP前の道路はスピード出してる車をよく見るから、危ない。

  128. 4349 マンション掲示板さん 2022/08/07 09:23:53

    >>4347 名無しさん

    そんなふうに言ってるブロガーや評論家、誰もいないですよ

  129. 4350 マンション検討中さん 2022/08/07 09:29:28

    >>4348 マンション検討中さん
    まったく見かけたことないよ、そんなクルマ。

  130. 4351 検討板ユーザーさん 2022/08/07 10:01:36

    清水橋こえたらあとは公園沿いはガードレールしっかりあるからね。今日近く通ったら清水橋下の歩道工事もだいぶ進んでましたよ。

  131. 4352 マンション検討中さん 2022/08/07 10:02:19

    >>4348 マンション検討中さん

    現地いくと分かるけどめちゃくちゃ交通量少ないよ。過疎ってる。
    さらに歩行者専用レーン、自転車専用レーン、車道で分かれているから、すごい安全。

  132. 4353 マンション掲示板さん 2022/08/07 10:05:13

    >>4348 さん

    道路の横断時も地元の方が登下校の時間は必ず、横断歩道で交通整理してくれるから感謝しかないよね。

  133. 4354 eマンションさん 2022/08/07 10:06:59

    >>4351 検討板ユーザーさん

    HPの前の道路はせっかく整備したのに、交通量が少ないよね。まあ、子供から見ればいいことか。

  134. 4355 匿名さん 2022/08/07 10:09:47

    >>4349 さん

    1DK自体がおまけみたいなものだから、話題にもならないよね。



  135. 4356 名無しさん 2022/08/07 10:12:01

    >>4352 マンション検討中さん

    あそこは自転車と歩行者が分離されてるから、ほんとに助かる。

  136. 4357 評判気になるさん 2022/08/07 11:14:45

    >>4348 マンション検討中さん
    アフリカいったら20km、30km離れた学校まで歩くファミリーいるんだから、何贅沢いってるんだろか。
    ライオンやワニに食べられる方がよっぽど怖いよ。

  137. 4368 評判気になるさん 2022/08/07 12:26:59

    [No.4358~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  138. 4369 検討板ユーザーさん 2022/08/07 12:28:51

    エントランスにもタイルが入りました。

    1. エントランスにもタイルが入りました。
  139. 4370 マンコミュファンさん 2022/08/07 13:25:30

    契約者の一部の人だと思うけどいつも言い方に問題あるよね。敵を作りやすいと言うか、イライラしてるのもわかるけど大人なんだからもっと伝え方考えようよ。
    だからいつもここの板だけ荒れてるんだよ。

  140. 4371 匿名さん 2022/08/07 13:56:22

    >>4362 マンション検討中さん
    4360です。誠にごめんなさい。

  141. 4373 通りがかりさん 2022/08/07 14:17:10

    >>4371 匿名さん
    こちらも主語と引用が抜けてました。お詫びとともに以後気を付けます。ありがとうございました。

  142. 4374 口コミ知りたいさん 2022/08/07 23:34:57

    [No.4372と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  143. 4375 名無しさん 2022/08/08 12:14:23

    >>4369 検討板ユーザーさん

    写真ありがとうございます。
    着々と完成に近づいていますね。
    楽しみです。

  144. 4376 マンション掲示板さん 2022/08/09 09:39:34

    >>4375 名無しさん

    1DKですが、郊外の1LDKと価格と変わらないですねー

  145. 4377 匿名さん 2022/08/09 09:46:24

    >>4376 マンション掲示板さん

    表記が1DKだからなあ
    あと0.6畳欲しかった

  146. 4378 検討板ユーザーさん 2022/08/09 12:48:20

    >>4377 匿名さん

    なんで0.6なんすか?

  147. 4379 マンション掲示板さん 2022/08/09 20:20:31

    8畳欲しかったんやろ。

  148. 4380 マンション検討中さん 2022/08/10 00:06:01

    >>4378 検討板ユーザーさん
    公正競争規約で、1LDKを名乗るには8畳以上の居室が必要と決められているから。
    1人暮らしなら、8畳以上あれば居間としての機能がある ということでしょう。

  149. 4381 匿名さん 2022/08/10 04:34:53

    >>4380 マンション検討中さん
    キッチン・実質的に廊下部分が含まれるから純粋なリビングなんて4畳あるかどうか、ってのが多いけどね

  150. 4382 匿名さん 2022/08/10 05:02:57

    >>4381 匿名さん

    ピアースとかの小規模マンションと比較しても、こっちの方が共有施設が豪華だから良いと思いますが。

  151. 4383 マンション検討中さん 2022/08/10 05:50:46

    >>4382 匿名さん

    ラウンジ1個ぐらいでは豪華とはならないです。

  152. 4384 マンション掲示板さん 2022/08/10 06:43:53

    おそらく大きな敷地や車寄せ、豊富な植栽計画も含めて言ってるのだろうな。

  153. 4385 マンション比較中さん 2022/08/10 08:04:33

    ピアースよりも格段に管理費が安いので、ある意味で穴場物件ではありますね。

  154. 4386 評判気になるさん 2022/08/11 05:12:16

    >>4385 マンション比較中さん

    今日1DK申し込みしました。

  155. 4387 通りがかりさん 2022/08/11 05:33:30

    >>4386 評判気になるさん
    今日は夏休みでは?

  156. 4388 マンコミュファンさん 2022/08/11 06:09:24

    >>4386 評判気になるさん

    おめでとうございます。

  157. 4389 匿名さん 2022/08/11 06:33:26

    >>4386 評判気になるさん
    へー
    どこの1DKに申し込んだのですか?

  158. 4390 匿名さん 2022/08/11 07:14:32

    >>4389 匿名さん

    SAタイプです

  159. 4391 名無しさん 2022/08/11 07:29:53

    >>4390 匿名さん
    モデルルーム閉まってるのにいけるんですか?

  160. 4392 匿名さん 2022/08/11 07:30:32

    >>4390 匿名さん
    モデルルームの見学予約を申し込んだのですか?

  161. 4394 名無しさん 2022/08/11 08:35:45

    >>4391 名無しさん

    先週行きました

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      マンションマニア2022-10-06 23:05:58
      SA 1DK 34.5m2
      5階 3768万円 坪単価361万円
      8階 3888万円 坪単価372万円
      9階 3928万円 坪単価376万円

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      eマンションさん2022-08-03 17:41:59
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      1. ペアローンです
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      2. ペアローンではありません
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    暮らしやすさアンケート (5件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-07-14 19:51:48
      森(女性・契約済み(未入居)・回答したくない)
      アンケート回答日:2022/07/07
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      猿江恩賜公園レジデンス(新築・1DK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670272/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677243/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      豊かな植栽とフォレストラウンジ、ガラス張りのエレベーターに期待しています1.2メートルの盛土と被災時の江東区備蓄庫であることは安心です。
      
      
      すぐ近くにコンビニやスーパーがないこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      1DKにもディスポーザーを付いてるのがとても嬉しいです。
      
      エアコンもありがたいです。
      
      フォレストラウンジは楽しみです。
      
      管理費が安いのは魅力的です。
      
      
      カーシェアに期待していますが、使いたい時に本当に使用できるか心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      猿江恩賜公園はすぐ近く、緑豊かで周辺道路が整備されて気持ちいいです。
      
      夜の横十間川とスカイツリーの景色がとても気に入っています。
      
      毎日の帰宅が楽しみになります。
      
      
      特にないです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩圏内に住吉駅、西大島駅、亀戸駅、錦糸町駅を使えることがとても便利です。
      
      半蔵門線と都営新宿線が通勤時間帯に激混ではないのも良いです。
      
      
      どの駅も少し歩くこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      猿江恩賜公園がとても広いですが、変な人があまりなさそうです。
      
      このエリアに住んだことがないので何とも言えませんが、特に心配することがなさそうです。
      
      
      西大島駅から帰るときに通る細い道が静かすぎる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      魅力は緑豊かな公園に隣接している環境と、閑静な住宅街であることです。
      
      
      都心部にかなり近いため便利そうです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーやコンビニが徒歩ですぐ行ける距離にないこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      物件の周辺環境、最寄り駅や都心までのアクセス、設備等総合的に比較して当物件がベストだと感じたため。
      
      
      (※管理担当より)
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    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

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    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

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    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    東京都練馬区中村南3-3-1

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    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸