匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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3861
名無しさん
説明義務自体無いと思うよ。早期適用は任意 かつ 努力義務だからね。営業姿勢の問題。
ただ、新法の駅距離基準だと偽って説明されたり、誤認するような説明や資料を提示されたなら、抗議してみては?
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3862
マンション検討中さん
>>3861 名無しさん
3ヶ月も前に徒歩表記変わりますよね？って問題視してた人がいるので自分で調べなかった方の自己責任かな。
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3863
名無しさん
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3864
匿名さん
>>3862 マンション検討中さん
あの頃みんなストップウォッチ片手に10分以内に着ける！って言い聞かせあってたから、納得して買ってんじゃないの？笑
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3865
口コミ知りたいさん
10分が許容できて買ってんだし、敷地はデカいから玄関ドアまでの時間を考えたら関係ないね。
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3866
マンション検討中さん
確かにこのタイミングで大手がやる事がじゃないですね。これまで意図的に隠していたのであれば悪質極まりない。
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3867
口コミ知りたいさん
>>3866 マンション検討中さん
憶測で書いてるよね。
そのような印象操作はやめてくれ。
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3868
マンション検討中さん
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3869
匿名さん
>>3868 マンション検討中さん
実際、住んでる人からすれば10分でも11分でも関係ないが、これから中古で検討しようと思う人が、11分だから検討対象外としてしまうのが1番残念だよね。
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3870
マンコミュファンさん
>>3866 マンション検討中さん
１０分と１１分じゃ印象が全然違うからね。この物件の現在の駅距離表示は新基準の表示なのか、従来の基準の表示なのか説明は無かったよね。
あと、『エントランス出入口より１０分』をみた人は『エントランスからの駅距離』だと思って、新基準と誤認する可能性はある。
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3871
マンション検討中さん
>>3870 マンコミュファンさん
これは優良誤認というやつ、、にはならないか。
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3872
マンション検討中さん
>>3871 マンション検討中さん
売主側もリーガル上、問題ないと考えての表示だろから難しいだろうけど。主張した方いい。契約者からクレームが多数来たら売主も何かしら考えるかもしれん。
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3873
匿名さん
>>3872 マンション検討中さん
でもいくら考えても、11分は変わらないよ。
エントランスの位置を変えるしか方法ない。
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3874
通りがかりさん
マジでこの物件良いとこないな、、、
買う人いんの？
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3875
マンション検討中さん
>>3874 通りがかりさん
ほぼ売れてるよ。ただ、今回の売主の対応でみんな疑心暗鬼なってるだろうな。
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3876
マンション検討中さん
>>3875 マンション検討中さん
良いね盛り上がってきた。
目指せ4000スレ
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3877
マンション検討中さん
駅近で売ってる物件じゃないのは重々承知してるが、デベの対応が残念すぎる。
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3878
マンション検討中さん
>>3872 マンション検討中さん
まあ、デベ側も確実にここ見てるだろうから。何も主張しない客が多ければ向こうとしてもラッキーだよね。
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3879
マンション検討中さん
>>3872 マンション検討中さん
何を考えるのだろう。
貴重なご意見ありがとうございます。今後の販売活動に活かします。
で終わりだろう。
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3880
マンション検討中さん
途中から値下げされたのは徒歩10分じゃなくなるからだったのかな？
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