東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02
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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 3661 匿名さん

    >>3659 さん

    >>3659 契約者さん1さん
    まったく刺さらない。

    • 1
  2. 3662 マンション比較中さん

    ▼評価項目は以下の7つ。
    (1)ワークプレイス（主要ターミナル駅へのアクセス、沿線の遅延率など）
    →△ 4駅使えてもどれも遠くて使いづらい

    (2)ライフスタイルの充実度（最寄り駅の商業施設の規模や内容、美術館や劇場、ホールの数や質など）
    →△ 徒歩圏内にはあまりない

    (3)マルチ世代への適応（保育園や学校など教育施設の充実度合い、日経実力病院調査を基に推定したエリアの診療体制など）
    →○病院、学校はある

    (4)オリジナリティー（駅直結型など企画の希少性、長期優良住宅の認定の有無など）
    →× これといった特徴は無い

    (5)将来需要（日経調査による大型オフィスの供給量の多寡、人口増加率や世帯増加率など）
    →○ おそらく見込める

    (6)マンションの共用部（外観のデザイン性、エレベーターの設置率など）
    →△ 並

    (7)マンションの専有部（二重床、防音性、採光、収納性など）
    →△ 並

    こんなんじゃそりゃランキングになんか載らんわな。魅力的な物件なんて他にいっぱいあるもん

    • 8
  3. 3663 通りがかりさん

    >>3662 マンション比較中さん
    なのにこんな長文書いちゃって、お疲れ

    • 1
  4. 3664 匿名さん

    >>3662 マンション比較中さん
    各階ゴミ置き場や内廊下あるとポイントと上がりやすいって聞きましたよ。

    • 2
  5. 3665 通りがかりさん

    そうゆうのどうでもいいんだけどな。

    • 4
  6. 3666 マンション検討中さん

    >>3665 通りがかりさん

    5年住めれば、良いかなと思っています。

    • 2
  7. 3667 マンコミュファンさん

    >>3664 匿名さん
    その基準なら上位はタワマンばかりになるね。

    • 2
  8. 3668 マンション検討中さん

    先着順は１週間で37から28に減ってるな。あとは竣工までじわじわ売っていく感じだな。

    • 2
  9. 3669 マンション検討中さん

    >>3668 マンション検討中さん
    多分先週更新なかったので厳密には2週間ですかね。SHってもう売り出してるんでしょうか？

    • 3
  10. 3670 匿名さん

    >>3669 マンション検討中さん
    もう売ってるよ
    要望書だして先着だと思うよ

    • 3
  12. 3671 マンション検討中さん

    >>3670 匿名さん
    そうなんですね。なら本当に残り28戸かもしれないですね。

    • 3
  13. 3672 匿名さん

    先着の数と未だ供給してないのがあるからもっとあるよ。未だ供給してないやつは要望書を取って新たに先着で出すんだろうよ

    • 4
  14. 3673 マンション検討中さん

    >>3672 匿名さん
    そうなんですね。第3期として売り出すのかと思ってました。

    • 3
  15. 3674 マンション検討中さん

    >>3672 匿名さん

    たぶん、南の一階は出してよね。

    • 3
  16. 3675 匿名さん

    少しずつ要望書を取って先着で出してフェードアウトして終わり。

    • 2
  17. 3676 匿名さん

    >>3674 マンション検討中さん
    南の1階は終わってない？

    • 2
  18. 3677 マンション検討中さん

    >>3676 匿名さん

    南の1階含め、ごく一部がまだ売り出されていない。
    今の先着順もすでに来週の登録が内定している部屋もあるから誰かが言っていたように、残り１割。

    • 3
  19. 3678 匿名さん

    残ってる住戸って南棟1階とか1LDKとか？
    このHP更新ごとに10戸前後減らせるような売れ行きなら、今夏には完売しそうな勢いですね。

    • 2
  20. 3679 マンション検討中さん

    >>3678 匿名さん

    まあ、１階と売りにくい部屋が残るから最後の最後はペースが落ちるだろうね。売主も竣工までに売りきれれば勝ちとの考えだろうね。

    • 3
  21. 3680 匿名さん

    >>3679 マンション検討中さん
    確かに売りにくい部屋ならペースは落ちますね。
    マンションの外観はだいぶ出来上がってるので、それ見た検討者が値段との兼ね合いでちょっとずつ購入してくれたら売主は御の字って感じかなあ。

    • 2

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