匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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3581
匿名さん
ホームページ見ると残り37戸？みたいですが、実は20戸くらい要望書が契約見込みがあるってことなんですかね。
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3582
匿名さん
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3583
マンション検討中さん
>>3582 匿名さん
建設作業員がこんな暑い日も頑張ってくれているので、感謝しかありません。
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3584
流浪にアスリート
>>3583 マンション検討中さん
今はそこら辺のリーマンより稼いでますよ
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3585
マンション検討中さん
事実に基づいてるんだろうけど、エリアの違いってそんなにあるのかな
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3586
匿名さん
>>3585 マンション検討中さん
門仲はやはり立地がいいですから。
借地でもあそこならと購入される方もいるでしょうね。
MJRはなんと言っても安かったです。
設備を気にしない一時取得者には手を出しやすい物件でしたね。
駅遠ですが、新駅ができるので10年ほど待てる人や在宅ワーカーには気にならないのでしょう。
城東でもカメックスなど人気物件もありますし、偶々この時期はということではないでしょうか。
まあ、都心に近い駅ほどいいでしょうけど、その分価格も上がりますから、買えるところを買うしかないですね。
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3587
買い替え検討中さん
>>3585 マンション検討中さん
枝葉ですが、
「深川エリア」も「城東エリア」に含まれるという理解でしたが、
違うのでしょうか？
まあ、おっしゃっている意味はわかりますが。
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3588
通りがかりさん
>>3587 買い替え検討中さん
広義では全て城東ですが、江東区民はさらに深川エリア、城東エリア、湾岸エリアと細分化しているようです。
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3589
マンション検討中さん
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3590
マンション検討中さん
竣工が一月とはおもえないですね。
ここから半年以上かかるものなんですかね？
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3591
マンコミュファンさん
>>3588 通りがかりさん
もともと江東区は城東区と深川区に分かれていたのでその名残かと。
横十間川より東が旧城東区、西が旧深川区なんでここはちょうど旧区境付近です。
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3592
買い替え検討中さん
なるほど～！
でも城西・城南・城北との対比で城東って使う場合の方が多いから混乱しますね(^^;)
こちらの物件の所在地だと、
城東エリアの江東区の城東エリアってなってしまうので。
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3593
名無しさん
>>3591 マンコミュファンさん
すまいよみが実感しているように、
ここはちゃと不人気な城東エリアですね。
新築でこの惨事なのでリセールは特に要注意です。
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3594
マンコミュファンさん
>>3593 名無しさん
ここ含めて、カメックス以外の城東エリア新築（本物件やジオ、リビオシティ、シティテラス、ブリリア...）はリセール目当てより長期保有の意向が強そうな気はします。
ここについてはリセールバリューはともかく、残債割れ含めて売れないってことはないでしょう。
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3595
匿名さん
>>3589 マンション検討中さん
ありがとうございます。
エレベーターホールの窓面いいですね！
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3596
匿名さん
>>3593 名無しさん
竣工前完売近いから君のコメントが大惨事だよ。
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3597
匿名さん
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3598
マンション比較中さん
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3599
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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3600
匿名さん
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