匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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3501
マンション検討中さん
>>3494 マンコミュファンさん
値上した部屋ってどこですか？
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3508
口コミ知りたいさん
[No.3496～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3509
マンション検討中さん
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3510
通りがかりさん
>>3509 マンション検討中さん
うん。
ここは人気がないから値下げをしたマンションだよ。
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3511
マンション検討中さん
>>3510 通りがかりさん
通りがかり いつもいるな。ホントに名ばかりだな。
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3512
匿名
>>3470 マンション検討中さん
付け加えるのならば、西大島からの導線が気になります。暗い夜道の一人歩きは恐ろしい。
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3513
マンコミュファンさん
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3514
マンション検討中さん
>>3513 マンコミュファンさん
どのタイプの何階が値上げしたんですか？
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3515
マンコミュファンさん
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3516
マンコミュファンさん
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3517
マンション検討中さん
>>3515 マンコミュファンさん
マンションブロガーに値下げ物件と言われてるので、値上げされた部屋が明確に分かればと思いまして。
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3518
マンコミュファンさん
残念だが値上げも値下げもしてないですね。
正式価格が決定するまでの議論はあっても、正式価格が決定してからは動かしてません。
したがって値上げも値下げも無しです。
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3519
マンション検討中さん
>>3518 マンコミュファンさん
全く同じ間取りないんだから同じ回数で坪単価みれば？
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3520
マンコミュファンさん
>>3512 さん
ならばもはや検討するレベルではなく見送り確定ですね。
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3521
マンション検討中さん
>>3518 マンコミュファンさん
南向きが割安になったって感じか。
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3522
マンション比較中さん
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3523
マンション検討中さん
>>3520 マンコミュファンさん
住吉からも徒歩10分
薄暗い公園脇や、夏場やや臭いのある川沿いを毎日長時間歩くのが苦でない人は買いですね。
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3524
マンコミュファンさん
>>3523 マンション検討中さん
へー
アナタ西大島からの導線についてコメントしてましたよね。西大島からは公園脇や川は無いんですがね。
ネガトークもテキトーかよ。ケッ。
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3525
マンコミュファンさん
>>3523 マンション検討中さん
なに？「買いですね」て？
それを言うなら
「苦でない人は買ったほうがいいですね」だろ？
へんな日本語使わないでください。慣れてないかもしれませんがね。ちゃんと日本語を勉強しましょうね。
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3526
マンコミュファンさん
>>3523 マンション検討中さん
オタクみたいに15分も歩かなくていいからね。
自転車置場も1000円以上するらしいね。セコっ
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3527
マンション検討中さん
>>3523 マンション検討中さん
大通りに面してなくて、公園や川などの自然に近いのが売りだからね。夜は静かになるよね。
にぎやかなところ好きならな反対の環境の亀戸クロス買ったら?
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3528
マンション検討中さん
>>3524 マンコミュファンさん
彼は有名な常駐ネガで、猿江もMJRもシティテラスも買わない(買えない)人だからね。相手にすると喜ぶだけだよ。
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3529
匿名
>>3524 マンコミュファンさん
よーく投稿内容を確認されたら如何ですか？早とちりしているから、、、高掴みしちゃうんですよ。↑方は、住吉駅からって記載されてまーす。ざんねん。ケッ
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3530
匿名
>>3527 マンション検討中さん
夜は人通りが無くて静かですよね。薄暗い帰宅路では何が起きても不思議ではない。気を付けてください
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3531
検討板ユーザーさん
前回は猿レジNO.1とか大口叩きながら蓋を開けたら無抽選の要望書無しで赤っ恥かいちゃったからね
今回はさすがに倍率つくといいね！
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3532
マンション検討中さん
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3533
匿名さん
>>3532 マンション検討中さん
ちゃんと記事読めてますか？
誘拐予告は中央区を除く22区に届いていたことが判明。
また、この予告は東京都以外でも確認されており、すべて「334人」という具体的な数字が書かれていた。
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3534
匿名さん
>>3533 匿名さん
よかった～！ウチだけじゃないならセーフw
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3535
マンコミュファンさん
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3536
マンコミュファンさん
>>3529 さん
高掴みでなに？
日本語が不自由みたいですが、よーく投稿内容を確認されたら如何ですか？
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3537
匿名さん
>>3536 マンコミュファンさん
お前も 高掴みでなに？ って日本語おかしいぞ笑
またお得意の尻笑いですか？
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3538
検討板ユーザーさん
3531です
猿レジがあまりにも魅力的で妬ましくてつい書いてしまいました。申し訳ありません。
やはり猿レジNO.1ですね。
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3539
匿名さん
3537です
つい調子に乗ってしまい申し訳ありません。
尻笑いなどという意味不明なことを言ってしまい、どうかしてました。以後気をつけますので許してください。
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3540
マンコミュファンさん
3538です
そして私がみんな大好き猿レジNO1オジサンです。
前回の無抽選や要望書が入らないのだけは避けたいので、ぜひポジティブキャンペーンをお願いします。
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3541
マンション検討中さん
>>3540 マンコミュファンさん
ネガ軍団は毎回同じメンツやな。すごい執念。朝から張り付き。
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3542
匿名
>>3540 マンコミュファンさん
薄暗い路を通らないと帰宅出来ない物件には、ネガしか集まらん。売れるとよいですねw。あれ？猿レジはN o1から転落しているー
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3543
マンション検討中さん
>>3542 匿名さん
さんのない 匿名 君も毎回おるな。これもすごい執念。あっぱれ!
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3544
マンション検討中さん
>>3542 匿名さん
ポジ２人、ネガ３人ぐらいが常駐してるだけやな。
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3545
マンション検討中さん
しかし、マンション販売員はほんとに営業力ないな。勝手に顧客がモデルルーム申し込んでくれるから、集客も楽なはず。
物件も唯一無二のものだから、コモディティじゃないのに。
○通○、リ○ルー○、○ーエ○ス、○村○券とかに１年ぐらい出向して鍛えてもらった方がいいよ。
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3546
マンコミュファンさん
>>3545 マンション検討中さん
他の周辺物件じゃ飽き足らずマンション販売員にまで毒を吐き出したか
人気が無いのは販売員のせいだってか？
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3547
匿名さん
この掲示板見てると自分が買ったマンションは正しかったのだと確信しますね。
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3548
マンション検討中さん
>>3546 マンコミュファンさん
価格設定した売主とその値段で売りきれない販売員やろ。他の周辺物件なんてどうでもいい、周辺物件は順調に売れてるだろ、アホか。販売員も売主の社員なんだから、価格設定するときこの価格では苦戦するという現場の意見を伝えるべき。それが、買い手にもプラスになる。
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3549
マンション検討中さん
4月くらいに営業に聞いたらそもそも竣工までの完売を目指していて、売れ行きは想定よりも良いって言ってましたよ
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3550
マンコミュファンさん
>>3549 マンション検討中さん
5月～6月のスレ見返してみ
6月頭の抽選が不調だったっぽい
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