猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>3408 マンション検討中さん

わし、３４０７、３４０８で名前変えてないけど。見間違い?

>>3410 検討板ユーザーさん
落ち着いてないのは外野だろう。過去のコメントよく見てみ？

契約者一斉に激おこでワロタw
落ち着けw

植栽が楽しみです。
色々意見あるみたいですが1番この辺だと豪華そうなので楽しみです。

>>3403 口コミ知りたいさん
だから買ってから言えばカッコイイって言ってあげるよ(^_^)

>>3403 口コミ知りたいさん

こいつ袋叩きにあってるね。
活かして泳がせておこうよ

>>3415 マンコミュファンさん
ニーズ無いのに買わんだろ。
あと一庶民の評価が欲しくて買う奴はもっといないだろ。

>>3416 マンション検討中さん
ここの契約者の金持ちへの嫉妬心が爆発してますね笑

>>3418 匿名さん

周辺の保育園の空き状況ってどうなってますかね？

>>3419 マンション検討中さん

少し前に保育園の情報を書かれてた方がいた気がしますね。

検索かけたら出てきました。

>>2935 eマンションさん

こちらもですね。

>>2939 通りがかりさん

>>3422 匿名さん

待機児童がゼロなのと最寄りや希望する保育園に入れられるかはまったく違うので難しい。

すまいよみさんへの相談なので後悔してるのってここかシティテラスですかね？

https://www.sumu-log.com/archives/43003/

>>3424 マンション検討中さん

シティテラスは駅徒歩10分以内じゃなくない？

>>3424 マンション検討中さん
後悔しているマンションは駅徒歩10分圏内ということなのでシティテラスではなくここの可能性は残ります。
とはいえMJRの資産性がここと比べてそこまで高いとは思えないので、別のエリアの話だと思いますけどね。

>>3425 マンション検討中さん

あー。。。
そうなるとこことMJRか。

>>3427 マンション検討中さん

どうだろうね。こことMJRを比較する人いるけど、そもそもグロスで1000万くらい離れているから検討してる層も違うと思うけど。
ここを7000万で買って8000万で売れないのと同様に、MJRを6000万で買っても7000万で売れないと思うよ。

>>3427 マンション検討中さん
ただ、マンマニさんもブログで言ってたけど、予算伸ばせる人がここを避けてMJRに行く必要はないと思いますよ。
後悔する基準は人それぞれですけどね。

>>3427 マンション検討中さん
MJRも徒歩10以上かつ、倍率も高かったので売れ行きが体調とは言わない。
となると残るは、、、

すまいよみって東京の東側を主にしてるんだよね？
他ある？

ここまで来ると契約者らしき人たちがネガを必死に否定したくなる気持ちもわからんでもないな

>>3428 マンション検討中さん

すまいよみさんの最近のツイート見てると人気度が集中してるMJRとの比較だと思うのが自然ですよね。

>>3426 評判気になるさん
後悔しているマンション＝猿レジ
比較してるマンション＝シティテラス住吉or MJR
ってことでしょ？
後悔しているマンションの特徴が全部ココ当てはまっちゃうんだよな～

>>3431 評判気になるさん

この相談者がどんな価値観かはわからないけど、さすがに手付解約してまでMJRに乗り換えるほどじゃないと思うけどね。

>>3434 評判気になるさん

だから後悔してるんじゃない？
最初からMJRを契約してれば良かったと

>>3424 マンション検討中さん

リセールを気にしているのに1割の手付金を捨てる気なのが解せませんね。この市況で、その赤字分も含めてプラスになる物件ってありますかね。

>>3436 マンション掲示板さん
強いてあげるなら晴海フラッグとかなんでしょうけど、それでも手付の700万近く捨てたらRV取れないんじゃないかと...

>>3437 評判気になるさん
いずれにせよ地獄ですね。

ローン特約でローンが通らなければ白紙解約とかがついていたら、車のローンや消費者金融の借入あってもし審査落ちした場合は払わなくていいんでしょうかね？

>>3438 マンション検討中さん
他の借入は事前審査で聞かれてると思いますよ。
事前審査から本審査の間で借入を増やしたらローン特約での解約は不可なはずです。

>>3413 通りがかりさん
いい歳こいて「ワロタ」とかやめたら？
バカ丸出しだよ。

>>3440 マンコミュファンさん
蒸し返すの好きだねー
そんなに対立を煽りたいの？あなた逆にネガでしょ？

>>3432 マンション検討中さん

ただ単にMJRは安いから人気なんだと思いますよ。駅から遠いし。売主もここの方が大手だし。
ここを検討している人と全く層が違うと思う

MRとは設備とか全然グレードは違った気がしました。金額が違うのはきちんとした理由がある

当初MJRは駅距離や価格帯が違って競合していなかったけど、途中で豊住線新駅が確定したことで、リセールバリューを考えたらそちらの方が良かったのではと後悔しているということでしょうか。

当面駅遠なので、テレワークや公立小中に進学などで日常的に駅を使わない家庭なら、MJRも良かったでしょうね。

需給で大差がついたのは単純な話で、
猿レジが価格に見合っただけの魅力を持ち合わせていないのと、MJRが価格を上回った魅力で人気があるだけの話。
同じ江東区の下町で別に購入層が違うレベルの価格差でもないし、検討者のほとんどがいずれも比較検討したうえで契約に至っているのは確かですよ。

>>3445 匿名さん
モデルルームも隣ですし比較検討してるのは間違いないですね。
竣工時期の違いとかその辺もあるとは思います。
どっちが悪いとか全くないですしどこをメリットに感じたかですよね。

>>3445 匿名さん
猿レジが価格に見合っただけの魅力を持ち合わせていない

これが全てですね。

>>3447 マンション検討中さん
すべてでは無いでしょ。
想定した価格よりも高かった場合、必ずこれが出る。悔しい気持ちはわかってあげたい。

わざわざMJRスレにも書きに行っているあたり、本当にただの煽り目的だね。
運営もいい加減アク禁にしてくれないかな。

>>3447 マンション検討中さん

誰もあなたの意見参考にもしないし検討している人ではないならもう大丈夫ですよ。
ここは検討している方たちでやりとりするところなので。
もっとご自身に見合った物件を検討してくださいね。

それぞれ特徴が違うので、自分達のライフスタイルにあった物件を選択するのが一番ですよ。リセール気にしすぎて自分達にとって不便な物件を買うのはナンセンスです。何のために家を買うのか。

ここの一部の人たちは否定的な意見を一方的に排除したがる傾向にあるけど、賛否両論あっての掲示板だから。
アンチコメントにいちいち煽って返すからエスカレートしてくんですよ。側から見てても物凄く印象悪いですよ。

>>3452 検討板ユーザーさん

まあまあそんな熱くならなくても
楽しくやり取りしましょうや

賛否両論。
議論できるまともな否ではないけどな。

>>3452 検討板ユーザーさん
どこもそんな感じですよ。あなたみたいな不毛な煽りが一番意味ないです。

>>3454 マンコミュファンさん
まともな賛が全くないよねここ…
そりゃ契約者もリセール悩んじゃうか

何に賛同して欲しいのでしょうか。
このマンションのメリットへの賛同は多く見られますし、他の物件についても生活スタイルが合えばいいよねという感じですよね。

>>3454 さん

確かにそうですね。
為になる議論なら分かりますけどよく分からない批判は契約者からしたら鬱陶しいだけです。

>>3456 マンション検討中さん
まともな書き込みが全くないよねここ…
そりゃ荒らしもネタに悩んじゃうか