猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>3180 eマンションさん

普通のスーパーだよ
計画あるべ

仮にタワマンになるのであれば弱点解消のためにスーパー入れてくる可能性はあるでしょうね。
その方が単純にタワマンの検討者にとっても魅力なので。
その恩恵に預かれればいいですが、一方で解体や建設工事の騒音や日照の部分は我慢が必要になるでしょうね。

>>3182 検討板ユーザーさん

それは織り込み済みの価格でしたし、購入された方も納得されていると思います。タワマンの自走式駐車場という話もありましたが、スーパーの方がずっと良いですね。タワマンとこのマンションの人、近隣戸建の人で十分需要は見込めますし。

まあ、タワマンになればの話ですが。

>>3181 マンション検討中さん

ですよね。そう思っていました。
この流れで大型スーパーな訳がないと。

計画あるんですか？

>>3184 eマンションさん

どっしよっかなーゆらゆらー

近くにタワマンできたらリセールが心配ですね。。。

>>3186 さん

まあ中古市場に出たら目立つ物件ではないからね。
残債割れしたくないなら最低10年は住む必要あり。

>>3186 マンション検討中さん

タワマンだと日陰になり、カビるんるん

>>3186 マンション検討中さん

そんなことはないと思いますよ。
タワマンとは元々価格帯が違うので競合しないと思います。
むしろタワマンにスーパーが付いてれば、弱みが解消され売りやすくなるでしょう。

私は永住目的で買いましたがリセールはそんなに期待できないでしょうね。個人的には残債割れしなければ良いやって感じです。

>>3190 口コミ知りたいさん

プラス7-800で売れるよ

>>3191 マンション検討中さん
それなら8300万だわ。ただの3LDKなのに？やばー

>>3188 サドンデスさん
タワマン＋駐車場もしくはタワマン＋スーパーだとすると、日当たりに影響はなさそう。うまくいけば、今よりも低くなるかもしれない。

>>3191 マンション検討中さん

売れ残ってるのに？

有楽町線延伸したら1000万は上がる。設備、間取り、将来性。やはりここが断然一番だよ。MJRなんて今だけ。

>>3194 マンション検討中さん

ここランドマークになりそうですね。
敷地広いので開発で大きく変わるよ。

>>3195 マンション検討中さん

MJRってあの周辺がクソみたいなところですねー
ありゃ難しいべ。

よそのマンション名を入れて荒らすの流行っているんですか
他のマンションでも見かけますね

立地としてはMJRの方が深川エリアで落ち着いていていいと思いますけどね。駅距離が解消されればリセールでもある程度の人気は出るかと。
ここだと墨東病院も近いので夜間の救急サイレンが煩かったり、高速も近いので排ガスリスクもあるのではないですか。
あと子育て世代なら錦糸町や亀戸の南側は夜の繁華街で賑やかですし、あまりオススメしないです。

>>3199 匿名さん
そうなんですね～。
MJR買えるといいですね。

>>3199 匿名さん

あなたの考えはわかりますが、反面、商業施設は錦糸町、亀戸は充実してるからね。
墨東病院は地域の救急病院として貴重な存在で、コロナ患者も大量に受け入れているし、存在と医療従事者にむしろ感謝すべきだとおもう。とてもうるさいとか言えない。

MJRは安いからいい物件だとおもうけど。

>>3174 検討板ユーザーさん
できたとして、まいばすかなぁ。形状からして。

>>3201 マンション検討中さん

ポイントがずれてしまってますが、別に救急病院の存在を否定しているわけではないですよ。
近くにあることで夜間も救急サイレンが頻繁に聞こえちゃうって話ですね。
ご自身に経験がないのでわからないと思いますが、近場だったら夜中の救急サイレンって結構起きちゃったりしますよ。ご参考までに。

>>3203 通りがかりさん
とてもよく分かります。私もよく緊急車両がよく通る幹線通り沿いに住んでいますが、深夜でもサイレン鳴らして走ってるのでよく目が覚めてしまいます。綺麗事じゃなくて、日々の生活をしている中で、音って気になるものです。
医療従事者への感謝とかは当たり前の話です。比較する論点にも挙がる内容ではありませんね。

>>3198 通りがかりさん
猿レジ契約者、猿レジ信者のお家芸ですw

現在救急車がよく通るマンションに住んでますが、窓を閉めていて音が気になったことはありません。

墨東病院については、救急外来も開いており、急に家族が怪我や病気になった時に助かるなと、むしろプラスにしか考えていなかったです。

>>3205 さん

また、猿の尻笑いが始りました？

北砂の物件も見ていますが、あちらで相手にされなかったネガキャンの人ですね。わかりやすい。

救急車の音が気になると思う人は買わなきゃいいだけですよ。音に過敏な人もいると思いますし。

たぶんここのポジが嫌われてるのって、事実ベースでネガティブな内容が伝えられてもすぐに激昂して切り捨てようとするからじゃないですか？

それに加え、他物件に対しては個人の主観で「クソ」とか「ダサい」って幼稚な言葉を並べて非難してるからだと思います。

未購入の検討者も多く見てるので、耳障りな情報だとしても事実として受け止め、建設的な形で回答した方が賢明かと思いますよ。

>>3206 eマンションさん
消防署の隣に住んだときはほんとにうるさかったです。ここは離れてるから大丈夫ですよ

>>3207 マンション検討中さん

MJRとか他の物件をディスるのはやめた方がいいよね。比較検討するにはいいけど、その域を超えてるものがある。

ただ、『猿の尻笑い』とか煽るのも下らない。

こういう輩は猿江もMJRもシティテラス買わない(買えない)人だからね。真剣検討している人の害でしかない。

他のマンションを悪く言ったり、過剰にこのマンションをよく言っているのは部外者でしょうね。
他の物件でもこのようにあしらわれてました。

荒らしてる人は猿レジ、シティテラス、MJRも買えない人が遊んでるだけで、どの購入者でもないですよ

>>3210 マンション検討中さん

消防車は一台じゃないからか、煩いですよね。向かいのビルに集結した時は流石にベランダに出て確認しました。

音の入り方は階数やマンションの構造にもよるのかもしれないですね。ちなみに今は10階です。
ここは道とマンションの間にHPもあるから気にならなそうですね。

墨東って産科もあるけど一見さんお断りなんですよね。

>>3215 匿名さん
3次救急まで担っている広域基幹病院なので普通です。
通常の経過であれば一般病院で診てもらってください。

HPとLIXILの本社移転で一番イタいのはアパホテルだろな。

>>3215 匿名さん

この近くで出産されるんでしたら、五の橋産婦人科がおすすめですよ。お医者さんも連携病院も多いです。

>>3217 マンコミュファンさん
無くならないで欲しい
親兄弟が来た時にベッドを借りたい

元々猿レジで荒らしをしていましたが、それでは飽きたらず他にまで荒らしに行ってますよね。
シティテラスでは相手にされないので、最近はMJRのスレに入り浸って煽り行為を続けてるっぽいですね。

>>3215 匿名さん
救急なら普通に窓口でみてくれるよ

本来、駅近で展開するアパホテル。
HP、LIXILに馳せ参じる地方からの出張族がいなくなるもんな。

>>3222 マンコミュファンさん

何が出来ても、良い感じになるよ。
色々想像してコメントをバンバン出して欲しいな！

>>3223 マンション検討中さん

猿江恩賜公園レジンシャルタワー
できる

>>3224 マンション検討中さん
シティタワー住吉

>>3225 マギーさん

MJRスレを荒らしてるマギーさんですね。

>>3226 マンション検討中さん

ヨギボーなんですが。。。

>>3226 マンション検討中さん

有名税　笑

モデルルームいきました
南向きはなぜ安いのですか？
何がたつか、いつきまるのでしょうか？

>>3229 ナード迷い中さん
NIZI棟除いて2023年3月に完全移転なのでまだわからないです
　

>>3230 マンション検討中さん

怖くて買えないですね。。

>>3230 マンション検討中さん

売却先は公開されてますか？

>>3231 ナード迷い中さん
ダサ

>>3231 ナード迷い中さん
周辺環境の変化が嫌なら誰も開発しなさそうな山奥に戸建買うのが賢明ですね。

実際には1人2人くらいの方だと思いますが。。。
他の利用者に対して攻撃的すぎると思うので、そろそろ真面目にやめてほしいです。
一旦冷静になってください。
他所の物件のスレを荒らしたり、購入検討者に噛みついてもこのマンションにとって良い影響はないはずです。

>>3235 一契約者さん

荒らしたり、噛みついたりしているのってこのマンションに関係ない人と思っていました。このマンションの評判を下げたいとか、他物件の検討者との対立を煽るのが目的かと。
どちらにしても無視するのが最善かと思っています。

>>3236 匿名さん
過去の投稿見れば分かるじゃん。猿レジだけアンチ言わない人なんだから。猿レジの他の住民の方はこの人達のおかげで大迷惑してて可愛そう。

>>3236 匿名さん
>>3237 通りすがりさん

私としては犯人が誰かという議論が広がってしまうのは本意ではないです。申し訳ございません。
おっしゃる通り無視することが唯一の対抗策かと思いますが、さすがに酷いなと感じたので書き込んでしまいました。ご迷惑をおかけしました。
今は少し落ち着いているようなのでこのまま建設的な情報交換や議論の場に戻っていけば嬉しいです。

>>3237 通りすがりさん
南が販売される前から騒いでたから、おそらく東棟の住民だね。

>>3239 マンション検討中さん

最近、沈静化しているからもういいだろ。

>>3239 マンション検討中さん
テキトウなこと言わないでいただきたい。
まだ住んでないのだから住民ではない。

>>3240 マンション検討中さん
無抽選、要望書無しと分かった途端一気にネガコメ減ったよね。何故だろう

>>3242 マンコミュファンさん

たぶん、猿江ともMJRともシティテラスとも関係ない人が荒らしていると各所で指摘が出て、図星だったらだと思うよ。
そこから、明らかに減ってる。

>>3241 マンコミュファンさん

契約者ってことでしょ。
もう反省して書き込み減ってるけど

元気かなぁ。猿レジNO.1オジサン。

犯人の目星は割と簡単にわかるでしょ。
マンコミュ以外でも悪さしてませんかねー。
ちなみにシークレットモードやらで偽装してもIPは変わらないんですよね。

まあこのまま静かになってくれるのであればそれでヨシとしましょう。

>>3243 匿名さん
正確には荒らしも飽きて、No.1おじさんも吠えなくなっただけでしょう
いい意味でアクセスランキングも落ちてきてますから

>>3248 マンション検討中さん

江東区での大規模再開発は、今度どこになるのでしょうかね？

>>3249 マンション検討中さん
海の森

>>3250 匿名さん

湾岸はどうでも良い
それ以外ならどこですか？

これ読むと区の方針がなんとなくわかりますよ
https://www.city.koto.lg.jp/390111/kuse/shisaku/torikumi/7709.html

令和4年3月の時点では、まだ西大島の再開発の記載はありますね。
https://www.city.koto.lg.jp/390111/kuse/shisaku/torikumi/documents/dai...

>>3251 マンション検討中さん
大島ですよ！


って聞きたいのかしら？

>>3253 マンション検討中さん
あれ、なんか出てますね。中身が見れないですが、なんか進展はありそうです。
https://www.genbaphoto.com/search/?sflg=1&pv=50&ca%5B%5D=139404446...

省エネ基準適合住宅でしょうか？

>>3256 マンション検討中さん
そうです。なので住宅ローン控除の対象は4000万になります。

>>3257 マンション検討中さん

周辺新築は3,000万が多いと思うので、4,000万なのはメリットですね。

>>3258 マンション比較中さん

ここは残り何戸くらい残ってそうですか？

何戸あるかここで聞いても単身向けも多いので、あまり有益な情報にならないかと思います。モデルルームに電話するのが確実かと思います。

>>3260 マンション検討中さん

三菱地所と野村不動産なので、造り込みに結構力を入れられてますね。

>>3261 マンション検討中さん
野村はモデルルーム造り込んでそう

>>3261 マンション検討中さん
そうか？プラウド単体の方が造りこんでる印象だが？ザパークハウスでもなければプラウドでもない

>>3263 マンション検討中さん
JVってリスクヘッジの手段でよく用いられる販売手法だよね

>>3263 マンション検討中さん
ここの商品企画は三菱。
3社jvなのでザパークハウス猿江恩賜公園プラウドプラネにしたら長いから単体のネーミングにした。

ザレジデンスひばりが丘とか、ザレジデンスさいたま新都心とか、三菱はよくやるよ、こうゆうの。

>>3265 マンコミュファンさん

千住ザタワーもそうだよね

hpの植栽の紫陽花が綺麗に咲いていて癒されました。hpが無ければ...の気持ちはしますが、悪くないですね！

>>3267 マンション掲示板さん

写真は？

>>3268 マンション検討中さん
自分で見ておいで。

最近の、そこそこ金掛けたオフィスなのでそれなりにキレイですよ。

>>3274 マンコミュファンさん

早くマンション外観見たいねー

>>3275 マンション検討中さん
無駄に期待値上げない方がいいよ
別に普通のマンションだから…