匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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3181
マンション検討中さん
>>3180 eマンションさん
普通のスーパーだよ
計画あるべ
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3182
検討板ユーザーさん
仮にタワマンになるのであれば弱点解消のためにスーパー入れてくる可能性はあるでしょうね。
その方が単純にタワマンの検討者にとっても魅力なので。
その恩恵に預かれればいいですが、一方で解体や建設工事の騒音や日照の部分は我慢が必要になるでしょうね。
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3183
名無しさん
>>3182 検討板ユーザーさん
それは織り込み済みの価格でしたし、購入された方も納得されていると思います。タワマンの自走式駐車場という話もありましたが、スーパーの方がずっと良いですね。タワマンとこのマンションの人、近隣戸建の人で十分需要は見込めますし。
まあ、タワマンになればの話ですが。
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3184
eマンションさん
>>3181 マンション検討中さん
ですよね。そう思っていました。
この流れで大型スーパーな訳がないと。
計画あるんですか？
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3185
マンション検討中さん
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3186
マンション検討中さん
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3187
マンション検討中さん
>>3186 さん
まあ中古市場に出たら目立つ物件ではないからね。
残債割れしたくないなら最低10年は住む必要あり。
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3188
サドンデス
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3189
評判気になるさん
>>3186 マンション検討中さん
そんなことはないと思いますよ。
タワマンとは元々価格帯が違うので競合しないと思います。
むしろタワマンにスーパーが付いてれば、弱みが解消され売りやすくなるでしょう。
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3190
口コミ知りたいさん
私は永住目的で買いましたがリセールはそんなに期待できないでしょうね。個人的には残債割れしなければ良いやって感じです。
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3191
マンション検討中さん
>>3190 口コミ知りたいさん
プラス7-800で売れるよ
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3192
マンション検討中さん
>>3191 マンション検討中さん
それなら8300万だわ。ただの3LDKなのに？やばー
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3193
マンション検討中さん
>>3188 サドンデスさん
タワマン＋駐車場もしくはタワマン＋スーパーだとすると、日当たりに影響はなさそう。うまくいけば、今よりも低くなるかもしれない。
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3194
マンション検討中さん
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3195
マンション検討中さん
有楽町線延伸したら1000万は上がる。設備、間取り、将来性。やはりここが断然一番だよ。MJRなんて今だけ。
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3196
マンション検討中さん
>>3194 マンション検討中さん
ここランドマークになりそうですね。
敷地広いので開発で大きく変わるよ。
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3197
マンション検討中さん
>>3195 マンション検討中さん
MJRってあの周辺がクソみたいなところですねー
ありゃ難しいべ。
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3198
通りがかりさん
よそのマンション名を入れて荒らすの流行っているんですか
他のマンションでも見かけますね
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3199
匿名さん
立地としてはMJRの方が深川エリアで落ち着いていていいと思いますけどね。駅距離が解消されればリセールでもある程度の人気は出るかと。
ここだと墨東病院も近いので夜間の救急サイレンが煩かったり、高速も近いので排ガスリスクもあるのではないですか。
あと子育て世代なら錦糸町や亀戸の南側は夜の繁華街で賑やかですし、あまりオススメしないです。
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3200
マンション掲示板さん
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