猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>2980 名無しさん

その話もうさんざん議論されてるからね。過去ログぐらい見ろよ。オウムか?

>>2980 名無しさん

じゃ
買わないよくね？

>>2982 マンション検討中さん

購入検討者でもないのに、張り付いてネガし続ける執念はどこから生まれるのだろうね。
普通関心無い物件の掲示板は見ないよな。

↑言われたくない欠点を指摘されてカッとなってて草

明日が締め切りだけど、どのくらい申込入ってるんでしょうか？

明日〆切なんですね。
うまくバラけていて、皆さんご希望のお部屋が購入できるといいですね。

>>2984 名無しさん

いや、ほんとにお前みたいに検討者でもないに張り付いてネガする理由がわからん。暇ということ?　相場に乗り遅れたストレスか?

>>2959 マンション検討中さん
ジオ深川住吉は駅徒歩5分で、途中にライフやホームセンターもあるのか。こりゃ確かにエリアNo.1だな！
猿レジは築年数以外でここに勝てるとこ１つもないね。駅距離、立地全てが中途半端で中古になったら競争力全然無さそう…

>>2988 通りがかりさん

猿レジの東向き中層階を築浅で売りに出そうとすると7980万円でも利益は出ないんだよなー。
ここから更にインフレが進みプラス2000万で売れる時代がくるのかな？

>>2988 通りがかりさん

ジオ見たが、外観がダサすぎると同時に周辺環境が劣悪。
結果、猿江恩賜公園レジデンスと同じ部類には属さないと思う。

>>2990 マンション検討中さん
外観は猿レジも大概やで。周辺環境に関しては利便性は圧倒的に猿レジが悪い。
同じ部類には属さないって…どんだけここを特別視してんねん。
エリアも近いしモロに競合する。そして残念ながら総合的に見ても劣後してる。

>>2989 マンション検討中さん
猿レジに限らず、ここから2,000万プラスは難しいかなと。
短期売却ならまずは残債割れしないレベルなら十分ではないでしょうか。中長期ならまず残債割れの心配はないと思いますが。

>>2992 マンションさん

そもそもジオって何の由来？
周辺の雰囲気は比較にならないべ

>>2991 マンション検討中さん

周辺環境は、猿江恩賜公園レジデンスかな。
スーパーだの何だのいうネガが定期的に湧きますが、平日ネットスーパーやクックパマート使えないレイヤの奴は、ここにこなきゃいいだけ。

ジオの外観がダサいとは思わないし、横の敷地とか良いよね。

どちらも、実際行くと素晴らしいし、欲しくなります。

>>2993 マンション検討中さん

ジオ住吉って小名木川の匂いが気になるって近隣の方から聞きましたよ。

あとマンションの仕様で、隣住戸との隔て板が低いタイプだけは、やっぱり残念。

ジオって名前が。。。

>>2993 マンション検討中さん
阪急阪神不動産のブランドなので、関西に多いです。
この周辺だと南砂町にありますね（住友とのJVですが）。

>>2995 マンション検討中さん

猿レジも横十間川の臭い気になりますよ。。。

>>2998 マンション検討中さん

臭いし、遠いし、散々やな～

>>2995 マンション検討中さん

これは草
何で小名木の匂いが気になって、横十間川の匂いが気にならないんだよ笑

>>2997 マンション検討中さん

阪急阪神って野球かよっ
そんなブランド東京では通用せんと思う。

本当にジオって聞いた事がなくて参考になった。

まぁ、ここは中古になったら埋もれちゃうよねぇ。
住吉駅から見ると駅遠だし、駅から離れた割に何かあるわけじゃないし。
でも住吉駅で新築縛りの人からするとここしか無いからしょうがないか。

>>2995 マンション検討中さん

ジオって公園内に「かまどベンチ」や「簡易トイレ用マンホール」あるらしいけど、今度使わせてもらうよ。

簡易トイレは、多目的トイレと異なるのでしょうか？？

>>3004 マンション検討中さん

geo fukagawa sumiyoshi
ゲオ フカガワ スミヨシ！

>>3000 マンション検討中さん
うーん。川に隣接しているかどうかで違うとか？
ま、江東区は川の浄化に努めてますから、気にしなくていいのではないでしょうか。
どちらの川も水質良くなってきてますよ。
気になる人は買わなければいいだけ。

どこがNo.1とかどうでも良いです。エリアによって一長一短なので自分に合う所を買えばよいと思います。深川だって人気かもしれないですが、実際住んでみれば分かると思いますが、ウミネコ問題とかあって大変ですよ。

>>3003 通りがかりさん
これといって惹きつけるポイントは無いからね。
住吉エリアで中古探すとなっても、駅距離とかネックが多くて候補になりにくい。

ここも2期が終われば静かになるだろうな。

>>3008 マンション検討中さん

三菱地所と野村不動産のJV大規模物件なので、信頼度は抜群でしょうね。あとは現地に来て植栽の豊かさに触れてしまい、検討する流れになるでしょうね。

>>3010 マンション検討中さん
そういえば、中古を見る時は大手7社の物件かどうか気にしていますね。

植栽があるのはいいですよね。緑好きの我が家は公園にすぐ行けるというのも、かなりプラスに働きました。猿江恩賜公園がなかったらスルーしてたと思います。
人の好みってそれぞれですね。

>>3009 マンション掲示板さん

住吉で3000スレを超えるには、喜ばしい事です。
皆様のご協力により成し遂げる事ができました！

ありがとうございます。

>>2995 マンション検討中さん

ジオから亀戸クロックや錦糸町の商業施設は遠いですやん。
これは資産価値的にディスカウントされていくよ

>>3013 マンション検討中さん
そう思うならブリリアタワー東京か亀戸クロス買えばええやん！商業直結のタワマンで君らの大好きな植栽もあるよ笑

>>3014 マンション検討中さん

ガチャガチャは要らないかな。
雰囲気重視なんです。

相変わらずここの契約者は多方面にケンカを売りに行くスタイルなのな笑

>>3014 マンション検討中さん

単純に、ここの契約者には高くて買えないだけだろw

>>3017 通りがかりさん

通りがかりって、笑。常駐ネガなのに、笑。

>>3016 口コミ知りたいさん

それぞれ特徴が違うマンションなので、色々あって良いんだと思うよ

>>3016 口コミ知りたいさん
自分たちのマンションの良いところが何一つ言えないから、周りの物件には何かしらのイチャモンをつけて何とか自身のアイデンティティーを保つスタイル笑

>>3020 匿名さん

電柱の地中化は結構大事だと気付いた

お前みたいに検討者でもないのに張り付いてネガしてるよりはるかに健全。煽り投稿ばかりの人生で楽しいか?ここが完売したら次は、どこでネガする?

>>3022 マンコミュファンさん

3020の輩へ
いいねの捏造も必死やな。

>>3020 匿名さん

君は匿名掲示板でネガすることでアイデンティティーを保つ、笑

住吉駅周辺でマンションを探し始めた者です。
某新築物件の掲示板で階段が金属製という書き込みを見ました。
こちらの物件のホームページを見ても駐車場側から見た絵はなくて、どのような階段かわかりませんでした。
どなたか階段側の画像か情報をお持ちではないでしょうか。

>>3010 マンション検討中さん

信頼度って具体的に何がどう違うってことなんでしょうか？
大手不動産会社やデベでも近年建設ミスが起きて、竣工前後に立て直す例もたまに見られますので、一概に言えないのかと思います。
あと植栽なら近隣の猿江恩賜公園だけで充分で、他に立地面やランドマーク的にPRできる要素がなければ普通に厳しい。
あくまで客観的な意見ですが、現時点では住吉周辺の他物件と比較して、こちらは検討の土俵にすら上がらないのでは？
妥協に妥協を重ねて購入というケースは考えられますがね。

>>3025 マンション検討中さん
モデルルームで360度の3Dのイメージ映像が確認できまして、パンフレットにない側も確認できます。手摺は焦茶？の縦桟ですが、階段自体はコンクリートですね。

>>3025 マンション検討中さん
モデルルームで360度の3Dのイメージ映像があって、パンフレットにない側も確認できます。手摺は焦茶？の縦桟ですが、階段自体はコンクリートですね。

>>3026 マンション検討中さん
不動産サイトで検討する人で多そうなのは半蔵門線住吉駅徒歩10分、築10年以内、70m2以上みたいな条件かと個人的には思いますが。あとはスーパーやコンビニが近い、錦糸町や亀戸使える、駅まで3分以内とかそれぞれのライフスタイルで検討されると思いますよ。

>>3026 マンション検討中さん

どこが客観的意見なんだ？全然わからん。
てか、その意見するやつが、なぜここにいて、なぜわざわざ意味不明な発言する？！
単純に、帰る奴らがうらやましいくて、やっかんだるだけだろって感じるが。