猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

本村橋交差点も整備するんでしょうか？
https://www.city.koto.lg.jp/650102/documents/03061707.pdf

>>2940 マンション検討中さん
ありがとうございます。
見られて嬉しいです。

>>2941 マンション検討中さん

本村橋から住吉駅までも再整備されるらしいので、ありえそうですね。

>>2932 マンション検討中さん

デザインというより色味でしょうか？
上の写真を見て、絵より黄色が強いとは感じました。
2932さんはどこに違和感を持たれたのですか？

>>2944 匿名さん
日の当たり方でもだいぶ違いますね。緑が入るとコントラストが綺麗だと思いました。

>>2945 マンション検討中さん

本当ですね。
陰っているところは白っぽく見えます。
植栽が楽しみです。

そういえば、南側のベランダガラスは全て同じ色なんですね。

>>2946 匿名さん
南側も部屋タイプでベランダの色味は変わりますよ

>>2947 マンション検討中さん

そうなんですね。
デザイン性があって素敵ですね！

>>2940 マンション検討中さん

ベランダに縦の柱があるところは隔壁が嵌まって、隣戸との隔離感が高そうに見えますね。イメージ画を見るとエントランス上と両サイドが該当でしょうか。

>>2945 マンション検討中さん

石橋「君なんか写真と違わない？」

>>2947 マンション検討中さん

ベランダの色は黒の方が高級感ありますね！

>>2944 匿名さん

写真は少しベージュっぽいのですが、外廊下側が白一色だったので、団地っぽい感じがしますねー

外廊下は白じゃないですよね？

>>2952 マンション検討中さん
MRにある3Dのやつで廊下側みましたが、白一色ではないですよ。玄関周りはタイル張り、外廊下の手摺は黒？又はベージュの横桟です。モルタルの箇所もありますが、ベージュ基調だと思います。

>>2952 マンション検討中さん

まぁ価格が相場より高額なだけで、高級を謳ってるではないですからね。
ただの板状マンションなので過度に期待はしない方が◎です。

>>2955 名無しさん

周りの中古マンションも相当値上げして売っているので、まだまだ上がる余地があるでしょうね。

>>2956 マンション検討中さん

周りが値上げしてるのは猿レジが相場あげているからですよ。
猿レジよりも後発のマンションが高値で出てきたら、ここも値上がりするでしょうね。

>>2954 マンション検討中さん

今朝見たところ、手摺は黒もしくは焦茶でした。
遠目だったので、微妙な違いはわからないですが、
白一色では絶対ないです。

これはNo.1おじさんもいらいらですね。

>>2959 マンション検討中さん

これ有楽町線出来るまでまだまだ上がるな。
３路線使える住吉駅は相当便利になるべ。

>>2959 マンション検討中さん
このマンションに限らずこの時期竣工した物件はそれぐらい値上がりしていますね。いい時期でした。

南に陽だまりを設けたのはいいですね。
やはり前建てが近いだけ圧迫感ありますから。

今後の物件価格は、資材不足、コンテナ不足、職人不足、円安、新築物件数の絞りなどでしばらく高値が続くでしょう。
ただリセールする頃まで続くかは誰にも分からないといったとこでしょうか。

>>2961 通りすがりさん

坪400はおそらく超えるよ
江東区はまだまだポテンシャルあるし

>>2962 マンション検討中さん
大きな地震がなければ....

>>2963 マンション検討中さん
大きな地震がなければなに？？

>>2964 マンション掲示板さん

住吉駅周辺の中古マンション高すぎへんか？？

>>2965 マンション検討中さん

住吉駅徒歩10分のマンション高すぎへんか？？

個人的な意見ですが、ここは価格に対して設備仕様が不相応ですよね。普通の板マンスペックでこの価格は妥当性ないなと感じます。

>>2967 マンション検討中さん

では、買わなくて良いと思うんです

>>2967 マンション検討中さん

わざわざ荒れるようなこと書くのね。

>>2966 マンション検討中さん

高いよ。インフレに日本人が慣れていないからそう感じる。不動産とか株のポジション持たないとどんどんインフレに置いていかれるよ。

>>2970 マンコミュファンさん

マジ買わない奴ウケるけど

>>2972 評判気になるさん^ ^さん

モデルルーム満席やん

>>2969 マンコミュファンさん
これで荒れると思うとか幼稚すぎる

>>2974 マンション掲示板さん

荒らそうとするお前が一番幼稚。

>>2975 マンコミュファンさん

かもな

>>2976 マンション検討中さん
どっちもどっち。レベルの低い奴らばかりだけれど、お前本当に検討してんの？この値段が高いと思う奴らは、申し訳ないが、お呼びでない笑笑

>>2967 マンション検討中さん
部屋の設備仕様は価格なり妥当だと思います。
例えばメイツなんか中古で価格変わらない割に設備は全然ですし。
共用施設はあちらのほうが立派ですが。

>>2978 マンション検討中さん

どちらもアルコーブないし、柱食い込んでるし、スロップシンクないしどんぐりの背くらべ

>>2980 名無しさん

その話もうさんざん議論されてるからね。過去ログぐらい見ろよ。オウムか?

>>2980 名無しさん

じゃ
買わないよくね？

>>2982 マンション検討中さん

購入検討者でもないのに、張り付いてネガし続ける執念はどこから生まれるのだろうね。
普通関心無い物件の掲示板は見ないよな。

↑言われたくない欠点を指摘されてカッとなってて草

明日が締め切りだけど、どのくらい申込入ってるんでしょうか？

明日〆切なんですね。
うまくバラけていて、皆さんご希望のお部屋が購入できるといいですね。

>>2984 名無しさん

いや、ほんとにお前みたいに検討者でもないに張り付いてネガする理由がわからん。暇ということ?　相場に乗り遅れたストレスか?

>>2959 マンション検討中さん
ジオ深川住吉は駅徒歩5分で、途中にライフやホームセンターもあるのか。こりゃ確かにエリアNo.1だな！
猿レジは築年数以外でここに勝てるとこ１つもないね。駅距離、立地全てが中途半端で中古になったら競争力全然無さそう…

>>2988 通りがかりさん

猿レジの東向き中層階を築浅で売りに出そうとすると7980万円でも利益は出ないんだよなー。
ここから更にインフレが進みプラス2000万で売れる時代がくるのかな？

>>2988 通りがかりさん

ジオ見たが、外観がダサすぎると同時に周辺環境が劣悪。
結果、猿江恩賜公園レジデンスと同じ部類には属さないと思う。