匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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2901
マンション比較中さん
確かに１DK安いですねー
もう少し単価上げても良いのではと思いまいした。この単価だと郊外ですね。
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2902
マンション検討中
>>2893 マンション検討中さん
その２つは江東区の良さを売りにしてるんだから当たり前だろ。
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2903
マンション掲示板さん
>>2901 マンション比較中さん
コンビニもスーパーもないのに単身者が住むと思うか？
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2904
匿名
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2905
マンコミュファンさん
>>2901 マンション比較中さん
1DK2階の坪単価340万ですよね？
1DKだとこれでもお安いんですね。
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2906
マンション比較中さん
>>2905 マンコミュファンさん
今や新築や中古でもこの価格で、１DKや１LDKは買えなくなってますよね。
都心から離れた場所でしか買えない状況なので、驚きました。
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2907
マンション比較中さん
>>2906 マンション比較中さん
江東区だけ、大規模マンションを建設するのであれば１LDKクラスの部屋を一定数作らないといけない規制があるので、単身者が大規模マンションに住めるという点ではメリットですね。
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2908
マンション検討中さん
>>2906 マンション比較中さん
違うよ笑
2年前に江東区の条例で単身向けの部屋も作らないといけなくなっただけだよ
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2909
マンション検討中さん
>>2900 マンション比較中さん
3メートル盛土もしてるんですか？
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2919
匿名
[NO.2910～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2920
マンション検討中さん
>>2919 匿名さん
ここの川辺の電線地中化されたのは、いつからでしょうか？
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2921
マンション検討中さん
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2922
eマンションさん
元々は一方通行だったんですね。
南北どちらにも行けるようになって助かります。
登録受付中だからか、今週末もMR盛況のようですね。
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2923
マンション検討中さん
>>2922 eマンションさん
あの道が一通なら検討していなかったかもしれません笑
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2924
マンション比較中さん
では車で川沿いから、右折してサブエントランスに入れるんですね？
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2925
eマンションさん
>>2923 マンション検討中さん
同じくです。
東西南北ストレスなく行けそうで嬉しいです。
ついでに自転車道と歩道が分かれているのもいいですね。
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2926
マンション検討中さん
>>2924 マンション比較中さん
入れますよ。拡張工事して相互通行になったのが去年なので、ナビが対応してないかも。
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2927
マンション検討中さん
>>2926 マンション検討中さん
ありがとうございます。
添付では一方通行の標識があったのですが、相互通行出来てるんですね。
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2928
マンション掲示板さん
>>2927 マンション検討中さん
現地に行ってみたので、対面2車線で間違いないです。
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2929
マンション検討中さん
>>2927 マンション検討中さん
すみません、リンクの上の写真は昨年のやつです。下の写真が現在です。
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2930
マンション検討中さん
>>2929 マンション検討中さん
外観ですが、少しイメージパースと違うなって思ったのですが、皆さんはどう思われますか？
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2931
eマンションさん
>>2930 マンション検討中さん
川周辺のことですか？
工事前ということもありますが、そもそも撮影ポイントが南北にかなりずれていますね。
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2932
マンション検討中さん
>>2931 eマンションさん
川周辺ではなく、マンション建物のデザインですね。
如何ですか？
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2933
マンション検討中さん
川沿いの道を上空から見ると、いずれ4車線になりそうな雰囲気がありますね。
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2934
マンション検討中さん
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2935
eマンションさん
公園近くて子育てにピッタリと思って見てましたが、待機児童ゼロなんですね。今もゼロだと助かるな～。
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2936
マンション掲示板さん
>>2935 eマンションさん
コロナで一時的にゼロになりましたが、現在は普通に待機児童多いです。
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2937
マンション検討中さん
>>2936 マンション掲示板さん
パチこくなよ
待機児童は無いです
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2938
マンション検討中さん
>>2936 マンション掲示板さん
認可入れなかったら、認可外。認可外も無理なら申請取り消すで隠れ待機児童はいますよね。
少なくとも0才児で毛利かめばえに入れなかったら、最寄りの認可に預けるのは難しい。
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2939
通りがかりさん
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2940
マンション検討中さん
植栽も入り始めました。ここからどうなるか楽しみです。
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2941
マンション検討中さん
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2942
匿名さん
>>2940 マンション検討中さん
ありがとうございます。
見られて嬉しいです。
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2943
匿名さん
>>2941 マンション検討中さん
本村橋から住吉駅までも再整備されるらしいので、ありえそうですね。
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2944
匿名
>>2932 マンション検討中さん
デザインというより色味でしょうか？
上の写真を見て、絵より黄色が強いとは感じました。
2932さんはどこに違和感を持たれたのですか？
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2945
マンション検討中さん
>>2944 匿名さん
日の当たり方でもだいぶ違いますね。緑が入るとコントラストが綺麗だと思いました。
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2946
匿名さん
>>2945 マンション検討中さん
本当ですね。
陰っているところは白っぽく見えます。
植栽が楽しみです。
そういえば、南側のベランダガラスは全て同じ色なんですね。
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2947
マンション検討中さん
>>2946 匿名さん
南側も部屋タイプでベランダの色味は変わりますよ
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2948
匿名さん
>>2947 マンション検討中さん
そうなんですね。
デザイン性があって素敵ですね！
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2949
eマンションさん
>>2940 マンション検討中さん
ベランダに縦の柱があるところは隔壁が嵌まって、隣戸との隔離感が高そうに見えますね。イメージ画を見るとエントランス上と両サイドが該当でしょうか。
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2950
匿名さん
>>2945 マンション検討中さん
石橋「君なんか写真と違わない？」
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