猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

ホントしょーもな

>>2692 マンション掲示板さん
オマエ自分が住んでるとこ書いてみなよ、笑ってやるから。

>>2696 検討板ユーザーさん

カチカチ山なんですが。ご存知ないかしら？

>>2696 検討板ユーザーさん
白金二丁目タワーです。笑ってください！

>>2698 マンション検討中さん

飛行機がうるさくて逃げるんですか？
許さないですよ

ネガにいい感じに掻き乱されてますね～笑
いいマンションなんだからもっと自信持って！

>>2700 eマンションさん

私は渋谷区なので、近いですね。

>>2701 マンション検討中さん

周りにアドレス気にしている人が全然いないので、ここのスレ見てると面白いですね

深川エリアと城東エリアの違いは、寸評も書いてるすまいよみさんがかなり意識されてますね。私自身は気にしてませんし、彼がそう書いてるからなんなんだと言えばそれまでですが。

>>2703 匿名さん

正直どうでも良くない？
江東区で一緒なんだし

>>2688 マンション検討中さん
気持ち分かります。7000万台～らしくないよね。

>>2688 マンション検討中さん
所沢に住んでるアナタがそれ言うかね。

>>2706 検討板ユーザーさん
どっから所沢が？

>>2706 検討板ユーザーさん
劣等感の塊でワロタ

>>2708 名無しさん
釣れた

ホントしょーもな（2回目）

>>2704 マンション検討中さん
主にそういう人が検討してるからね。明確な価格差はあって、実体に差を感じなければお買い得

>>2711 名無しさん
江東区住吉→おぉー！
江東区大島→おぅ…
って感じ

マジレスすると住吉も西大島も大差ないです。

江東区のマンションで過去１０年間、このマンションと同じくらいの規模の非タワマンってありましたでしょうか？

>>2714 マンション比較中さん

もっと大きいにはありますね

>>2715 通りがかりさん

どこですか？

>>2714 マンション比較中さん

メイツ深川444戸
イーストゲートスクエア365戸
ジオ深川住吉190戸

ルネ南砂町リバーフィール267戸
プラウドシティ東雲キャナルマークス472戸
プレミスト有明ガーデンズ258戸
プラウドシティ越中島222戸

シティテラス東陽町522戸
クレストシティ木場238戸
シェリエ亀戸リーディングイースト182戸
グランソシア辰巳の森海浜公園185戸
プラウド南砂町169戸
イニシア豊洲コンフォートプレス172戸

>>2719 eマンションさん

何かどこもパッとしないマンションばかりですね。

>>2720 マンション検討中さん
ここも中古になったらこのラインナップの中に埋もれるんやで

>>2721 マンション検討中さん

2717の3つのマンションが強すぎる。
あとはプラウド清澄白河リバーサイド。

プラウドの木場、東陽町も強くない？
東陽町サウスなんかさぁ、東西線の果てなのに80平米一億ででててビビった。

果てはかわいそうでしょ．．

>>2723 マンション検討中さん

南砂町とか西葛西とか、もっと郊外に住んでる人は?

性格悪!

いや、すみません。。快速の一応の区切りなのと終電東陽町行きのイメージで果てと言ったとだけで、他意はないんです。

>>2726 マンション検討中さん

東陽町よりも住吉駅の方が価値ありますよね

住吉は整った住宅地だと思いますが、ビジネスでは東陽町のほうが栄えてますし区役所もあります。どちらも江東区内の価値ある駅ですね。

>>2728 匿名さん

住吉駅の方が半蔵門線や都営新宿線があるから、利便性は高いと思いますねー

>>2729 マンション検討中さん

交通利便性は圧倒的に住吉駅ですね。新宿と渋谷に直通は偉大。
ただ、駅前そのものでいうと住吉より東陽町のほうが栄えている感じ。つまり一長一短。

>>2730 マンション検討中さん

栄えているのは東陽町ですね。
住吉は、長閑な感じですしね。

>>2731 マンション検討中さん
ただ、繁華街的な栄え方では錦糸町は相当なものなので、錦糸町も使える立地なのは強いと思ってます。

東陽町はもう平気で3LDK8000万円～になってるので住吉が割安に感じるね
そして、私もなんで激混みの東西線使わなきゃいけないんだよ派なので住吉推し

>>2733 匿名さん

半蔵門線って朝はそんなに空いているんですか？

>>2734 マンション検討中さん

空いてるよ
東西線＞総武線＞大江戸線＞半蔵門線

全部納得できるわけではないけど、まあしばらく安くはならないでしょうね
https://president.jp/articles/-/57756?page=1

黒ちゃんがいる限り金利は上がらない、これは納得。
ただ用地仕入れコストが価格に転嫁されるかは微妙。なぜなら売れなければいくら仕入れ値が高かろうが下がるしかないから。

ただ、そうならんように今後も供給を、減らし続けれんだろう。
利益幅高めれば戸数減らしても利益伸びるしね。

用地以外にも原材料費や人件費が上がってるから暫く高止まりでしょうね。

>>2738 eマンションさん

このあたりのマンションは武蔵小杉より安いですね。
絶対に住吉の方が都心アクセス良いのに、割安に放置されていると思います。

ハザードリスク変わらんしな。
小杉はブランド代だな。

>>2713 通りがかりさん
3年前のデータですね。今だと１０００万の差があってもおかしくないぐらいですね。

>>2741 周辺住民さん
今後は都心寄りの物件価格に一次取得層が追いつけなくなって少しずつ周りの価格も上がり、両者の差もまた縮まるんじゃないかと思ってます。願望かもしれませんが。

>>2742 マンション検討中さん

西と東の価格差が大きすぎるので、今後ジワジワと是正されていきます

>>2743 マンション検討中さん
東が上がるってことですか！？