猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>2572 名無しさん
特徴がないから…全部が苦し紛れのアピールに聞こえる

ただ南向き住戸で坪350万円とかならまぁ許容範囲じゃ無いかな？
東の価格にさらに乗せて坪380万円とかなってもおかしくなかったし。
そもそも東がこのスペックにしては高過ぎるというのは置いといて、、、

>>2574 マンション検討中さん

明らかに東側は高いな
南側低層なら単価低くなるので、価値維持出来る

>>2572 名無しさん
刺さらないなら時間がもったいないので他にいった方が良いですよ。

>>2576 匿名さん

彼、常駐だかネガだから。何度、論破されても挑んで来るのよ。　笑

>>2567 評判気になるさん

それお前の偏見だろ。匿名でうじうじネガするお前より身元さらしているブロガーの方がよほどまともだよ。

>>2577 マンション検討中さん
門番さん！ランキング3位に落ちてますよ～

>>2579 eマンションさん

頑張るぞ！

>>2580 マンション検討中さん
クリック数、一位とるために、必死にクリックしまくってるの、自分でバラしてるwww

>>2581 第三者さん

クリック祭りとか単独で出来ないでしょう

>>2582 マンション検討中さん

ネガでしっかりしたエビデンス出してきたやついないからな。

>>2582 マンション検討中さん
がんばるぞ！ってくらいだから、端末やブラウザ替えてあの手この手で頑張ってるんですよ。認めてあげましょう、彼の努力を。

>>2584 第三者さん
2583の人さぁ、MJRやシティテラス住吉まで荒らしに行くのは流石に気持ち悪すぎるからやめた方がいいよ

うわ！MJRの後、シティテラス住吉の掲示板まで、ビバ猿レジ購入者の空気読めないオッサンが、荒らし始めたよ。こんなオッサンと同じマンションに住む人が可哀想。マンションの理事とかになったら大変だろうな。

>>2585 名無しさん
まさに同じこと、思ってました。被ってすみません。

>>2584 第三者さん

常駐して、ネガしてるお前の努力も認めてやるよ。検討者でもないのに張り付いて、次はどの物件にネガしにいくの？

>>2588 匿名さん
どこもいかねーよ。猿レジの人、かわいそうだね。こんな契約者がいて。言えば言う度、他のマンション掲示板で悪口を言いまくる度、猿レジにマイナスになってることすら気づかないなんて、本当にどこからも迷惑だよね。

貴方にとって猿レジがNO.1なのは良くわかったので、もう周りに迷惑をかけず無事契約まで進んでください。

過去のレスみても半分は貴方が無駄に吠えてる投稿ですよ。これ以上はこれから検討する人達にとってもマイナスです。

>>2589 さん

お前がMJRとシティテラスの掲示板にネガを書き込んで、自作自演しているんじゃないの。そこまでして、猿江恩賜公園レジデンスを貶めたいのか。

MJRとか他物件にまで行ってネガ書き込みしているのはさすがに笑った

>>2591 マンション検討中さん
何のためにそんなことする必要あるの？www
自分で蒔いた火種、自分で鎮火せぇよwww
触らぬ神に祟りなしってね。

>>2591 マンション検討中さん

恩賜公園舐めるなって

ホンマろくでも無い連中が住民になりそうなマンションだな(苦笑)

>>2595 通りがかりさん
まさか自分が最大のネガになろうとはwww

>>2595 通りがかりさん
どうせ、周りの住民をバカにしながら、生活していくんでしょうねw ヤダヤダwww

>>2597 猿退治さん
過去から「マンション検討中」で吠えてるあなた、これ以上騒ぎ立てないでください。
投稿の時期や内容的にも東の契約者なんだろうけど、買えた喜びは十分伝わったので今後は住民スレでご活躍されてください。
あなたがマンションにいると知られるのが最大のネガです。

>>2598 警告さん

楽しくやり取りしようよ

>>2599 マンション検討中さん

今日要望出した人いますか？

7FのEIとECってまだ残ってるんですかね？
もしご存じの方がいらっしゃいましたら、教えてください。

>>2601 口コミ知りたいさん

おそらくまだあったと思います。

毎年学級委員を務めておりました。管理組合のリーダーに選ばれた暁には、マンション管理規則を徹底的に守らせるための最大限の努力をする所存です。まず手始めにバルコニー喫煙の取締りを行いたいと思います（亀戸クロスでも入居当時インスタ経由で炎上した事案がありますので）

また変なネタ始まりました笑

東まだ残ってるんだ！と思ってMR予約しようと思ったら、次の土曜日はもういっぱいだった。

東はどの辺りが残ってるかご存知の方いますか。

管理組合を運営するのってマジ骨の折れる作業だから、率先して引き受けてくれるような人が住人にいると、それはそれで助かる面とあるので、単純に叩く対象とすべきコメントでもないかと。

>>2607 匿名さん

このマンションの管理費の安さはピカイチです

>>2607 匿名さん

そうですね。
最近の流れから疑心暗鬼になっていました。
eマンションさん、すみませんでした。

まぁここで急に宣言することじゃないですけどね笑
せめて住民板で書いて欲しいです

No.1おじさんが粛清されてから、ここの23区内のアクセスランキングがどんどん落ちてく

>>2611 検討板ユーザーさん
昨日シティテラスのスレに現れたけど、一撃で潰されていましたよ笑

>>2612 マンション検討中さん

ラウンジって雑誌とかもあるんでしょうか？
貸出しは出来ないですよね？

No.1オジさんが追放されてから、この掲示板のスレの進み具合も遅くなっていて草

>>2614 マンション検討中さん

城東エリアは都心へのアクセス、利便性のわりに価格が抑えられている、対都心アクセス・利便性でコスパにおいて、西側に比べてとても良いエリアと知っています。

>>2615 マンション検討中さん
Everyone knows it.

>>2613 マンション検討中さん

記憶が定かではないのですが、雑誌もあると聞いた気がします。自分のデバイスにダウンロードして自宅でも読めると言われていたような？
間違っていたら、ごめんなさい。

>>2617 名無しさん

久々にブログ見たら、更に良いと思えたよ

ここも中古になって10年経てばツインタワー住吉に負けるよ。

>>2619 匿名さん
ツインタワー住利のこと？

>>2618 マンション検討中さん

ブログに書いていましたか。
どこで見たか聞いた曖昧だったので。
もう一度見てみます。

>>2619 匿名さん
なんで住吉と比べるかな。タワーなら西大島の超ご近所にガーデンタワーズあるよ。或いはガーデンタワーズには新築時点で見劣りするからより古い住利タワーと比べるってこと？

深川エリア寄りだが実は城東エリア。同じ最寄り駅でも場所によって価値が大きく変わりますね。

NO.1おじさんの復活はまだですか～？
アクセスランキング2位まで息を吹き返してきた！！

東向きを割高な価格で販売し、売りにくい南向きを東向きよりも割安な価格で一気に売りぬく。
やっぱ大手の営業は違うな！

>>2625 匿名さん

今週末から登録会始まるねー
結果はその後だべ

要望書はそれなりに入っていると思います

>>2625 匿名さん
もしも東向きがあの値段で好調だったら、南も強気に坪400万弱を狙ってたんでしょうね！
マーケットもさすがにそんなにアホじゃない。

今、最寄りのファミマまで歩いて検証したところ、４分３０秒でした。途中歩いてる人抜かしたくらいのペースでしたが、こんな感じでした。Googleマップでは５分だったので、ほぼニアリーでした。

>>2629 マンコミュファンさん
コンビニ5分、スーパー1km以上って都内とは思えない立地条件ですね笑
地元民垂涎とか絶対嘘でしょ。23区内に買う意味がまるで無い。

>>2629 マンコミュファンさん
駅まで10分、最寄りのコンビニで5分、、、スーパーはもっとかかるんでしょ？買い物した荷物持ってその時間歩くのはホント不便だよな～

>>2631 名無しさん
猿レジNO.1おじさんならネガだ！って騒ぎ立てるけど、こればっかりはネガではなく紛れもない事実なんだよな・・・
これを踏まえて、さらにこの価格をも許容できるか否か

>>2631 名無しさん
>>2630 マンション検討中さん
まぁまぁ、事実を確認したまでで、そんなに煽りなさんなって。Googleマップは正しいって話。

>>2633 マンコミュファンさん

1階の備蓄倉庫って何保管してるの？

買い物不便問題を考えると、このマンションって　湾岸は嫌だけど都心には手が出ないDINKS向け　な気がしてきた。
20代のパワーカップルなら十分買える値段ですし。

>>2635 匿名さん
20代のパワーカップルほど駅近の利便性重視のマンションに住んで、仕事も子育ても効率よくこなすべきでしょ
せっかく共働きで稼ぎもあるのに毎日不便な生活してちゃストレス溜まるよ

>>2635 匿名さん
スーパーが遠いのみならず、仕事帰りに夕食をする場所も近隣にはあまり有りません。イメージだけでなく生活動線として、本当に優れた物件なのかよく考えた方がいいと思います。
既出ですが、表向きの最寄り出口にエレベーターが無いのは子育てや高齢者にも厳しいですしね。

ネガに対する耐性ができてきて、過剰反応する人がいないな。

新築マンション選んでる時って脳内ドーパミン出てるからついつい感覚マヒして、多少駅から遠くても大丈夫！少しくらい遠くても大丈夫！早く新築に住んでみたい！とか考えがちだけど、
買って少し住んでみてふと冷静になった時、めちゃくちゃ後悔しそうなだよね、この物件。
明らかに不便すぎるし、8,000万も出すものではない。

>>2638 匿名さん
ここを検討してる人はみんな解ってますもんね。その上で買うわけですから相当なドMか、特段歩くことに対して苦に思わない人達ですかね。

>>2640 マンション検討中さん

みんな遠い遠いとか言うてた某大人気の大規模物件も色々言われてましたが、サクッと売れちゃいましたね。

どこのこと？
晴海フラッグ？

橋を渡ってからHP社の敷地を越えるまでの道のりが意外と長くてビックリ。子供連れや高齢者連れ世帯にとって、雨の日とか毎日この距離歩くのは辛いな。冷静になると分かる本物件の事実。

>>2634 マンション検討中さん
避妊具とか？

>>2634 マンション検討中さん

江東区の防災用品みたいですよ。
マンション内にも防災用の備蓄やマンホールトイレはありますが。
江東区から管理費なども支払われます。

>>2629 マンコミュファンさん
何回やってもGoogleマップ5分ていうのが出てこないんですけど画像載せられますか？

>>2646 マンション検討中さん
別人ですが、メインエントランス出入口から290m4分と出ました。

>>2639 評判気になるさん

ここ平均的な部屋は3LDK7500万ぐらいでしょ。ここがだめというは分かった。ならどこを買えばいい？　8000万円以内。大手町から電車10分、駅から徒歩10分以内。新宿、渋谷もアクセス可能なところで。
具体的に教えて。

確かに駅直結とかの暮らしに慣れてる人からしたら徒歩10分て大変なのかも。自分は今も最寄り駅徒歩10分に住んでるからなんとも思わないけど。そもそもテレワークがメインなので週1回くらい別に歩いてもいいと思うけどな。

>>2649 マンション検討中さん
テレワークならまだマシだけど、スーパー、コンビニが遠いのは奥さん的にはかなり不便じゃない？
あと子供の通学とかも可哀想

>>2630 マンション検討中さん
近隣に住んでますが、あの辺りで静かな環境を求めてる人にとっては良い場所だと思いますよ。というか「コンビニが近い→23区内に買う」という思考の人っているのかな？

>>2641 マンション検討中さん
晴海フラッグのこと言ってたら、中央区と江東区の大島じゃ資産性が全く違うから比べものになんないよね

>>2650 マンション検討中さん
日常的には子どもの保育園の自転車送迎があるから、そのついでに買いに行くかな。あとはパルシステムが使えるといいけど。通学はわからないけど、小学校まで徒歩9分て大変なのかな？近くの小学生は普通に10分くらい歩いてそうなんだけど。

>>2651 マンション検討中さん
> 「コンビニが近い→23区内に買う」という思考の人っているのかな？

それはあんまりいないと思うけど、
「23区内に買う→コンビニは当然近いだろう」と考える人は多そう

>>2653 マンション検討中さん

ここら辺の人は電動自転車フル活用してるよね。
小学校も指定の毛利は猿江恩賜公園隣接で環境もいいし、学校選択制度を使った越境入学者も多い学校だからね。

>>2645 eマンションさん

この辺の住宅に比べて、本物件はかさ上げされているから防災備蓄倉庫としては最適だね。東側の民家にとってみると本物件の建設で日当たりが悪くなるけど、防災の面で地域に貢献できればいいよね。

>>2655 匿名さん
深川～城東あたりに住んでると電動自転車率めちゃくちゃ高いですからね。都心に住んでる人からしたら慣れないかもしれませんが、一度使うとめちゃくちゃ便利で行動範囲も広がります。結局は本人の考え方次第ですね。

>>2648 匿名さん
そう考えるとブリリアタワー東京（錦糸町）って最強だよね。その値段じゃもう買えないけど！

>>2656 匿名さん
現地の工事現場みるとわかりますが、1.2メートルの嵩上げ(場所によっては道路から1.8メートル)は防災の観点からも地味に大きいと思います。

>>2646 マンション検討中さん
こちらです。ご確認を。

スーパー、コンビニくらい歩けよ。

>>2648 匿名さん
中古マンションでもいいんじゃない？

>>2660 マンコミュファンさん
逆側のサブエントランスから遠回りしたルートは実測してまさませんでした。盲点でした。というかコンビニまで3-5分くらい自分的には全然苦ではないです。

>>2663 マンション検討中さん
住吉駅との導線上にないのが終わってる
スーパーも帰りで10分も荷物持って歩かされたらなお地獄
70平米以下のなんちゃって3LDKで洋室2.3も狭くて使い物にならない
今どきアルコーブもない外廊下の剥き出しの板マンに誰が住みたいと思うのかな

>>2664 マンション比較中さん

だから代替案は?

>>2658 マンション検討中さん

最強よね。

>>2665 マンコミュファンさん
立地のいいとこ買えるように頑張ってもっと稼げ
自分で調べろ、甘えんな

>>2667 さん

感情的だな。笑。
ストレスか。

他に代替案が無いから仕方なく買う、などと消去法で家を買って良いものだろうか

>>2663 マンション検討中さん
Googleマップで検索したらサブエントランス起点になってましたね、失礼。実際に歩いたのは、メインエントランス①からでした。メインエントランス①から徒歩4分30秒ですね。

>>2669 匿名さん

完璧な物件は高すぎるから、何かしら多くの人は妥協するのでは。

>>2669 匿名さん
マジレスするとマンションを一次取得できるタイミングは限られてますからね。20代か、ローン組まなくてよいくらい資金が潤沢にあるなら5-10年待つのも一案かと思います。

>>2672 マンション検討中さん

晴海フラッグタワーっていつ販売されるのかなーでも色んな観点でみてもここのマンションの方が何か惹かれるんだよな。