匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス(仮称)江東区大島2丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社/野村不動産株式会社/大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう!
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 (A2出口) 総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (南口) 総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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2121
マンション検討中さん
>>2120 マンション検討中さん
東側急いで購入してやんのー
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2122
マンション検討中さん
>>2121 マンション検討中さん
やはりいつものネガ来たね。この掲示板の東京23区の人気物件ランキング1位だからって嫉妬すんなって。早く、君のネガでランキング圏外にしてよ。
こいつのこれまでのネガ
セミの死骸、深川城東、錦糸町などなど全て効果なし。1位維持。
今回は南と東の検討者の離間の策、全て空振り。
アドバイスとしてはもう何もしない方がいいよ。それで注目させないこと。
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2123
マンション検討中さん
>>2118 マンション検討中さん
東向き購入者がコスパが悪いってことですか?
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2124
マンション検討中さん
>>2121 マンション検討中さん
君の思考
猿江恩賜公園レジデンス自体を中傷
↓
もう物件自体にネガのネタがない。つらい。
↓
では契約者個人を中傷しよう!
そうだ! 東棟、南棟契約者と検討者を中傷するネタは?そうだ!
いまここ。
中傷ばかりしないで全うに生きて与信を獲得して、好きな物件買えるように頑張った方がいいよ。
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2125
eマンションさん
リセールバリューに眺望は強く関係するので、抜けているに越したことはないですね。
南棟を買うなら上層階が良さそう。
ただ将来的にどうなるか現時点でわからないのはちょっと辛い。
東棟の1番北は公園が見えるので、そこ買えた人が羨ましいな。
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2126
マンション検討中さん
>>2123 マンション検討中さん
コスパは悪くないが、南側の方が相対的に割安なため、価値維持力は高い可能性あり
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2127
近隣住民
子連れで錦糸町のラブホ街も通ることがありますが(墨東や錦糸町に行く際)子供から何か言われたこともなく、あまり意識していませんでした。
危険な目にあったことないし、私自身運転しますが運転が荒い車にあったこともありません。夜はあまり通らないから分かりませんが。
気になる方は違うエリアで探されるか京葉道路から錦糸町に行く又は亀戸を使えば良いかと思います。
通勤は住吉を使い。JR利用だと錦糸町、新宿は西大島、東武線方面は亀戸と私は意外と4駅使っています。
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2128
マンション検討中さん
>>2127 近隣住民さん
エレベーターの中から外って見れるんでしたっけ?
どんな感じなんですかね?
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2129
通りがかりさん
錦糸町までの道がどうしても気になるなら、
バス使ったらどうですか。
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2130
マンション掲示板さん
>>2128 マンション検討中さん
見れるわけない。
展望タワーじゃあるまいし
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2131
検討板ユーザーさん
南向きが値下がりしたから"こそ"南向きは悪くない判断だと思う!
けど個人的には駅遠で川沿い(湿気、臭気あり)で外廊下の低スペックでわざわざここ選ぶ?って疑問がある。
焦って買わず少し待ってもいいんじゃない?と思う。
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2132
匿名さん
>>2124 マンション検討中さん
ねぇあなた、全部のネガに真っ向から抵抗してて辛くない笑?
東買っちゃった人だからこそ自分を正当化したいんだろうけど、お互い魂擦り減らすだけだよ!
まぁ1日中張り付いて暇な人だろうから続けて頂いて結構ですけど笑!
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2133
匿名さん
>>2124 マンション検討中さん
ちなみに私は検討者なので中立の立場でネガではないですが、見てて気の毒でした。
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2134
名無しさん
>>2127 近隣住民さん
東武線方面てどこに何しに行くの?
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2135
マンション掲示板さん
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2136
マンション掲示板さん
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2137
マンション検討中さん
>>2062 マンション検討中さん
客観的に評価されている当物件の本質を見抜けない貴殿は一生マンションを買えないでしょうね。残念ながらモデルルームは終日満席です。ネガの願望通りにはいかない、これが現実です。
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2138
マンション検討中さん
>>2128 マンション検討中さん
エレベーターはスカイツリーと反対側にあって、ホールの壁がガラスになります。
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2139
マンション検討中さん
>>2131 検討板ユーザーさん
もう一生買えないよ。
たぶん10年後も同じこと言ってる。
それであなたが買うときが天井。
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2140
マンション検討中さん
>>2139 マンション検討中さん
わかる。
5年前ぐらいにとある物件を検討して様子見と判断したんだけど、あの時の自分をぶん殴りたいぐらい後悔してる。
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