東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 大島
  7. 住吉駅
  8. 猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

[スムラボ 関連記事]
“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/25448/

[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/

[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910…126｜20レス50レス100レス全レス

猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 21 マンション検討中さん

    https://www.mecsumai.com/sarue-onshi218/
    サイトオープンしましたね。

    • 8
  2. 22 匿名さん

    植栽すごいですねぇ。
    価格はどのくらいか気になります。

    • 2
  3. 23 マンション検討中さん

    建物の断熱性は、今どき★3つでは無いのですね。まだ建築物省エネ法が住宅には義務化されていないとはいえ、滅多に無い仕様ですね。

    • 2
  4. 24 マンション検討中さん

    公式サイトでは小学校区は第一大島ではなく、毛利ですかね。

    • 2
  5. 25 匿名さん

    >>23 マンション検討中さん
    確かに2014年度基準で断熱性が★３つでないのはかなり珍しいですね。

    • 4
  6. 26 匿名さん

    >>20 マンション比較中さん

    駅近の中古が坪320万で動いてるので、新築の大手デベのここも320万前後ですかね。

    • 4
  7. 27 マンション検討中さん

    東京都の環境計画書制度のHP
    を確認したところ、2020年基準で届け出をしているようです。
    公式HPが間違っているようですね。
    広告を作成する会社がこのあたりの制度をよく分かっていない可能性がありますね。

    • 3
  8. 28 マンション検討中さん

    なんで中古と新築が同じ価格やねん。

    • 1
  9. 29 マンション検討中さん

    坪単価310マンほどな気がします

    • 1
  10. 30 マンション検討中さん

    >>7 マンション検討中さん

    これは助かります！早く価格知りたいですね。

    • 1
  12. 31 匿名さん

    >>28 マンション検討中さん

    駅距離の差では？

    • 2
  13. 32 匿名さん

    >>28 マンション検討中さん

    駅近は住吉徒歩5分以内の物件です。
    ここは徒歩10分なので320万を超えるとちょっと割高ですね。

    • 3
  14. 33 マンション検討中さん

    せっかく猿江恩賜公園に近いというのに、公園を望める配棟計画に出来なかったのは残念ですね。
    まあ、HPのビルが相当高く、壁ドンになってしまうのでしょうが。
    南棟の上層階であれば、公園が見えるでしょうか？

  15. 34 マンション検討中さん

    西大島徒歩7分なのにわざわざ徒歩10分の住吉で比較するとかw

  16. 35 マンション検討中さん

    皆さんいろいろ検討されてますが、
    ぶっちゃけ坪単価どれくらいなんでしょうね。

    私個人的な見解では、
    坪単価300?310マンではないかなと思ってます。

    • 3
  17. 36 匿名さん

    高く売りたいデベは駅力が低い西大島で考えないからしゃーない。

    • 1
  18. 37 マンション検討中さん

    70平米の部屋は7000万以下にならないかなー

    • 1
  19. 38 匿名さん

    >>34 マンション検討中さん

    西大島徒歩7分なら、坪単価280万で新築販売中のバウス西大島と同じ。こちらは公園近いですが、バウスも商業施設のアリオがすぐ近くなので、デベの差を考えても坪300を大幅に上回ると割高という印象です。

    • 1
  20. 39 マンコミュファンさん

    説明会の時期と販売開始の時期的に、おそらくオンライン説明会である程度の参考価格はしれそうですね。（そのうえで、買う意向のある人が対面に進む感じかな）

    • 2
  21. 40 匿名さん

    ここ割と都心から近いよね
    この前に汐留から乗り換えて研修で一度行った
    駅前に飲食店が少なくてお昼に困ったよ
    公園も広くてのどかだけどね
    数駅移動するだけでこんなに田舎になるのかと思ったよ

  22. 41 マンション検討中さん

    平均シティテラス住吉300, 猿江恩賜公園レジデンス310で出るそう。250の時代に戻りたい　泣

    • 8
  23. 42 匿名さん

    350だってさ

    • 4
  24. 43 マンション検討中さん

    350ね。
    よし分かった。

  25. 44 匿名さん

    ちょっと興味あるんだけど、スーパーが近くに無いのがなあ

    小学校の評判とかどうなんでしょ。

    • 3
  26. 45 マンション検討中さん

    >>42 匿名さん
    350はどこ情報？

    • 1
  28. 46 評判気になるさん

    ここが350ならうちのマンションの資産価値もまた上がってしまう！いいね！

    • 1
  29. 47 匿名さん

    猿江を「salue」って書いたらフランス語っぽくてお洒落じゃないですか？
    この地域に広まればいいのに。
    salue madame とか素敵です。

    • 1
  30. 48 マンコミュファンさん

    >>41 マンション検討中さん
    ソースは？

  31. 49 マンコミュファンさん

    >>42 匿名さん

    350なら一定層以上しか住めないから安心

    • 1
  32. 50 マンション検討中さん

    そこだ！

    • 2
  33. 51 マンション検討中さん

    今書かれてる料金はあくまで個人の想像でしょ
    公表されてるわけがないし、仮に関係者で書き込んでるなら無能

    • 9
  34. 52 マンション検討中さん

    そもそもの話になってしまうのですが、このエリアを検討されている方って防災マップ等の情報はあまり気にされず、他の条件などと天秤にかけて選ばれるのでしょうか。
    この辺りが好きで本当に気になっているのですが、どうしてもそれが頭をよぎり悩んでしまいます。

    • 3
  35. 53 通りがかりさん

    スーパーが近くにまいばすけっとしかないのはキツイな。。アリオは徒歩15分くらいかかりそう

    • 2
  36. 54 マンション掲示板さん

    まぁでもスーパー近くにないとか駅から若干遠いとかハザードがどうとかそういうの関係なしに売れてくのが今の不動産バブルだからね、、

    • 5
  37. 55 評判気になるさん

    >>53 通りがかりさん

    アリオ行くならライフかオーケーでいいだろ

    • 1
  39. 56 たなか

    >>52 マンション検討中さん
    たしかにハザード気になりますよね。
    ただ、近年は防波堤側も対策を十分にしているので、万が一起きた時レベルだと思ってます。
    なので、保険と一緒ですかね。
    発生すると思って保険に入る（ハザードマップを見て安全地帯を選ぶ）人もいれば、ほぼないと思って保険に入らない（ハザードでも気にしない）人もいるのかなと思ってます。

    私は安全派なのでハザードは見ますが笑

    • 4
  40. 57 マンション検討中さん

    3LDKで6500?6800
    4LDKで8000?8500
    で予想（高め予想？）
    それ以上ならこの地区で買うより都心寄りでもっといいのが買えてしまうので。

    • 13
  41. 58 マンション検討中さん

    https://www.major7.net/Bukkendetail/00000080001397/

    メジャー７のページにも掲載ありますね。ディスポーザー、食洗機の表示あり。
    IHクッキングヒーター?

    • 2
  42. 59 名無しさん

    地所レジと野村は高くても設備上げてくるから良いね。でも施工が長谷工とういうのは残念。まぁ、今は板状でそこそこの規模のマンションは長谷工が安くて無難なんだろうな。

    • 6
  43. 60 マンション検討中さん

    ＞57
    その価格、都心寄りでは買えません。
    千葉方面へどうぞ。

    • 10
  44. 61 匿名さん

    >>60 マンション検討中さん

    ほんとこれ。
    いつの時代の話をしてるのかわかりませんが、住吉より都心側で検討したことないエアプでしょう。

    • 8
  45. 62 マンション検討中さん

    バブルは実事だけどここ、70平米10階の南向きで6700は超えないでしょう。

    • 1
  46. 63 マンション検討中さん

    ぶっちゃけここで書かれてる予想価格はどうでもいいので、はやく公式に価格出て欲しいですね笑

    • 7
  47. 64 マンション検討中さん

    >>62 マンション検討中さん

    プラウド瑞江でも坪330だから、パークフロントx錦糸町徒歩圏内のここ330以下はないでしょう。

    • 6
  48. 65 マンション検討中さん

    リアル350あるかもね。

    • 2
  50. 66 マンション検討中さん

    >>65 マンション検討中さん

    今回みたいな大規模、このエリアで350は捌けないでしょう。330くらいは妥当。知らんけど。

    • 2
  51. 67 マンション検討中さん

    >>65 マンション検討中さん
    高層階ならあるかもね

    • 1
  52. 68 マンション検討中さん

    >>65 マンション検討中さん
    高層階ならあるかもね

    • 1
  53. 69 匿名さん

    >>47 匿名さん
    サリューって呼ぶの？(笑)
    なかなかおもしろいな(笑)

  54. 70 マンション検討中さん

    でたばっかなのにこの物件盛り上がってるね

    • 2

  • スムログに「猿江恩賜公園レジデンス」の記事があります
  • [スムラボ]けろけろ准将「猿江恩賜公園レジデンス」のレビューもチェック

12345678910…126｜20レス50レス100レス全レス

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
イニシア日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01平米～72.68平米

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18平米～114.69平米

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96平米～73.68平米

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK～2LDK+SR

45.12平米～74.98平米

総戸数 45戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.85平米～82.32平米

総戸数 85戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円～8390万円

1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89平米～89.61平米

総戸数 522戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27平米～77.27平米

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK＋S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２丁目

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92㎡～63.18㎡

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK～3LDK

43.42m2～53.60m2

総戸数 49戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円～7648万円

3LDK～4LDK

66.72㎡～93.35㎡

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK～2LDK

43.16平米～66.03平米

総戸数 280戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸