猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>2049 さん

アリオ北砂がよほど好きなんだろね。

>>2051 マンション検討中さん

猿レジだけ、明らかにブランディングが異なる。
訴求している顧客層も他物件と比較して落ち着いた雰囲気を持ち合わせた方が多い印象。

駅遠立地に価値があるのか分からないと答える検討者は正直言って多いが、答えはリセールバリューを見ると価値があることは一目瞭然。故に、逡巡してる暇が有れば、与信審査通して抽選にエントリーした方が良い。閑話休題。住吉界隈で高スペック且つこれ以上の大規模物件は現時点で他にない以上、比較検討してる暇があったら、申込書に書き損じがないかを確認する時間に当てた方が良い。

やたらランキング1位っていうけど、悪い意味で話題の十条タワーが1位になるようなランキングなんだけどね。
規模で劣るMJRですら2か月くらい常に1位だったこともあるのに、今まで一度も1位取れなかったのって話題性なさすぎだよね。

>>2054 さん

ですよね。ちょっと恥ずかしいので大袈裟にはしゃぐのはやめてもらいたいです。

>>2055 名無しさん

もっと恥ずかしいのは、掲示板に張りついて憂さ晴らしするネガだと思うけどね。

>>2054 さん

常に張りついてランキング見ているのかよ。おそれいりました。

>>2057 マンション検討中さん

機械式駐車場って、2段か3段だとどっちが良いですか？

機械式駐車場もネガ要素だよなあ。買ったあとの修繕積立金の適正化は必須でしょ。

>>2058 マンション検討中さん

2段目の方が早く出せると思いますが、毎日使うわけではないのでしたら、3段目の方が安いというメリットもありますね。

>>2060 名無しさん

4段は一番上なので、汚れやすいですよねー
2、3でしたらどっちを選ぶかですかね

>>2053 マンション検討中さん
たかが8,000万の予算審査なんて誰でも通るわw
ランキング1位にあったから中見てみたけど、レベルひっく！
物件のアピールポイントが一個も刺さらなかったw
こんな不便な板マンで１位取れたって喜んでんの幸せすぎるw

>>2050 マンション検討中さん
4駅って…住吉と錦糸町があれば路線的には亀戸と西大島は数える必要無いよね。
最寄りの利便性は駅数じゃなく路線数で考えるよね。

>>2063 マンション検討中さん

駐車場って、優先権の付与があるらしいですが、何戸分なのでしょうか？

プレミアム住戸に平置き駐車場の優先権がついています。

>>2065 eマンションさん

何戸あるんでしょう？

猿レジ、こんなに人気ならリセールバリューも凄いんだろうなー。
いくら儲けられるか楽しみですね！

>>2019 周辺住民さん

>>2066 マンション検討中さん

5戸ぐらいだったかな。
ほとんどが東棟で蒸発したところかな。

>>2062 マンション検討中さん
近隣はもっと不便な板マンしか売り出してないんです。
土地がないんですよもう。

>>2062 マンション検討中さん

また常駐ネガか。刺さらなかったのに掲示板には張りついてるのね。こんな輩を養分としてどんどん人気が高まるんだね。

>>2070 マンション検討中さん

W いっぱい使うのは品がないから本物件の想定顧客層じゃないよね。こういう匿名掲示板で憂さ晴らししているんだろうね。

>>2072 マンション検討中さん
ネガ火消しおじさん頑張って！

>>2073 通りがかりさん

週末のモデルルーム満席か。ネガが盛り上げるから予約取れないよ。誰もネガなんか眼中無いんだね。

>>2074 マンション検討中さん
週末満席になるのは普通です。

ここ錦糸町利用だとホテル街界隈をファミリーで通るのキツいですね
例えホテル街を避けても、ラブホ看板を子供に見せずに駅に辿り着くルートは無かったと思います
錦糸町は競馬とラブホと飲み屋の街という側面があるので仕方がないのですが、夜の駅周辺からこっちはやんちゃな方々が多い印象です

>>2076 マンション検討中さん

副都心錦糸町の商業利便性が君の懸念を上回るか問題ない。資産価値にはプラス。
深川地区の扇橋あたりは錦糸町のような副都心が無いから、商業利便性は本物件に遠く及ばない。JRも使えないから。

子供は本物件から北上して、京葉道路を曲がらせなさい。

ネガティブ検討中さん、1日中張り付いてるね。

私は是非張り付いて頂いたほうが良いと思います。
興味を持っている方が多いので色んな質問にもお答えいただける感じがしたので。

>>2076 マンション検討中さん
やんちゃとは何ですか？

>>2079 マンション比較中さん

人気物件にはネガは避けられないからね。ネガを吸収しながら盛り上がっていくからね。
この掲示板の東京23区の人気物件ランキング１位だからね。

>>2081 マンション検討中さん
大したことないランキングなのにすごい嬉んでて恥ずかしい・・・

>>2080 マンション掲示板さん

あまり、キレイな言葉ではないよね。本物件のみならず、地元民や繁華街を利用する人を馬鹿にするのはどうかと思うよね。
本物件が人気で悔しいのは分かるけど。

>>2082 マンション掲示板さん

大したことないランキングでも１位になれない物件もあるんだよ。この掲示板のランキングの定義が信用できないなら、この掲示板はみない方がいいよ。

ランキング上位＝人気物件は違うと思うけどね。猿江レジは妥協ポイントはあるけど総合的に判断すると良い選択だと思います。

家の近くにラブホ街があるのは子供の教育的に少し懸念です。しかもここって西大島で、住吉アドレスではないんですよね。
南口の値引きもLIXIL問題以外にやはり何か理由があるのでしょうか？

過去記事を読むと錦糸町周辺の治安はやはり怖いです

https://chintaibest.com/sumidaku_kinshicho/
https://kuznews.tv/archives/21483

昨今は治安は回復してますかね？
物件から錦糸町駅に行くには直接歓楽街を突っ切らず、迂回して京葉道路を使うしか無いのでしょうか

>>2086 eマンションさん

錦糸町の商業利便性とラブホを天秤にかけて、後者が気になるなら見送ってください。一度、現地を歩いてみた方がいいですよ。
この辺のそれなりの物件は住吉利用、大手町勤務が多いです。西大島は通勤には使わないです。

南口はリクシルが主因で、東に比べて条件が悪いのでこと売りやすくすることが理由です。

>>2087 マンション検討中さん

それは一大繁華街を抱えてると仕方ない問題です。子供なら、京葉道路か高速に沿って四つ目通りに出て北上か。

>>2089 マンション検討中さん
四ツ目通りにまで治安の悪さ出てるよ。あとラブホ街周りは運転の荒い車が多いので子供は近寄らせないほうがいい。

ネガのしつこいさにはホント笑っちゃうわ。
どういう人がやってるんでしょ。
自分に関係もないのに…。あるのか？
競合物件の営業さん？
所有物件以外の価値を貶めたい人？
マンション買いたいけど買えない人？
どんな理由にしても幸せそうじゃないわね。

>>2090 名無しさん
錦糸町の南口はたしかに危険ですよね。子どもが中高校生になって行動範囲が広がったときフラッと行って事件に巻き込まれないかすごく心配です。

>>2090 名無しさん

そこまで神経質で気になるなら錦糸町は使えない。荒い車ってどこでもいるでしょ。たぶん、別の地域を探した方がいい。

>>2091 マンション検討中さん

たぶんネガが趣味なんでしょね。検討者でもなんでもない人一日中いるし。ラブホ街なんて昼なら通り抜けても全く問題ないし。
この物件が人気の証拠。

>>2092 通りがかりさん

しつこいね。地元民は誰も気にしていない。大繁華街の商業利便性を得られるならそんなのどうでもいいよ。

西大島レジデンス

>>2096 匿名さん

西大島駅直結のタワマン隣にレジデンス出来るよ。その名称になるかもね。。。

>>2096 さん

ネガ常駐も言葉遊びぐらいしか、ネタがないか。
もはやネガの材料となるエビデンスが無いからね。

ちなみに今の相場では西大島単独駅しか利用できない新築物件も君の与信では買えないから。

買ってしまった住民が、自分の選択が正しかったと思いたくて、ずっと検討の掲示板に張り付いて、NO.1とか言ってるんでしょうね。南棟が想定外の値段だったので、フラストレーションが溜まっているんでしょう。

>>2099 マンコミュファンさん
さて、今日は何食べようかな～～