匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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181
マンション検討中さん
>>180 マンション検討中さん
URL教えてください
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182
マンション検討中さん
>>180 マンション検討中さん
ブログなんかあてにならないですよ。
ここの掲示板で価格論争してる人達のコメントと同じ程度です。
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183
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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184
マンション検討中さん
＞＞160
価格論争。
当たらずも遠からずていうとこでしょうな。
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185
マンション検討中さん
駐車場が平置きだと管理費が抑えられるので、車非所有者もメリットがありますよね。
少し前に話題に出た「MJRトーキョープロジェクト」は、公式ページに「敷地内All平置き駐車場」記載がありましたね。あとは中古ですが、メイツ深川住吉。
管理費がどのくらい違うのかも、比較検討したいと思います！
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186
匿名さん
>>185 マンション検討中さん
メイツは立体駐車場は良かったのですが、アルコーブがなく専有部の仕様が低いですよね。
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187
マンション検討中さん
専有部の仕様が低いメイツですら今では坪単価350万を超えてしまい、住吉周辺の価格上がり過ぎですよね。
こちらの価格に期待したいです！
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188
匿名さん
>>179 匿名さん
以前、アリオ隣の東京スイート・レジデンスが100%でしたね。
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189
匿名さん
最近のマンションの駐車場付帯率見てると本当に足りんのかよ、って思うところ多いけど今の時代だとそんなもんなんかねえ。
コロナで車所有者増えてるような気もするが
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190
マンション検討中さん
駐車場は、行政の附置率を守らないと建確おりないから造ってるだけで、100%なんて造ったらタイヘン。駐車場の稼働率と管理費収入が関係してくるからあまりにも空きがでたら外部募集するハメになる。
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191
マンション検討中さん
本件は長期優良住宅や低炭素住宅に認定された住宅でしょうか。
よろしくお願いいたします。
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192
マンション検討中さん
>>190 マンション検討中さん
築年数が経つとお荷物になる可能性が増しますからね。
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193
マンション検討中さん
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194
マンション検討中さん
＞＞191
＞長期優良住宅や低炭素住宅
どちらも該当しません。
これが該当するマンションは稀です。
地所レジ物件でも晴海タワーだけです。
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195
マンション検討中さん
>>193 マンション検討中さん
350万以上は堅いでしょう
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196
マンション掲示板さん
ジオ、メイツ、プラウドがMR設けていた住吉のライフの斜め向かいの時間貸駐車場がしばらく閉鎖するって張り紙貼られて工事が始まったね。ここのMRかな。
住吉というより西大島だし、買い物不便だし、物件名とは裏腹に公園ビューでもないあたりは微妙な感じだけど、このご時世だから高いんだろうな。
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197
匿名さん
>>196 マンション掲示板さん
せめて公園・横十間川ビューなら買い物不便で高くてもいいんですけどね。
なんかこう、全体的に惜しいマンションですね。
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198
マンコミュファンさん
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199
マンション検討中さん
>>196 マンション掲示板さん
ジオのモデルルームから知ってるっていつから検討してるんですか？
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200
マンション検討中さん
>>194 マンション検討中さん
ありがとうございます!
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