匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス(仮称)江東区大島2丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社/野村不動産株式会社/大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう!
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 (A3出口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 (A2出口) 総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 (南口) 総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 (北口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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1797
通りがかりさん
>>1795 マンション検討中さん
自分で見に行って確かめたら。
気に入らなきゃ買わない結論で。
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1798
匿名さん
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1799
名無しさん
>>1795 マンション検討中さん
虫とか湿気より臭いがキツイことがあります。毎日ではないけど嫌な人は嫌かと。
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1800
マンション掲示板さん
>>1799 名無しさん
8,000万払ってもベランダから蚊が入ってきて、玄関にはセミの死骸とか萎えますよね。夏はかなりうるさそうだし。
臭いキツイんですか?!それは1番嫌です。
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1801
通りがかりさん
>>1799 名無しさん
数日前の晴れた日に近くを歩いてみましたが、その時は川の臭いは気にならなかったですね。
今も川(違う川)から同じぐらいの距離に住んでいるのですが、夏の夜は少し気になったことがあります。
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1802
通りがかりさん
>>1800 マンション掲示板さん
都心の1億超のマンションに住んでいますが、セミ凄いです。昨年はカメムシも凄かったです。
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1803
マンション検討中
>>1795 マンション検討中さん
近隣に住んでますが川のにおいは気にならないですよ。においがきつければカヤックとかできないです。セミの音が苦手でしたら公園の近くはおすすめでしません。
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1804
マンション検討中さん
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1805
匿名さん
むかし大きな公園のとなりの小学校のとなりのマンションの5階に住んでました。
夏になると、公園の木から飛び立ったセミが上昇して小学校を超え、マンションに到達する飛行ルートがちょうど私の部屋の玄関まわりに当たってたようで、連日セミアタックの猛攻を受けました。
なにしろトップスピードで激突してくるので避けるのに必死。外廊下のあちこちに自爆したセミさんがころがっている惨状。家族はトラウマをかかえて昼間引きこもりとなりました..。
大きな公園の近くに住むのであれば、セミの飛行ルートを調べることを強くおすすめします。
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1806
口コミ知りたいさん
>>1804 マンション検討中さん
契約者とは限らない。
少なくとも私は契約者ではない。
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1807
匿名さん
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1808
口コミ知りたいさん
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1809
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1810
口コミ知りたいさん
>>1809 匿名さん
おもしろいこと言うね。
でも立地が一番なんでしょ?
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1811
匿名さん
>>1810 口コミ知りたいさん
立地一番ですけど、固定資産税対象の所有権でないと・・・
固定資産税支払無しの不法占拠では・・・
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1812
マンション比較中さん
>>1811 匿名さん
MJRと猿レジは違う種類のマンションで捉えている方が多いと思いますよ
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1813
マンション検討中さん
駅まで10分超、近隣にスーパーコンビニ無し、外廊下で夏場は虫攻撃や湿気(場合によっては臭気)、冬場は激寒。
些細なことなんだけど徐々にストレス溜まってそのうち爆発しそう。
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1814
マンション検討中さん
>>1813 マンション検討中さん
スーパーもコンビニもないとか都内物件にしては希少性が高いですね。
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1815
マンション比較中さん
LIXILの中にコンビニあるのが分かるのですが、ここは使うことはできないのでしょうか?近くにコンビニがないのは結構不便ですよね。
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1816
マンション検討中
それぞれ生活スタイルは違いますから、優先度の問題だと思いますよ。コンビニが徒歩1分に必要、公園、川の近くが嫌なら他の物件をどうぞというしかない。
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1817
匿名さん
近くにスーパーどころかコンビニもないとかどこのクソ田舎だよ(笑)
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1818
マンション検討中さん
>>1815 マンション比較中さん
リクシルの中使えないです。たぶん。
リクシルの敷地の中にあるので。
コンビニは新大橋通りファミマ、その向かいのセブンイレブン、川沿いを少し北に行ったローソンが最寄りです。4、5分ぐらい歩く。
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1819
マンション比較中さん
>>1816 マンション検討中さん
毎回そのコメント要らないよ。
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1820
マンション比較中さん
>>1819 マンション比較中さん
LIXIL建て壊すにしても、時間相当掛かるし、解体費用も莫大なので、どうなるんでしょうかね?再開発期待は大きいのですが、気になるところです。
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1821
マンション検討中さん
>>1817 匿名さん
亀戸クロス並みにネガが湧くようになったな。この掲示板の東京23区の人気物件ランキング2位なだけあるな。
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1822
マンション比較中さん
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1823
マンション検討中さん
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1824
マンション検討中
ほぼ在宅勤務だし、自分的には徒歩10分くらい全く問題ないけどな。
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1825
匿名さん
>>1824 マンション検討中さん
でも、売却時影響大。
5分と10分では天と地。
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1826
口コミ知りたいさん
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1827
口コミ知りたいさん
>>1811 匿名さん
>不法占拠では・・・
最後まで書いたらいいのに。
なに? ・・・ とは?
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1828
マンション比較中さん
>>1827 口コミ知りたいさん
建築計画見てますが、今後5年間で大規模マンションは、都心3区か湾岸だけになりますね。。。価格的にもタイミング的にこれが最後になると思ってますね。
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1829
マンコミュファンさん
>>1821 マンション検討中さん
ただ売れなくて、空きがあるし、まだ広告出してるからでしょ。人気ランキングっていうけど、ただYahoo不動産のリンク押した数の多さランキングですから。
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1830
マンション検討中さん
>>1829 マンコミュファンさん
ここの1DK欲しいですねー
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1831
口コミ知りたいさん
>>1829 マンコミュファンさん
でもスゴいね。
ポチッと押したランキングで2位なんて。
それ以下はポチッともされてないんだね。
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1832
マンション検討中さん
>>1831 口コミ知りたいさん
そうHARUMI FLAGとかより上の二位。
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1833
口コミ知りたいさん
>>1811 匿名さん
へー
アナタが知ってる港区には公園を不法占拠して寝泊まりしてる人がいるんですねー
江東区住吉あたりでは見かけませんがね。
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1834
マンション比較中さん
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1835
マンション検討中さん
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1836
マンション比較中さん
>>1835 マンション検討中さん
200戸以上は大規模だべ
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1837
マンション検討中さん
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1838
名無しさん
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1839
マンション比較中さん
嫁に反対されてて、どうすれば購入できるか教えて。。。
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1840
名無しさん
>>1839 マンション比較中さん
反対されている理由は何でしょうか?
正解かどうかは後にならないとわからないから難しいですよね。
よくここと比較されて良いと言われるメイツなども出た時は散々な言われようでした。
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1841
マンション比較中さん
価格が高い
駅がマイナー
北側の治安悪さ
売却難しそう
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1842
匿名さん
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1843
マンション検討中さん
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1844
マンション検討中さん
>>1840 名無しさん
反対されるのは物件にトキメかないからでしょ。
駅直結のタワマン買うって言ったら喜んで賛成するはず。家計の状況は知りませんが、
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1845
匿名さん
>>1833 口コミ知りたいさん
日比谷公園とか錦糸公園に知り合いいないの?
私はそっち系には友達いないので事情は全く知らないけど。
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1846
マンション検討中
嫁が繁華街で毎日遊びたい派ならこの物件はやめといた方がよい
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