匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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1701
名無しさん
自分に関係のない物件にしつこく難癖をつけなければならない心理状況。よほど満たされない生活をされているんでしょうね。お可哀想に。
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1702
検討板ユーザーさん
>>1695 匿名さん
では7500万円で売れないという証明をどうぞ。
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1703
検討板ユーザーさん
>>1699 匿名さん
だから何？売って現ナマ手にしてから言え。
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1704
マンション検討中さん
>>1699 匿名さん
徒歩10分で坪350万円ですから、ここが中古になったときにもし値上がりしてたら市況のおかげでしょうね。
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1705
検討板ユーザーさん
>>1699 匿名さん
8年前に75平米、駅徒歩3分で4700万円？
クソ田舎だな 悪いけど買わないヤツだわ。
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1706
匿名さん
>>1702 検討板ユーザーさん
では、7500万で売れると思う根拠をどうぞ。
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1707
マンション検討中さん
>>1706 匿名さん
売れる根拠も売れない根拠も無いでしょ。市況次第だから。
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1708
匿名さん
>>1705 検討板ユーザーさん
東京駅まで直通で15分以内のクソ田舎です（笑）
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1709
匿名さん
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1710
検討板ユーザーさん
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1711
検討板ユーザーさん
普通に暮らしていればいいのに。。
含み益が何%だとかの自慢して何が楽しいの？
誰かが書いてるように売って現ナマ手にして初めて自慢出来るんじゃない？
普通に暮らしていればいいのに。
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1712
マンション検討中さん
>>1711 検討板ユーザーさん
ここは大規模の割に管理費安いのがめちゃくちゃ良いですね。
それなのに植栽豊かで、何か高級な雰囲気が出ているところが気に入っています。
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1713
通りがかりさん
>>1712 マンション検討中さん
管理費が安いのは江東区の防災倉庫が入っているのが関係しているんでしょうか。
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1714
マンション検討中さん
>>1713 通りがかりさん
逆に住吉や深川、大島辺りで、このマンションの様に高級感を出しているマンションって今まで無かったと思いますね。
HP本社のデザイン性に惹かれてしまいました。
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1715
通りがかり
>>1714 マンション検討中さん
そうですよね。
植栽の豊かなところ、私も魅力に感じています。
都心へのアクセスもいいのに、緑を眺めながら読書できる空間が確保されているところも好きです。
防災倉庫のことを書きましたが、パーティルームのような余分な施設がないのも管理費が抑えられた要因かと思います。
塩害や粉塵の影響が少ないからか、20年先までの修繕費上昇幅もとても控えめですね。（状況が変わることはあるかもしれませんが）
ランニングコストが低いことは住む上でも売却する上でも魅力的です。
HP本社ビルもおっしゃる通りですが、駅までの歩道が綺麗で広いところも好きです。
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1716
マンション検討中さん
>>1715 通りがかりさん
何か高級路線で竣工したマンションってこの近くでありましたでしょうか？
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1717
通りがかりさん
>>1714 マンション検討中さん
ん、ここが高級？
ディスポーザーとかがついただけで賃貸に毛が生えたレベルでは？
高級と割高がごっちゃになってますね。
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1718
通りがかり
>>1717 通りがかりさん
高級の定義がよくわからないけど目の肥えている有名マンションブロガーの方々の評判は良いですよ。自分的にはHPの建物と調和が取れていて気に入っています。
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1719
マンション検討中さん
>>1717 通りがかりさん
割高な物件、設備も劣るのであなたのような資産家、高収入な方には満足できないでしょう。
だから、来なくていいよ。高級物件に行って。
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1720
マンション検討中さん
>>1719 マンション検討中さん
オフィス部分の再開発はどんな感じになるんですかね？
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