東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02
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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1661 名無しさん

    リクシルのビルはあまりにも立派すぎるので潰すのは勿体無い気がしますよね。
    しかし在宅勤務が拡がる中オフィスビルとして運用するにしても借り手がいるのかどうか。

    • 2
  2. 1662 マンション検討中さん

    >>1661 名無しさん

    立派ですよね。
    特に猿レジ南は勿体無い気がしますね。
    ただ今は中央区でも苦戦しているので、駅直結でもない立地だと賃貸だと厳しいのかなという気がします。
    ヒューレットパッカード本社ビルも空いていますし。
    コロナ後もどれぐらい戻るか。

    http://www.building.co.jp/wp-content/uploads/2016/09/chuo.pdf

    • 2
  3. 1663 検討中さん

    >>1660 マンション検討中さん
    10年、区ではなく都が整備？するというのがポイントな気がします。自分的にはかならポジティブポイントと感じますね。

    1. 10年、区ではなく都が整備？するというの...
    • 5
  4. 1664 マンション検討中さん

    >>1663 検討中さん

    住吉駅から北方面ではなく南でしたね。
    失礼しました。
    駅北ではの戸建物件で拡幅予定ありと見たので、勘違いしていました。

    良い方向に進んで欲しいですね。

    • 3
  5. 1665 匿名さん

    錦糸町・亀戸両駅徒歩7分の中古マンションなら70㎡で4000万前後で買えますよ。

    • 2
  6. 1666 マンション検討中さん

    >>1665 匿名さん

    具体的には?
    築30年とかですか？
    売主は大手ですか?

    • 2
  7. 1667 マンション検討中さん

    >>1665 匿名さん

    どこですか？ぜひ教えてください！
    デベロッパーと施工会社もお分かりであれば知りたいです。
    あと築年数と二重床・二重天井、複層ガラスかどうかもお願いします。配管トラブルや騒音トラブルが心配なので。
    どうぞ宜しくお願いいたします。

    • 3
  8. 1668 検討板ユーザーさん

    >>1667 マンション検討中さん
    築40年だけど管理良好のようで中古出てもすぐ売れちゃう。野村不動産、清水建設

    • 1
  9. 1669 検討中さん

    いろいろと住吉駅周辺の整備が進むのは好材料ですね。
    https://www.city.koto.lg.jp/650102/documents/031210boumachisiryo5-2.pd...

    • 4
  10. 1670 マンション検討中さん

    >>1668 検討板ユーザーさん

    ありがとうございます。
    1982年竣工だと建築確認時は旧耐震の可能性がありますね。スラブ厚も薄そうな時代ですし、二重床・二重天井でもないですよね。
    残念ですが条件が合わないようなので、ご遠慮いたします。

    • 1
  12. 1671 検討板ユーザーさん

    >>1651 マンション検討中さん
    障がい者就労使節は残ります。
    売却されません。

    • 1
  13. 1672 検討板ユーザーさん

    >>1666 マンション検討中さん
    中古の売主は個人だがね。

    • 1
  14. 1673 マンション検討中さん

    すみません、SJタイプってまだ選べるくらい残ってますか？来週モデルルームにいきます。

    • 1
  15. 1674 マンション検討中さん

    >>1673 マンション検討中さん

    まだ申し込みが入っていないかはわからないのですが、申し込みして1週間以内に他の申し込みがあると抽選になるそうです。
    ただ2期が始まって1週間以上経っているので難しいかもしれません。

    • 3
  16. 1675 マンション検討中さん

    >>1671 さん

    就労センターはそのまま残るんですね。
    本社と共に移転かと思ってました。

    • 1
  17. 1676 匿名さん

    >>1670 マンション検討中さん
    旧耐震ではないようです。
    4000万＋1000万（フルリノベ）で5000万。
    中古市場は立地9割

    • 1
  18. 1677 匿名さん

    >>1676 匿名さん

    いいですね。

  19. 1678 マンション検討中さん

    >>1676 さん

    猿江恩賜公園レジデンス検討者は築40年は候補としては見ていないと思います。
    築40年を許容できる中古検討者にはいいかもしれませんね。

    • 4
  20. 1679 マンション検討中さん

    築40年は…ちょっと…

    • 2
  21. 1680 マンション検討中さん

    >>1674 マンション検討中さん
    ありがとうございます。モデルルームで聞いてみます。

    • 1

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