匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
[スムラボ 関連記事]
“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/25448/
[スムログ 関連記事]
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
-
1243
通りがかりさん
駐車場率が30%というのは、少し多い気がするけど、そんなもんなんですかねー。1DK住戸の方も考慮して配置してるんですかね。カーシェアもあるので。
-
1245
マンション掲示板さん
[NO.1239～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
1246
マンション比較中さん
-
1247
検討板ユーザーさん
駐車場少なすぎるのも管理組合の予算の面からは考えもの。売却時も空き無しは車もちに敬遠される。
ここはファミリー間取り中心だし３割は妥当なところでは。
-
1248
匿名さん
自分は猿レジへの入居を機に車を買おうと思っているので、駐車場確保できることを祈っています?
-
1249
マンション検討中さん
メイツでさえ駐車場は30%超の付帯率でいっぱいなのに何を根拠に駐車場確保できるとか言ってるの。
駅前、1LDKも多数のタワマンならいざ知らず、
駅からそこそこ距離有、近所に公園もあるファミリー向け物件なら車を持ちたい人はかなり多いのでは。
それに世間的にはこの価格帯のマンション買えるそれなりに所得ある層だから、余計に車持ってる人も多いと思うよ。
近辺のマンションの駐車場見ると、すごい高い車はないが、みんなそこそこの車乗っててホント凄いなと思うわ。
-
1250
検討板ユーザーさん
>>1249 マンション検討中さん
1248は祈ってるだけじゃん。
-
1251
検討板ユーザーさん
>>1249 マンション検討中さん
ここの検討者さんは平均金融資産は億はあるかと見ております！巷で騒がれているパワーカップルとは違い、恐らく無理ないローン組む方々が多いかと予想しております。
-
1252
マンション検討中さん
今日無事に契約しました。この時点でほぼ完売のようです。この市況って凄いなと ....
-
1253
マンション比較中さん
>>1252 マンション検討中さん
ご契約おめでとうございます！
今年に入っても1月度の実績が値上がり傾向続いてますし、なんだかんだで今年も市況は好調なんでしょうね。
この辺も亀クロが5期2次完売のようですし、こちらも1期2次完売となると、この勢い続きそう。
となると、GW前後?!に出てくる南棟は、より強気の価格設定してきそうですね。
-
-
1254
マンション検討中さん
-
1255
検討板ユーザーさん
>>1253 マンション比較中さん
第一期1次2次ともに値付けが謙虚過ぎましたよね。南棟は総じて値上げしても不思議ではありません（むしろ将来的にマンション相場価格はまだまだ上昇していくことを考えると値上げしない方が不自然なくらいです）
-
1256
マンション検討中さん
リクシル跡地の猿レジ隣接部分が、後々提供公園となったら、面白い展開になりそう。
-
1257
マンコミュファンさん
小生は猿レジ見送りましたが、これだけの戸数を新築で供給しても、まだまだ市場の需要を埋めることはできないってことなのでしょうか、、驚嘆の念を禁じ得ません。
だとしたら、市場と需要の論理に従って、ひたすらに上昇曲線を描く意外、マーケットと均衡を図るのは難しいだろうな。。
-
1258
検討板ユーザーさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
1259
マンコミュファンさん
-
1260
匿名さん
先日現地を見に行って、EFタイプやEIタイプはHPが被っていないので、廊下側から猿江恩賜公園が遠くに見えるかも知れないと思いました（違ったらすみません）
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
