匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
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122
匿名さん
7月に8号線延伸に関する答申が出るから、そこで延伸が確定するようなことがあればここの値段を上げてくるかもしれないですね。
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129
匿名さん
[No.123～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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130
匿名さん
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131
マンコミュファンさん
>>122 匿名さん
答申はでないですよね。
かれこれずっとやってるので、ここが販売する段階では未決定だと思われます。
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132
匿名さん
>>131 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
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135
eマンションさん
[No.133と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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136
匿名さん
アリオもオリナスも亀戸クロスのSCも微妙な距離ですよね。
自転車をフル活用しそうです。
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137
匿名
いろんなとこに微妙な距離ではありますね。
あとは値段次第なとこと、
まだオープンされてない間取り次第です。
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138
マンション検討中さん
>>137 匿名さん
オープンされている間取り大体微妙ですよね
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139
マンション検討中さん
>>138 マンション検討中さん
まー良くも悪くもただの田の字ですね。
3部屋すべてリビングインの3LDKよりはマシだなって感じです。
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140
匿名さん
本日現地を見に行きましたが周りは静かで緑も多く過ごし易そうな環境でした。
ただ、住吉から現地に向かうと途中にお店が少ないですね。西大島からだとお店あるんですかね。
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141
マンション検討中さん
立地とお店の少なさが少々気になりますが、価格オープンが楽しみです。
住吉方面だと、MJRトーキョープロジェクトも気になりますね。
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142
マンション検討中さん
安さならMJRが一番ですね。
私も現地には行ったことありますが、夜は暗いのとどこに行くにも中途半端になるので、価格帯次第ではMJRかなと思ってます。
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143
マンション検討中さん
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144
周辺住民さん
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145
マンション検討中さん
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146
eマンションさん
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147
マンション検討中さん
ここ、名前がちょっとダサいけど、今後変える計画はあるかなぁ
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148
マンション検討中さん
3社合同って、一番権利を持ってるのはどこなんでしょう
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149
匿名さん
まいばすけっとばっかり周りにあってもなぁ。
公園隣接なのにパークビューでもないし、囲まれ感もある。
そんなに高値ではないような気もしますが、どうなんでしょうか。
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150
評判気になるさん
>>57 マンション検討中さん
そんな価格で都心よりで出たら瞬間蒸発物件です。
今は秋葉原で坪４５０万円ですよ
3LDK 70㎡ ９５００万円位かな
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151
マンション検討中さん
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152
購入経験者さん
広い部屋も多そうだから330くらいでグロスを抑えつつ
千住ザタワーみたいなホームラン級の維持費になると予想
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153
匿名さん
>>151 マンション検討中さん
いや、だから。
住吉より都心よりでは450万程度になってきてるから坪330よりちょっと高いくらいでは買えないよって言ってるのでは？
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154
eマンションさん
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155
マンション検討中さん
価格でこんだけ盛り上がってるってことは大盛況になりそうですね！
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156
匿名さん
亀戸クロスより少し安くて
バウス、ブリリアよりまず高いと考えると300は確実に超えて350はいかないくらいでしょうか。
ホームページみると占有面積広めが多いのは良いですね。
最上階とか一部除いて、この立地でさすがに億は無理と思うので単価もそこまで上げられなさそう。
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157
マンション検討中さん
>>156 匿名さん
90平米あるので、簡単に億超えるでしょ！
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158
マンション検討中さん
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159
匿名さん
>>61 匿名さん
選択できる部屋タイプは70,87,90平米だけと、他の大多数の部屋タイプは一般販売しないでしょうか?
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160
マンション検討中さん
現地に行ってきましたが中々の閉鎖感ですね。
どれくらいの値段なんでしょうね
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161
eマンションさん
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162
マンション検討中さん
>>161 eマンションさん
くそわろたw
いい間違えがかわいいでいいだろw
ネットでしか粋がれないやつの年収ではここは買えんから、他どうぞw
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163
マンション検討中さん
>>161 eマンションさん
揚げ足しか取れないなんてかわいそうな人ですね…
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164
マンション検討中さん
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165
マンション検討中さん
シティテラス住吉より高いでしょう。なぜならば、マンションを買う人は買い物する便利さや設備など住環境より資産性をもっと重視するからです。資産性なら、こっちのほうが良いですね。
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166
マンション検討中さん
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167
匿名さん
>>165 マンション検討中さん
資産性ってその辺もろもろ加味して決まるものでしょ。
資産性があるってことはそういうこと。
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168
マンション検討中さん
住吉界隈で探してる人はシティテラス住吉かMJRトーキョープロジェクトかここかだろうね。
さぁどこが人気出るかな
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169
マンション検討中さん
>>166 マンション検討中さん
機械式54台だとダメなんですか？
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170
マンション検討中さん
>>169 マンション検討中さん
平置きがほとんどない、機械式含めても設置率少ない、となれば車持ちにはマイナスになりますよね。
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