猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

今の我が家(賃貸)は内廊下な代わりにアルコープは1ミリもないっすわ…

>>1197 マンション検討中さん
10分は厳しいでしょうけど、信号とか加味したら15分あれば着けますかね。

フォレストラウンジで、無料Wifiからタブホスポットが使えるんですね。
ちょっとした時間に、スマホやタブレットで雑誌読むとかよいですね！

>>1203 マンション検討中さん
フォレストラウンジは最初はみんな使いたがるが、段々飽きそうやな

>>1204 マンション2号さん

慣れてくることで、より落ち着いた空間になるかと思います。

ちょっとしたテレワークにも使えそうですし、気分転換にスマホやタブレットを持参して雑誌を読みにくるのも良いと思います。

ここって囲まれ感はどんな感じなんですかね？
現地見に行ってみたのですが、リクシルとHPが立派すぎて建設地がよく分かりませんでした。。
裏に回ればよかったのかな。

リクシルが大きなマンションになったら買いたいですね！かなりの値段になりそうですが…

ここ野村が入ってなきゃ良かったのになー

↑過去に嫌な経験でもあったのでしょうか？

マンション周辺を見学に行きました。落ち着いた環境のよいところですね。
ある意味穴場的なSDGs物件?!

川沿いを歩くと、公園越しにスカイツリーが見えます。

マンションは、既に12階位まで"ガワ"が出来ているようでした。
日当たり良いですね。東棟検討ですが、南棟の１階とかも日当たり良好でした。

住吉駅からもっと近いのでは...と思ったのですが、リクシル側から直接向かえないからなんですね。
売却するようなので、跡地に抜ける道を作って欲しいな（笑）

西大島へは、信号ゼロで歩けますね。徒歩7分ロスなし。
錦糸町にも行きやすかったです。川沿いを真っすぐ歩いて、京葉道路沿いに出たら左折して真っすぐ。
通り道のパルコで映画見たくなりました（笑）

気になったのは、リクシル跡地がどうなるかですね。
南棟に面する、築2,3年の棟はそのままだと思いますが、こればかりは買収先の考え次第なのでしょうが。

ただ、このパターン、有名ブログ見るとプラス材料になりそうですね。
東棟の販売が順調そうなので、南棟は値上がるのかなぁ...わからないなぁ（笑）

ここの売主もLIXILの土地を取得検討してますからね。

>>1210 マンション掲示板さん
それって公開情報でしたっけ？

購入説明会で営業も同じこと言ってました。別に公開じゃなくても野村/地所連合軍は入札するでしょう

>>1211 マンション検討中さん
重説には売主がリクシルの土地建物を取得する可能性がある旨、記載あり。入札はするのでは。

地所さんの間取り好きなのでぜひ取得してほしいです。リクシル跡地楽しみです。

>>1214 さん
地所さんと他のデベとは、間取りって違うものなんですか？（あまり詳しくなく）
確かに、この物件は色んな間取りがあるなぁと感じます。シティテラス住吉も見ていますが、シティテラスは田の字のみで、効率性重視な感じがしました。

>>1210 マンション掲示板さん

それは楽しみです！かなり広いですからね。大きなタワーとか建つのかな。
でも早くて5年後くらいでしょうかね。

>>1210 マンション掲示板さん

仮にそうなったとすると、この物件のノウハウ含め考慮/配慮するでしょうから、資産価値が上がりそうですね！

期待が高まります。

猿江恩賜公園レジデンス
ザ・スカイ
ザ・ブライト
に続いて、
ザ・XXX
みたいな感じになって、通路がつながると、利便性もより上がりそうですね！
って完全に妄想（笑）

地所や野村が取得後、もしリクシル跡地を壊すとなると、一旦南側開けますね。
新しいビルも、住宅にはならないから壊しそうな気がする。

敷地大きいので、やり方によっては意外と通路は作れそうですが...
そうなると少し住吉駅から近くなる？！

応札はするだろうとして、そこが落札できなかったら、どうなるんですかね。

必ずしも、更地にしないケースもあるだろうし。
タワーもありえるだろうし、敷地広いので棟建てもあるだろうし。

少なくとも白い2棟は、壊して建て直しそう。