東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02
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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1061 匿名さん

    アナタもね

    • 2
  2. 1062 評判気になるさん

    匿名さんと将来ご近所さんになる可能性があるかと思ったら、他の検討者さんもテンションガタ落ちだぜ
    _:(´?`」 ∠):

    • 4
  3. 1063 匿名さん

    あらら(//∇//)

  4. 1064 匿名さん

    なんかWebの情報少なくないすか？
    エントリー者向けのページとかない？

    • 1
  5. 1065 匿名さん

    >>1064 匿名さん
    無駄に広告宣伝費打たなくても、もう既に十分検討者集まってるからな。第一期は高確率で高倍率になるだろうね。

    • 1
  6. 1066 匿名さん

    >>1065 匿名さん

    それなら相場上げてくれるから助かるわ

    • 2
  7. 1067 匿名さん

    >>1066 匿名さん
    よかったね！

    • 1
  8. 1068 マンション比較中さん

    なんかどの部屋も2倍以上集まる部屋は少なそう、というか抽選なさそうですね、訊いた限りですが。

    • 4
  9. 1069 マンション検討中さん

    ここは低炭素建築物認定ですか？認定ないと住宅ローン控除やフラット35で超絶不利になります。

    • 2
  10. 1070 匿名さん

    この辺りで低炭素建築物認定のマンションは無いで。あとフラット35を使う貧乏人はここ居ないよ。

    • 2
  12. 1071 マンション検討中さん

    マジか冬寒そうだな。

    • 1
  13. 1072 匿名さん

    >>1071 マンション検討中さん
    寒さ苦手なら外廊下設計の猿レジは不向きかも

    • 1
  14. 1073 匿名さん

    ＞＞1072
    ハイさよならーー^_^

  15. 1075 マンション掲示板さん

    [No.1074と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  16. 1076 マンション掲示板さん

    ＞＞1072
    この辺り猿レジだけでなく、ほとんどが外廊下だろ。

    • 1
  17. 1077 検討板ユーザーさん

    >>1068 マンション比較中さん

    どなたにお聞きしたのですか？

    • 1
  18. 1078 マンション掲示板さん

    それ知りたいですね。

  19. 1079 検討板ユーザーさん

    販売終わり? 抽選待ちですか。

  20. 1080 健闘中さん

    >>1079 検討板ユーザーさん
    第一期二次分譲を待ちましょう

    • 1
  21. 1081 マンション比較中さん

    >>1077 検討板ユーザーさん
    あえて書くまでもないかもしれませんが、モデルルームの方です。
    検討タイプの情報と、感心ある部屋のタイプの情報から、そのように聞きました。

    • 2
  22. 1082 マンション掲示板さん

    ということは上手く分散してるということか。
    ただ増えてくるのはこれからこれから。

    • 2
  23. 1083 名無しさん

    もう第一期１次は完売しましたか？

    • 3
  24. 1084 マンション検討中さん

    いやまだ正式価格発表もされとらんよ

    • 1
  25. 1085 マンション検討中さん

    一期1,2次登録が2月5日?なのでまだ何も決まっとらんやろ

    • 4
  26. 1086 eマンションさん

    モデルルームの予約ページで日付を選択できないのですが、もう予約いっぱいなんでしょうか。。

  28. 1087 口コミ知りたいさん

    >>1086 eマンションさん
    MRは大盛況のうちに終わったそうです。

    • 3
  29. 1088 匿名さん

    第1期1次の販売は70戸、約3分の1か。やはり人気なんですかね。

    • 8
  30. 1089 買い替え検討中さん

    まじですか。わりとおどろき。。。

    • 2
  31. 1090 さすらいの業界人さん

    >>1088 匿名さん
    割安な第1期第1次で条件いい部屋は成約してしまうだろうね。人気具合では第1期第2次での値上げは必至なので、1次は争奪戦の様相を呈するだろうな。。

    • 4
  32. 1091 マンション掲示板さん

    やっぱり人気なんですね。売主が地所様ですもんね。古今東西、人気物件に住みたいと思うのは人間の性かもしれません。

    • 3
  33. 1092 マンション検討中さん

    低層部どうなる知らないですが、中高層の階が不人気らしいです。価格設定の問題と思います。亀戸クロスと比較されるでしょう。

    • 10
  34. 1093 マンション検討中さん

    >>1092 マンション検討中さん
    もう少し予算出せば、亀戸クロス買えますからね。

    • 6
  35. 1094 マンション検討中さん

    いやー、魅力的な立地と設備だと思うけど、やっぱり70前半3LDK中心の間取りで7,5-900万前後してくると重たくは感じるなぁ、と小市民は悩むのです世帯年収1,500あればローン借りれはするが、借りれるだけでこれからコスト負担がなってくる40,50歳にむけての負担を考えると家のコストをどこまで許容すべきか、未だにわかりかねますね､､､

    • 11
  36. 1095 マンコミュファンさん

    >>1092 マンション検討中さん
    中高層階、多くの住戸に要望書入ってると聞きましたが、、

    • 1
  37. 1096 マンション掲示板さん

    >>1095 マンコミュファンさん
    人気間取りは争奪戦っすよ。営業さんの話し方だと、今はもう要望書入っていない部屋の方が少ないんじゃないかなぁ。

    • 5
  39. 1097 マンション検討中さん

    営業さんの情報だと、0か1が多く。そうしたら抽選しなくて良いのでは？営業が契約を取れるように、申し込みをばらつかせるかと思う。人気かどうか微妙。7階以下のどうでしょう？情報がある人共有をお願いします

    • 2
  40. 1098 マンション検討中さん

    私は6階以下検討してますが、そこも0か1ですね。6階は2の部屋もあったかと

    • 4
  41. 1099 匿名さん

    倍率優遇持ちって応募してないの？

    • 3
  42. 1100 周辺住民さん

    見送った人も多いんじゃないですかね？

    • 4
  43. 1101 評判気になるさん

    本日、妻と二人でモデルルーム訪問してきました。クルマ持ちの身としては、駐車場取れるかが大きな問題。。ただ、駐車場が確約となるプレミアム住戸買いたいと思うほどではありませんでした。これは好みが分かれそうな物件ですね。

    • 6
  44. 1102 検討板ユーザーさん

    >>1101 評判気になるさん
    割とここは駐車場足りそうじゃない？
    そしてそもそもプレミアム買えるのかw

    • 4
  45. 1103 マンション検討中さん

    高層階検討者ですが、周りの部屋は倍率優遇持ちばっかりでしたよ。

    • 4
  46. 1104 マンション検討中さん

    >>1102 検討板ユーザーさん

    駐車場無理だと思うよ。
    住吉近辺の最近の大きめの物件どこも駐車場空きなしだよ。
    プラウド、メイツ、ジオどこも空きなし
    イーストゲートはあるみたいだけど

    • 5
  47. 1105 買い替え検討中さん

    純粋な疑問なのですが、69～71m2台の部屋がほとんどなので、ここを購入される方はDinksか子ども1人世帯中心なんでしょうか？4人構成だと４L90m2以外は選択外と考えると、永住なのか住み替え前提なのか、購入検討者のお考えが気になりました。

    • 4
  48. 1106 マンション検討中さん

    69-71m2ですが、3LDKです。4人構成は広さを妥協しかないでしょう。この価格帯とリセールバリューを考えると永住の方が多いと思う。低層部の希望者は住み替えや1次購入者が多いかも。

    • 7
  50. 1107 マンション検討中さん

    あの悪い立地で高杉ｗ

    • 2
  51. 1108 評判気になるさん

    >>1107 マンション検討中さん
    買える人にとっては妥当な価格帯、逆に変に安くすると民度低い住民層も住めてしまうので、ある程度坪単価上げることで、敷居を高くするのは治安形成の面からは最善手といえる。マンション選べても住人は選べない。意外と忘れがちな視点だと思う。

    • 9
  52. 1109 マンション比較中さん

    民度を追求するのであれば城東は検討リストから外れたほうがよい。

    • 5
  53. 1110 マンション検討中さん

    >>1108 評判気になるさん
    割高と言っているだけ
    他にも書かれているように城東に民度を求めるのはお門違い
    ここから錦糸町駅の最短ルートは、ラブホ街
    城東メリットは、立地とアクセス

    • 1

  • スムログに「猿江恩賜公園レジデンス」の記事があります
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