猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

正直、もう少し値上げしても売れたと思うけどなぁ。坪単価上げた方が高級マンションのイメージが残るので、個人的には有り難かったが…要望書無事に通るといいな。

>>1041 名無しさん
この価格帯で売り捌けるのは大手デベ売主の新築だからであって、中古市場は相当厳しいぞ。妄想抱いてないで、現実見た方がいいで。

中古でジオ、メイツ、ガーデンタワーが軒並み高値で成約してるけど。

確かに。中古調べるとびっくりするくらい高い。
近くのノーブランドマンション(江東区駅近30年)が6000万台で売りに出されてたのみて、こんなに相場上がってるんだってびっくりした。
将来は知らんけど、ここ一年は中古も過去最高値になってるはず。

中古マンション高騰のお陰で、多少設備仕様に手を抜いても高値で売り捌けるので、大手デベはウハウハなんだろうね^_^

>>1045 マンション検討中さん

変な立地でも新築が高値で出すから、中古がどんどん引っ張られてる。

>>1045
設備仕様の見どころを知らないとこのような評価になるわな。節穴とはこのこと。
お疲れ。

>>1046
＞変な立地でも新築が高値で出すから、中古がどんどん引っ張られてる。

変なヤツが的外れなコメント出すから、スレがどんどん荒れてる。

一昔前は現売出価格帯の3LDKで材質や設備が高級で80m2超えでしたが今はチープ素材の極狭なんですね。ただ、まだまだあがるとも言われているので永住するなら悪くないかと。リセールや賃貸も視野にいれているようであれば、人口減少で住戸余っていきますし相場下がっていくことを考えると中途半端な立地とチープ内装で売れなさそう。

＞＞1049
売れても売れなくてもキミには関係の無いこと。

やっぱり価格帯の割に内装チープですかね？モデルルームに行ったんですが、いまいちテンションが上がらず。

ちゃんと見てない証拠。

かなりの件数見てますが、、、
長谷工が建築ということでどうかなと思ってましたが、いわゆる長谷工仕様ではありませんでした。最たるは二重床二重天井。その他多数、、三菱が口出ししていて、いい意味で意外でしたね。

>>1051 マンション検討中さん
同じ感想(印象)を抱いた人が自分だけでは無かった点が確認できて良かったです。お互い長谷工のチープ物件に住んでいないのかもしれませんね。今住んでいる部屋も二重床二重天井なので、モデルルーム来訪しましたが、特段住み替えたいと思う程、心が揺さぶられなかっただけかもしれません。

デベ勤務経験者からの意見として。
モデルルームを見てテンションが上がらないケースとしては、モデルルーム見学前の説明で、ある程度の販売価格を聞いてしまった。

頭の中は、予算オーバー、検討不可、買替え不可。

これではテンション上がりませんね。

>>1055 デベ勤務経験ありさん
それはあるね。
価格聞いて検討対象外の物件だと、モデルルームは倉庫にしか見えないよね。

人は皆、自己肯定します。
頭の中で予算オーバー、検討不可、買替え不可となると今度はモデルルームに非を求めます。
そのようにして自分を救っているのです。

予算不足な検討者の＊＊＊の遠吠えは放っておいて、抽選会楽しみやな♪

「家のための人生より、人生のための家を」
　　　
　

ここにきて、ポジ派の肯定コメントが増えてきたな。正直、人気な物件かどうかはブロガーが決めるものでもないんだが、一個人の意見に釣られている人って案外多いよね。