東京23区の新築分譲マンション掲示板「猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-07-03 20:34:02
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最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画


地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外

構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積　4,964.76 ㎡
建築面積　1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡

建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬

周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！

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“猿江恩賜公園レジデンス”の「私の印象」→落ち着いた普通の生活を、都心から近距離の非湾岸、公園と水辺に近い環境で送る！【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17

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猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1877 名無しさん
  2. 1878 口コミ知りたいさん

    >>1871 通りがかりさん
    初耳

  3. 1879 マンション検討中さん

    値下げってTwitterでみました。一期購入者は少し残念ですね。

    • 1
  4. 1880 マンション検討中

    こういう場合残念にならないでしょ。第一期は眺望ある上に部屋のタイプを選べたんだから。同じ棟のほぼ同じ条件で値下げならそれは残念ですね。
    最近の適当な書き込み見てこれを思い出しました。
    https://www.sumu-log.com/archives/542/

    • 6
  5. 1881 口コミ知りたいさん

    >>1880 マンション検討中さん
    同じ棟のほぼ同じ条件なんかで比較できる訳ないじゃんw 普通に値下げを認めようよ。

    • 4
  6. 1882 マンション検討中さん

    >>1881 口コミ知りたいさん

    有名なブロガーも値下げって言葉を使ってますしね。
    住吉の相場を上げてもらうために期待していたので残念です。

    • 4
  7. 1883 名無しさん

    >>1880 マンション検討中さん
    リセール考えたら「南向き」はやっぱり強い。
    東買っちゃった人は高値掴み残念だったね！

    とはいえこのマーケット下でしかも南向き住戸で横ばいor値下げしてる時点でそもそもこの物件自体が割高なの証明されちゃったね！

    • 5
  8. 1884 マンション検討中

    >>1883 名無しさん
    有名ブロガーさんはむしろ東向買えた人は良かったね！って言ってないですか？

    • 6
  9. 1885 匿名さん

    6,000万円台で出てくるなら、さすがに周辺競合よりは優位だと思うけどねえ。

    • 2
  10. 1886 匿名

    差額調整資金の出番ですね

    • 1
  12. 1887 検討中

    >>1884 マンション検討中さん

    「とにかく、空が抜けた半永久眺望の東向きを購入された方は正解だったと思います！」「2022年、城東エリアで台風の目になる新築マンションだと思っています！」と書かれていました。

    ＭＲでは、抜けがないことと今後工事が入る可能性があることなどを理由に南の中～下層は下がるかもと言われていたので、驚かない内容でしたね。
    ビルが建て直しになったとしても、既にあるこちらのマンションの日照権は守られるとも言われていました。
    ただ南棟で抜けを求めるなら上層階だとも。

    • 8
  13. 1888 マンション比較中さん

    >>1885 匿名さん

    東の方が価格高いべ。南の方が安いべ。
    低層階においてお祭り騒ぎになりませんように。

    • 2
  14. 1889 通りがかりさん

    多くのマンションで二期以降値上げしているのに値下げか…
    ホントに人気無いマンションなんだね…

    • 4
  15. 1890 マンション検討中さん

    >>1889 通りがかりさん

    23区内でも希少性がありますよね。

    • 1
  16. 1891 マンション検討中さん

    売り出し前からこのマンションの魅力は東って言われてましたけどね。眺望の面で。
    南棟にとってはリクシルの売却が最悪のタイミングで出たのは誤算だったでしょうね。

    • 3
  17. 1892 マンション検討中さん

    建物エントランスからの徒歩表記にしないといけないので住吉まで徒歩11分に修正が必要。南向きは値下げ。少し可愛そう。

    • 4
  18. 1893 検討板ユーザーさん

    割高オヤジが自演を繰り返していてカオスですね。
    まあ私は住吉周辺の新築3物件の中では一番マシだと思うのでMRに行ってみるつもりです。
    他の2物件は既に行ってみましたが微妙でしたので。

    • 4
  19. 1894 マンション比較中さん

    >>1893 検討板ユーザーさん

    300万円ほどねさげしてるね。
    MJRがそもそも安かったから、適正価格になったのかなと思います。
    東向き買われた方。。。

    • 3
  20. 1895 マンション比較中さん

    うわっ！もう週末のモデルルーム予約がほぼ全て埋まってますね。
    これは急げー

    • 2
  21. 1896 マンション比較中さん

    住吉周辺ってことで括られやすいけど、そもそも３物件ともエリアは微妙に違うよね。
    猿江＝亀戸・大島、MJR＝深川、シティテラス＝北砂。
    どこも最寄りとして住吉駅をアピールしているから荒れている気が。

    • 3

  • スムログに「猿江恩賜公園レジデンス」の記事があります
  • [スムラボ]けろけろ准将「猿江恩賜公園レジデンス」のレビューもチェック

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