匿名さん
[更新日時] 2024-07-03 20:34:02
最寄り駅は都営新宿線西大島で都心アクセスにも優れていながら、猿江恩賜公園や横十間川に至近で自然豊かな環境。
皆さまと情報交換させて頂きたく、よろしくお願いします。
猿江恩賜公園レジデンス（仮称）江東区大島２丁目計画
地名地番 東京都江東区大島二丁目116-5外
構造規模 鉄筋コンクリート造14階建
敷地面積 4,964.76 ㎡
建築面積 1,986.71 ㎡
延床面積 16,912.38 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社／野村不動産株式会社／大林新星和株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2020年11月中旬
完了 2023年3月下旬
周辺環境や将来性のことについても語り合いましょう！
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[スレ作成日時]2021-05-16 10:41:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区大島2丁目116-3、116-5（地番） |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩11分 （A3出口）
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩8分 （A2出口）
総武線 「錦糸町」駅 徒歩15分 （南口）
総武線 「亀戸」駅 徒歩14分 （北口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]大林新星和不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
猿江恩賜公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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3471
マンション検討中さん
>>3461 マンション比較中さん
LIXILの再開発のコンサルしろや!
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3472
マンコミュファンさん
再開発期待物件 （再開発がなければ何も無い）
何も無いわけがない。
猿江恩賜公園 （夏場は川から悪臭あり）
川は横十間川親水公園、猿江恩賜公園ではない。
かつ臭わない。
植栽豊富 （虫の宝庫）
植栽管理によりまったく問題なし
閑静な雰囲気 （スーパーコンビニ無し）
ちょっと歩けばいっぱいある
新路線開通による3路線利用 （全て駅遠）
単線利用より複数路線歓迎
管理費安い （唯一取り柄だが今後上昇可能性有）
管理費は上昇しない
大手デベ物件（長谷工のコストカット物件）
商品企画は三菱
ネガが弱い…
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3473
マンコミュファンさん
＞再開発期待物件 （再開発がなければ何も無い）
何も無いわけがない。
＞猿江恩賜公園 （夏場は川から悪臭あり）
川は横十間川親水公園、猿江恩賜公園ではない。
かつ臭わない。
＞植栽豊富 （虫の宝庫）
植栽管理によりまったく問題なし
＞閑静な雰囲気 （スーパーコンビニ無し）
ちょっと歩けばいっぱいある
＞新路線開通による3路線利用 （全て駅遠）
単線利用より複数路線歓迎
＞管理費安い （唯一取り柄だが今後上昇可能性有）
管理費は上昇しない
＞大手デベ物件（長谷工のコストカット物件）
商品企画は三菱
ネガが弱い…
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3474
マンコミュファンさん
＞再開発期待物件 （再開発がなければ何も無い）
再開発？初耳だ
＞猿江恩賜公園 （夏場は川から悪臭あり）
猿江恩賜公園には川はない
＞植栽豊富 （虫の宝庫）
虫が寄り付かない植栽知らないの？
敷地内の植栽はそれを採用
＞閑静な雰囲気 （スーパーコンビニ無し）
ちょっと歩けば何でもある
＞新路線開通による3路線利用 （全て駅遠）
この辺りで3路線使えるとこ他には？
＞管理費安い （唯一取り柄だが今後上昇可能性有）
管理費は一切上昇しない
＞大手デベ物件（長谷工のコストカット物件）
コストカットはされてな
売主も三菱、野村、大林
ネガが弱い…
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3475
マンション検討中さん
>>3473 マンコミュファンさん
カッとなって二重投稿しちゃって可愛らしいw
あと、ちょっと歩けばいっぱいある
ツボったw
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3476
マンション検討中さん
>>3474 マンコミュファンさん
このくだりで皆さまの意見が聞きたいですね。
ネガのコメント見てるだけで面白いと思いました。
誰かが言ってましたが、有用に泳がせる方法ですね！
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3477
通りがかりさん
>>3476 マンション検討中さん
やっぱり不人気物件なんだなと思った
駅直結とか商業一体開発とかキラリと光る魅力的な物件が多い中、ここは特にコスパが良いわけでもなく、アピールポイントがどれも微妙かな
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3478
マンション検討中さん
>>3477 通りがかりさん
通りがかり でいろいろ煽るから荒れるのでは？
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3479
マンション検討中さん
>>3478 マンション検討中さん
荒れている物件は基本的に、資産価値良いよ。
これ過去の傾向から言える。
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3480
マンコミュファンさん
>>3475 マンション検討中さん
よく見て
＞
これ付けたよ。あと若干文面変えたよ。
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3481
マンション検討中さん
>>3479 マンション検討中さん
何もコメントがない物件は、見向きもされず放置プレイだわ
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3482
マンコミュファンさん
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3483
通りがかりさん
本当に不思議だよね
いい意味で普通の実需向け物件なのに
どうしてこんなに荒らされるんだろう
その熱意はどこから来るんだろう
対象外なら興味も失せそうなものなんだけど
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3484
マンション検討中さん
>>3482 マンコミュファンさん
通りがかり とは名ばかりでこいつ常駐ネガだから。
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3485
契約者
>>3475 マンション検討中さん
もうみなさんこいつはシカトでいいと思いますよ。相手にしなくて。
批判したい気持ちは十分分かったので。
誰も求めてる内容でもないし。
契約してる人は良いと思って買ってるんだからそれで良いと思います
お疲れ様でした。
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3486
契約者
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3487
マンション検討中さん
>>3483 通りがかりさん
新線開通で注目されるのは必然的な流れですよ。
次の機会も含めて、この辺りでのマンションを探しているのでしょう。
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3488
マンション検討中さん
>>3486 契約者さん
シカトはやめようよ。
購入遅れたから嫉妬してるんだし。
それにしてもこのスレ数は、深川住吉地区ではダントツで1位でしょうね。
ジオ
シティハウス
MJR
メイツ
のスレは少なすぎる。
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3489
マンション検討中さん
>>3488 マンション検討中さん
ここは深川住吉地区ではないんだけどね。西大島アドレスの城東地区。
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3490
マンコミュファンさん
2月の1次抽選から4ヶ月。なんやかんやで、もう2/3以上売れたのだな。
ゆっくり検討したい慎重派は、決めきれずに文句やグチが出てくるのも無理ないよね。
わざわざネガ発言を書く人も、興味0なら見にこない。
勇気がないのも、人間らしくていいじゃない。
そういえば、今日LIXILが値上げ発表してましたね。
この物件は影響ないけど、これからマンション作るフェーズのところは、また原価が上がるんだね。
どごまで、上がり続けるのだろうか。。
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